兆基風暴火燒2.2萬戶社宅！房東想解約怎辦？花敬群喊話兆基：儘量配合
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國內包租代管龍頭兆基屋管創辦人李建成投資之趙姬投資、寄居蟹屋管爆發資金缺口，由於兆基、寄居蟹兩司手握逾2.2萬戶社宅包租代管，引爆大批房東擔憂收不到租金。國家住都中心董事長花敬群今（10）日緊急召開記者會，他指出，寄居蟹屋管已啟動各縣市其他租服業者銜接，也呼籲兆基，若有屋主想解約儘量配合，花敬群強調，社宅包租代管恢復穩定，是中心最期待見到的事情。
兆基屋管為國內包租代管業龍頭，近年政府力推社宅包租代管，兆基在民間協力角色上舉足輕重，其組成第一大股東為創辦人李建成，李建成所擁有的另一家公司「趙姬投顧」持股30%，為第一大股東，而宏碁持股20%為第二大股東，持有5%股份的中纖三代子王貴增則為現任代理總經理。
關於涉及此事情公司所服務社會住宅包租代管案件數量，根據國家住都中心提供資料，寄居蟹屋管包租3654戶、代管2986戶，共6640戶： 兆基包租4073戶、4022戶，共8995戶，非國家住都中心，各縣市府還有7094戶。
國家住都中心今（10）日緊急召開記者會，花敬群表示，關於寄居蟹公司，負責人已承認無法繼續提供服務，國家住都中心已協調六都租賃住服公會動員動員以電話聯繫詢問房東及房客轉換服務業者意願，民眾如有屬意之中央版第五期計畫社宅包租代管業者，將依其意願協助辦理；如尚無明確屬意業者，則依案件所在地區，自第五期計畫業者採輪配方式提供接續服務。
花敬群也提到，為避免此次事情淪為詐騙集團詐騙管道，中心官網已建置「專案協助專區」https://pse.is/9ftyn3，除了提供FAQ問答集讓房東客的問題得到解答，並提供「協助需求登記表」，讓寄居蟹公司承辦案件的房東與房客填寫需協助事項，並調查轉換服務業者的需求。
他指出，為加強服務效能，國家住都中心及六都租賃住宅服務商業同業公會，也會依據房東或房客需求，在獲得同意後，協助代填「協助需求登記表」。期能於最短時間協助房東與房客轉由第五期計畫業者，無縫接軌繼續提供服務。
至於兆基屋管公司承辦的案件的房東與房客部分，目前仍正常履約，如其服務的房東與房客仍存有疑慮，可先洽詢該公司，亦可填寫前述「協助需求登記表」https://pse.is/9ftyn3，國家住都中心將視後續實際情況適時提供協助。
另外，關於兆基及寄居蟹承接社宅包租代管的押金、保證金部份，他說，寄居蟹1146萬、3531萬，依法提存。
關於國家住都中心與兆基後續是否持續合作？花敬群說明，兆基已經召開董事會，進行公司管理強化，中心也樂見兆基穩健經營，但民眾有疑慮想要解約，中心也呼籲兆基儘量配合，對於中心而言，社宅包租代管恢復穩定，是中心最期待見到的事情。
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