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花敬群
自主都更進入2.0時代 破解老屋重建難題
面對高齡化與淨零碳排挑戰，台灣都更正邁向自主更新2.0時代。中華都市更新全國總會將於10月3日舉辦第十三屆都市更新高峰論壇，聚焦以民為本的永續韌性城市，探討專業代工、金融資源與風險控管，協助社區突破整合與資金難關，活動免費報名現正熱烈展開。
2026/09/30 02:17
獨／社宅包租代管真的有問題？公會吐心聲
社宅包租代管龍頭兆基屋管創辦人李建成傳出涉嫌吸金及財務危機，引發外界對社宅制度監管疑慮及房東房客恐慌。對此，租服業代表出面澄清，強調社宅包租代管受政府嚴格監管，設有履約保證金及押金制度，安全性遠高於一般市場。業者指出，包租模式有專款專用機制，代管模式則由房客直付房東，金流風險極低。儘管個別業者面臨營運挑戰，但制度本身具備高度透明與自我修正能力，呼籲民眾勿因個案而否定政府推動的社宅政策。相關公會理事長更強調，現行法規已建立完善的賠償基金與監督機制，確保房東與房客權益不受損害，市場運作依然穩健。
2026/08/17 10:43
兆基風暴引爆包租代管檢討 劉世芳回應了
兆基屋管爆發經營風波，引發社宅包租代管案件過度集中及押金保障疑慮。內政部長劉世芳表示，目前已啟動轉銜機制，由租服公會協助接手約6600戶，確保房東房客權益不變。針對未來監管，劉世芳坦言有檢討空間，將研議修法授權政府在業者營運異常時提前介入接管或解約。針對立委質疑住都中心董事長花敬群與前兆基董座李建成關係，花敬群嚴正反駁，強調社宅政策不等於住都中心或個人，更回擊李建成的財務操作屬公司治理範疇，呼籲外界切勿將私人糾紛與政策混為一談，確保租屋市場穩定發展。
2026/08/12 12:07
兆基火燒2.2萬戶社宅 花敬群緊急喊話
國內包租代管龍頭兆基屋管及旗下寄居蟹屋管爆發資金缺口，影響逾2.2萬戶社宅，引發房東恐慌。國家住都中心董事長花敬群今（10）日召開緊急記者會強調，寄居蟹已啟動轉接機制，兆基目前則正常履約。住都中心已於官網建立「專案協助專區」，協調六都租賃公會協助受影響房東與房客轉換業者。花敬群呼籲兆基應配合想解約的屋主，首要目標是確保社宅包租代管業務穩定，避免民眾權益受損並防範詐騙行為，請相關當事人密切關注官方公告並填寫需求登記表。
2026/08/10 03:08
遭控趙姬吸金幫兇 花敬群駁：是扭曲抹黑
包租代管龍頭兆基屋管創辦人李建成旗下公司爆發百億資金缺口，引發社會關注。民眾黨立委許忠信指控國家住都中心董事長花敬群圖利兆基，質疑政府標案淪為吸金工具，並揭露兩人曾有登山交情，痛批政府未盡審查責任。對此，花敬群嚴正駁斥圖利說，強調兆基執行之社宅案件中，高達三分之二來自六都市政府招標，住都中心案件僅佔三分之一。花敬群說明，與業者互動是為了政策溝通，且兩人僅有一次登山交流，強烈譴責民眾黨團的惡意抹黑，並重申對於案件審查均公開透明，願意接受公眾監督與檢驗。
2026/08/05 12:09
民眾黨控包租代管圖利兆基 花敬群回應了
民眾黨立法院黨團指控國家住都中心董事長花敬群涉嫌圖利兆基屋管公司。花敬群今天說，這是抹黑，兆基公司服務6都案件是中央的2倍，大家都是依採購法正常招標、評選，「我本人從來不介入住都中心所有的招標跟評選案件」。
2026/08/04 03:18
獨／取代房仲？租服業爆發 3年增逾萬人
