巾幗不讓鬚眉！建築界少見女董再起爐灶　郭淑珍首案選址北士科輝達特區

建築界少見女董座郭淑珍再起爐灶！力麗集團、前力麒（5512）建設董座郭淑珍2年前卸下董座一職，交棒給力麗三代、姪子郭濟綱後，另起爐灶開設「力銘建設」，她今（27）日推出北士科首案「力銘耘山」，郭淑珍表示，「在交棒力麒董座前，就已經開始規劃開設新公司，畢竟建築熱情未滅，也想為台灣都更盡一份心力，也就有了今天的力銘建設。」

郭淑珍為全國百大上市企業力麗集團二代，台灣20多年前觀念重男輕女，屬傳產的建築業尤其如此，她在外界壓力下，一肩扛下力麒董座一職，2024年，她卸下力麒董座一職後，外界大多以為她將就此退隱，如今再起爐灶，創辦同屬力麗集團旗下的力銘建設，今日正式推出第1個建案。

郭淑珍早年家中從事服裝業，她每每協助母親選布料所製作的衣服，其花色總是熱賣，從美國留學歸台後更是直接開啟藝術收藏之路，並提攜不少台灣新生代與本土藝術家。

在美學與建築執著下，更多次出手整建具文化故事的老宅，如迪化街溥儀御醫黃子正故居「綻堂蒔光」、《華嚴經》研究大家方東美故居「東美院」，到台大公共宿舍群「大院子」、基隆市定古蹟「司令大院子」，她說，「修古宅讓我了解，房子要能歷經百年，才算蓋得好。」期盼古宅成為借鏡，同時作為美的發源地，讓藝術走入更多人的生活。

關於力銘建設，郭淑珍說明，「力銘」是取自父親郭木生事業版圖「力」麗集團，以及家族早期發跡的「銘」隆布行，「這是紀念我爸爸，也提醒自己不忘本心。」計畫未來每年穩健推出1至2案，凡事要求「要做，就要做到最好」，而「力銘耘山」作為力銘建設第一個里程碑，更將以傳世之姿成為永恆藝術收藏，為城市留下深刻美學記憶。

郭淑珍表示，交棒第3代前，其實在思考自己對建築業熱情尚未熄滅，當時就開始佈局，選址在北士科，主要是因為台灣AI科技島政策方向明確，且此區公園密集度極高，所以選擇在此推出第1案。

她進一步表示，「其實土地已經買了4、5年，今天才推出，但我希望可以慢慢賣就好，因為慢工出細活，把房子蓋好、蓋漂亮是我的目標。」

關於未來推案規劃，郭淑珍指出，「過往我多採土地自有推案，但大家也知道土地素材越來越少，所以開始著手都更案，在蔣萬安推出的防災型都更容積獎勵下，讓不少5層樓公寓都有都更機會，至少10年做不完，對我來說，我也年紀不小了，應該是做不完。」

目前手上正在談4個都更案都在天母，其他還有台北仁愛路2案、四維路、大直國防部、新店公辦都更等共13案仍在推動中、土地儲備逾9,300坪，除今日公開的「力銘耘山」，近期將再陸續推出「力銘裏埕」、「新店大豐路」、「長春合江路」三案，推估未來總銷規模上看千億元。

她說，「千億對我來說不是業績目標，而是一份責任。雙北高屋齡問題需要有人解決，我對建築的熱誠從未消退，對於都更戶來說，建商蓋出未來數十年後，仍然亮眼、堅固安全的好建築，才是最重要的事情。」

關於力銘首案「力銘耘山」，位於軟橋段、位於承德路第一排，距輝達總部約650公尺，基地760坪，建築設計李天鐸與楊雪琪攜手規劃操刀，預計打造地上18層、地下5層住宅大樓，規劃26-52坪、共102戶，全案預計2030年與輝達（NVIDIA）總部「星群」同年啟用。