新店中華路公辦都更招商成功！53戶整合逾8成 愛山林將蓋1法院、2住宅
2026/10/29 20:35:00
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新北市住都中心推動的大型公辦都更案「新店曦」招商傳出捷報，歷經二度招商，確定由愛山林建設獲選為最優申請人，預計投入約66億元改造老舊街區。該基地面積約2408坪，現況多為屋齡40年以上老屋。未來將興建住宅與法院大樓，導入綠建築及智慧設計，總銷金額上看133億元，期盼全面提升在地生活機能與居住安全。
新北市新店區大型都更案「新店曦」招商有進展！新北市住都中心推動的新店區中華段1028地號等67筆土地都市更新案，歷經二度招商，於10月28日完成出資人綜合評選，由愛山林建設開發股份有限公司獲選為最優申請人，預計投入約66億元，將打造2棟住宅、1棟法院。
「新店曦」基地位於新店區中華路與三民路口，面積約2408坪，現有建物多為屋齡40年以上的一、二層樓老屋，相關權利人共53戶。該案自111年起進行前期評估，並於112年獲市府同意主導公辦都更，目前已凝聚逾8成住戶參與意願，更新後總銷預估約133億元。
新北住都中心表示，該基地早於民國94年即公告劃定為更新地區，過去因建物老舊、巷弄狹窄，存在消防救災不易及居住安全等問題。此次招商由民間建商投入開發，後續將朝改善公共安全、提升生活品質及營造永續環境等方向推進。
關於未來規劃，新北住都中心指出，本案預計興建兩棟住宅大樓及一棟法院大樓，並規劃導入低碳建築、黃金級綠建築與智慧建築、耐震標章及無障礙環境等設計，由於基地鄰近IKEA、裕隆城、碧潭水岸，以及捷運新店區公所站、小碧潭站，具備一定生活機能，更新後也將透過開放空間與退縮人行步道改善街區環境。
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