台灣「包租代管業」（簡稱租服業）迎來爆發性成長，傳統房仲業有可能被取代嗎？近年中央政策極力扶植租服業，全台從業人員已達到26,581人，3年增加逾萬人、增幅近6成。中信房屋研展室副理莊思敏指出，台灣房價居高不下，使「以租代買」成首選，民眾對居住品質要求提升，傳統房東模式已難以滿足，加速專業租賃服務體系普及與深化，傳統房仲業也悄悄與租服業磨合中，未來極有可能走向如日本般的「租售一條龍」模式(陳韋帆)
2026/06/16 10:17
開箱保二社宅 蔡英文驚嘆：我可以住在這
前總統蔡英文卸任後，依舊經常透過社群平臺與外界互動，針對香菜冰淇淋這項奇特食物，拋出一句「我不確定這是一個擁有社會共識的吃法」，再度掀起話題。蔡英文的小編近日再展創意，針對位於新北市中和區剛落成的保安二居警消社宅，蔡英文實地進行「總統級開箱」，短影片剪輯更致敬日本知名節目「全能住宅改造王」，讓不少網友看了會心一笑。
2026/01/07 07:56
保二安居社宅首批住戶入住！蔡英文親視察
前總統蔡英文今（6日）在內政部長劉世芳、國家住都中心董事長花敬群陪同下，視察位於新北市中和區的「保二安居」社宅。蔡英文表示，緩解居住壓力，一直是政府長期想要解決的問題，無論是年輕人、新婚家庭、弱勢戶及高齡者等，政府會依據不同族群的居住需求精進方案及措施，「我相信，中央政府也會積極、持續與各地方政府一起推動社會住宅與居住支持的政策，為國人打造一個安穩、居住的社會公共支持體系。」
2026/01/06 06:10
開箱「萬華安居」社宅 卓榮泰大讚這點
行政院長卓榮泰今（25）日出席「2025第2季中央社會住宅萬華安居開箱活動」，參觀各房型實品屋，了解房型設計、設備、租金，以及未來中央招租案件規劃等。卓榮泰期許社宅能成為住宅典範，帶動周邊老舊社區、國宅或建築物逐步更新，藉由引進新管理模式與科技設施，賦予老舊社區新的生命，提升居民生活水準。
2025/06/25 10:52
房市理想藍圖1／房仲業消失是結局？
台灣租賃專法上路7年，租服業也發展了7年，近期前內政部次長花敬群一次公開場合下，向《三立新聞網》透露「當初建置租賃專法，參考不少日本『租管售一體』經驗，有助落實居住正義」，台北市租服公會創會理事長陳柏勳則指出，「三者融一體『難』短期內發生，畢竟房仲業經營屬性與租服業大不相同，目前是走向互惠互利趨勢，長期來看或許有機會融合，但時間至少要10年、20年，不得而知。」（陳韋帆）
2025/05/07 11:34
房市理想藍圖2／台灣走向日本化
前內政部次長花敬群一次公開場合下，不經意向《三立新聞網》透露，「當初建置租賃專法，參考不少日本『租管售一體』經驗」，對於記者提問，「台灣走向日本化？房仲業消失？」花敬群則是大笑而未答。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，「其實租管售三方各有所長，但確實早有不少房仲業者身兼租賃、進軍物業管理，要達到完整的一條龍經營不無可能，只是產業的融合與發展還需要極長的時間磨合才能完整。」（陳韋帆）
2025/05/07 11:33
首例「使用權社宅」 奠定官民合作新模式
國家住都中心計畫於今（2025）年第四季完工的信義兒福公辦都更案B1-1基地，將提供72戶「使用權社宅」，成為台灣首例由政府主導規劃與開發的示範點，並於年底前試辦。
2025/01/22 10:05
社宅公會版6周年 國土署曝長照3.0新規劃
台北市租賃服務商業同業公會（簡稱台北租服公會）邁入第6年，參加台北市社宅包租代管廠商進入雙位數，公會也在今年成為成功媒合全台第一個國土署公會版「長者換居」首例，國土署指出，「公會推動『社宅包租代管』功不可沒，下一步國土署與衛福部將研擬中的『長照3.0』，未來仍要仰仗公會民間力量，持續往下一個目標邁進。」（陳韋帆）
2024/12/22 10:08
日管協捐贈「0403震災」善款千萬日幣
台日友好再寫一筆！日本公益財團法人日本賃貸住宅管理協會(以下簡稱日管協)透過台北市租賃住宅服務商業同業公會(以下簡稱台北租服)捐贈賑災基金會千萬日幣(約200萬元新臺幣)善款予0403震災戶，今(10)日台北租服特別舉辦捐款儀式暨感恩餐會，前內部次長花敬群、地政司司長王成機、台北市地政局長陳信良皆到場致意。(陳韋帆)
2024/07/10 07:43
卸任內政部次長 花敬群新職務是這個
內政部今（20）日表示，花敬群今天卸任內政部政務次長後，為借重其住宅及都更等專業，經行政院聘任為國家住都中心專任董事長，以協助日後國家住都中心繼續推動社會住宅興辦及都市更新等重大政策計畫。
2024/05/20 04:46
獨／賴退新潮流、內閣總辭！房市大轉彎？
總統選戰結束，賴清德勝選，內閣也依照慣例今(18)日提出總辭，而現任總統蔡英文也進行慰留，預計520之前看守內閣，未來房市政策將有大變動？無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「基本上變動不會太大，畢竟立院民進黨席次不過半，而內閣總辭也與央行無關，除非楊金龍的做法有明顯變化，否則房市政策面很難有什麼大變化。」(陳韋帆)
2024/01/18 06:25
幕後／房價再創高！政府打炒房是打假球？
政府打炒房，房價卻越打越高！根據內政部最新資料，2023年Q2，房價指數130.8，年漲5.51%，也讓不少人質疑政府打假球。財經學者、無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣政府一開始就強調打炒房，就是告訴大家，沒有要打下房價的意思，而出現這樣的現象，與台灣整體環境有關，而且依照國際現況，估計明年恐怕又要再漲一波！」(陳韋帆)
2023/12/25 12:48
百萬社宅天下大亂？花敬群：房價反而有撐
行政院長陳建仁規劃2032年達成100萬戶社宅，內政部預計2025年開始，保留3~5%「區段徵收」、「市地重劃」土地，由中央買回，供社宅使用，消息一出，立刻引起產學兩界反彈，直批這樣的作法恐導致天下大亂。內政部次長花敬群表示，「地方不願配合興建社宅，中央自然必須拿回主導權，我們來蓋」！國土署稍早也發布聲明強調，「社宅」，可完善居住機能，提供多元服務，反而對區域增長有所益處。（陳韋帆）
2023/12/15 09:15
「侯版青購」恐爆次貸風暴？花敬群說話了
永慶房產集團捐贈政大社科院國際會議廳翻新工程，今（15）日舉辦揭牌暨啟用典禮，同步舉辦「政大社科院30周年慶─社會正義與永續發展研討會」，內政部次長花敬群也到場祝賀，對於近期房市最熱話題，侯友宜版本「1500萬青貸購屋」方案，花敬群表示，「該項業務非我本職，不便多談！」(陳韋帆)
2023/12/15 11:42
長安公段公辦都更 潤泰46億打造23層大樓
國家住都中心主辦的臺北市中山區「長安段公辦都更案」，今(14)日由代理董事長花敬群與潤泰創新國際股份有限公司總經理李志宏共同完成簽約儀式，預計打造23層的SRC造住宅大樓。(陳韋帆)
2023/12/14 11:37
引述花敬群一句話 房價不跌真實原因曝光
房價到底會不會跌？根據國泰房地產指數，2023年新建案銷售率，Q1呈現「價量俱跌」、Q2呈現「價量俱漲」、Q3呈現「價量俱跌」。學者章定煊表示，「其實整體來說，就是房子賣不好，但價格也沒降，就如同花敬群曾說過的『沒有真正空頭』，很難出現大幅下修。」(陳韋帆)
2023/11/30 12:16
內政部擬修預售信託 賴正鎰一原因反對
內政部長林右昌日前表態擬精進「預售信託」擔保機制，避免不肖建商惡意請領信託價金，導致消費者權益受損。鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今(16)日表示，「現階段銀行信託撥款運作順暢，市場運行亦無礙，若矯枉過正，中、小建商將面臨資金調度失靈問題，應避免適得其反。」（陳韋帆）
2023/10/16 07:21
國慶焰火、無人機表演瑕疵！慶籌會道歉了
雙十國慶焰火睽違9年再度到台中施放，但焰火的施放時間卻出現了瑕疵、提早了將近20分鐘，而無人機的表演也未能順利實施，許多趕往現場欣賞的民眾都感到不滿，甚至怒轟此次是「歷年最爛」的國慶焰火活動。對此，國慶籌備會向國人表達歉意，強調會記取教訓、虛心檢討。
2023/10/11 08:36
社宅包租代管上路7年 房東、業者獲表揚
社會住宅包租代管政策上路至今邁向第7年，媒合戶數累計超過8萬戶。內政部舉辦成果表揚，感謝參與政策推動的業者跟房東，副總統賴清德也專程出席，期盼未來除了延續蔡總統的社宅政策，也希望能擴大新建13萬戶社宅。
2023/09/28 08:00
賴清德喊延續蔡英文3住宅政策 拚百萬戶
副總統賴清德今（27）日出席內政部舉辦的「2023社會住宅包租代管推動成果表揚活動」時重申，他希望未來如果當選總統，要在蔡英文總統基礎推動社會住宅，8年期程，興建13萬戶社宅、包租代管17萬戶，直接租金補貼50萬戶；在2位總統、4任任期，達到1百萬戶，以滿足全國80幾萬戶有租屋需求家戶。
2023/09/27 12:31
侯競辦轟國慶沒ROC意象 慶籌會這樣說
國慶籌委會昨（4）日公布今年雙十國慶活動的主視覺，以及國慶主題「民主台灣 堅韌永續 2023 TAIWAN NATIONAL DAY」，但卻遭國民黨總統參選人侯友宜競選辦公室質疑主視覺未放入「中華民國」，怒批是不倫不類。對此，慶籌會秘書長花敬群其實在記者會時就已經先針對相關問題回應了。
2023/09/05 12:53
112年國慶主視覺LOGO曝光了
國慶籌備委員會今（4）日召開記者會，慶籌會秘書長花敬群表示，今年的國慶主題為「民主台灣 堅韌永續 2023 TAIWAN NATIONAL DAY」，今年由憑藉《八歌浪Pakelang》專輯奪下葛萊美獎最佳唱片包裝設計獎的李政瀚、于薇操刀，透過平面構成立體視覺面向，彎曲柔軟的線段，相互交疊並延伸，代表台灣人民溫柔而堅韌的態度，帶出台灣這塊土地的永續精神。
2023/09/04 02:23
恆大聲請破產！陳傑鳴：台灣應借鏡
中國房地產龍頭先是碧桂園停牌，再傳債務重組中的恆大在美國紐約聲請破產。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「我們從中國的房地產模式，對照台灣房地產現況，應借鏡其原因，並反思如何防範類似問題。」（陳韋帆）
2023/08/18 11:26
賴正鎰2千字連環炮 狂轟政府是炒房元凶
政府打炒連環拳讓房市新建案買氣急凍，讓建商高喊政府「社宅、都更」兩大政策恐因此受阻！全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今(17)日發布約2千字聲明，他表示「政府打炒房確實將房市打冷了，但社宅、都更恐成跛腳政策，且每次打房後，房價就會再上漲一波，政府才是炒房元凶。」（陳韋帆）
2023/08/17 12:49
