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兆基屋管

新／兆基前董座涉侵占波及　經濟部澄清

新／兆基前董座涉侵占波及　經濟部澄清

國民黨立委楊瓊瓔揭露兆基屋管前董事長李建成涉嫌侵占投資款，國發基金因參與投資恐受波及。對此，經濟部產發署澄清，該爭議源於李建成個人行為，與兆基屋管公司債無關。產發署強調，當初投資前已由能率亞洲進行盡職調查並派任董事監管。為捍衛公帑，官方已要求兆基屋管提告求償，並督促重組經營團隊，同時啟動調查機制釐清募資過程，確保公司業務營運正常，力求將個人不法行為對政府投資與社宅政策的負面衝擊降至最低。

2026/08/19 04:53

寄居蟹危機　住都中心發佈救火進度與通告

寄居蟹危機　住都中心發佈救火進度與通告

兆基創辦人趙建成因涉嫌吸金遭收押，投資之寄居蟹管顧爆發資金危機，無法繼續提供社會住宅包租代管服務。國家住都中心於8月10日緊急啟動轉銜機制，針對其承作的6,600戶社宅，由六都租服公會協助轉銜。截至目前，已聯繫逾5千名房東，並有2,500餘位完成意願登記。住都中心強調，房東可指定承接業者或由公會公平輪配，確保租屋服務不中斷。目前兆基屋管營運正常，未納入本次專案，若房東房客有疑義，可洽詢六都租服公會或國家住都中心專線，以保障自身權益。

2026/08/18 09:55

獨／社宅包租代管真的有問題？公會吐心聲

獨／社宅包租代管真的有問題？公會吐心聲

社宅包租代管龍頭兆基屋管創辦人李建成傳出涉嫌吸金及財務危機，引發外界對社宅制度監管疑慮及房東房客恐慌。對此，租服業代表出面澄清，強調社宅包租代管受政府嚴格監管，設有履約保證金及押金制度，安全性遠高於一般市場。業者指出，包租模式有專款專用機制，代管模式則由房客直付房東，金流風險極低。儘管個別業者面臨營運挑戰，但制度本身具備高度透明與自我修正能力，呼籲民眾勿因個案而否定政府推動的社宅政策。相關公會理事長更強調，現行法規已建立完善的賠償基金與監督機制，確保房東與房客權益不受損害，市場運作依然穩健。

2026/08/17 10:43

兆基受害者自救會轟金管會：放任吸金13億

兆基受害者自救會轟金管會：放任吸金13億

兆基屋管創辦人李建成公司債事件持續發酵，趙姬/寄居蟹債券受害者自救會今（14）日再度發聲，表示「趙姬投資與寄居蟹管顧一年狂發40檔公司債，且透過同天分拆避查！」轟金管會放任不肖業者吸金13億元，並指現有制度存在三大嚴重監理疏失。

2026/08/14 10:31

兆基屋管：排除對李建成、林佑任提告求償

兆基屋管：排除對李建成、林佑任提告求償

兆基屋管相關企業公司債爭議未歇，兆基屋管13日再發聲明表示，現任董事會將全面檢視過往公司治理、財務及重大交易，並釐清前董事長李建成任內的經營及財務行為，以及寄居蟹管理顧問負責人林佑任與公司相關的事項。若查有違法或損害公司權益的具體事證，將依法採取必要之法律措施，包括民事求償、刑事告訴或告發等程序，以維護公司及股東之合法權益。

2026/08/14 12:09

拿趙姬告兆基？警方將兆基屋管列警示帳戶

拿趙姬告兆基？警方將兆基屋管列警示帳戶

兆基屋管創辦人李建成投資的「趙姬投資」與「寄居蟹管顧」近日爆發18億資金缺口，李建成遭檢方依背信、侵占罪嫌起訴並羈押。受此風波影響，有民眾報案提告，導致兆基屋管帳戶遭列警示帳戶。兆基屋管今（11）日發表嚴正聲明，強調公司與趙姬、寄居蟹為財務獨立的不同法律主體，且相關債務早已清償，絕無詐欺行為。目前帳戶遭凍結已嚴重影響日常營運，兆基表示將全力配合檢警調查，釐清金流與交易主體，盼能儘速解除帳戶管制，維護員工、房東及合作廠商之權益，確保正常營運不受無端波及。

2026/08/11 12:14

兆基火燒2.2萬戶社宅　花敬群緊急喊話

兆基火燒2.2萬戶社宅　花敬群緊急喊話

國內包租代管龍頭兆基屋管及旗下寄居蟹屋管爆發資金缺口，影響逾2.2萬戶社宅，引發房東恐慌。國家住都中心董事長花敬群今（10）日召開緊急記者會強調，寄居蟹已啟動轉接機制，兆基目前則正常履約。住都中心已於官網建立「專案協助專區」，協調六都租賃公會協助受影響房東與房客轉換業者。花敬群呼籲兆基應配合想解約的屋主，首要目標是確保社宅包租代管業務穩定，避免民眾權益受損並防範詐騙行為，請相關當事人密切關注官方公告並填寫需求登記表。

2026/08/10 03:08

兆基爆財務危機？新任代理總經理發聲明！

兆基爆財務危機？新任代理總經理發聲明！

國內包租代管龍頭兆基屋管近期陷入經營風波，創辦人李建成因旗下另兩家公司爆發百億資金缺口辭去董座，引發市場高度關注。兆基歷經宏碁代表接任又閃辭後，改由中纖三太子王貴增代理總經理。針對外界疑慮，王貴增強調兆基為獨立法人，與前述公司財務切割，內部金流正常且無押金挪用情事。目前公司已委請專業會計師查核，強調營運未受影響，並將進行內部改組以邁向永續經營，同時呼籲外界勿散播未經查證之謠言，公司將保留法律追訴權，維護品牌聲譽與租戶權益。

2026/08/10 12:54

宏碁接掌兆基2天撤出　王貴增代理總經理

宏碁接掌兆基2天撤出　王貴增代理總經理

國內包租代管龍頭兆基屋管近日陷入大股東財務糾紛，引發外界對資金運作的擔憂。宏碁作為第二大股東，曾指派代表接任董事長試圖強化治理，但深入了解後決定撤出經營層並辭職。兆基屋管今日發布聲明強調，公司營運與契約履行一切正常，內部金流並無短缺，且與媒體報導提及的外部投資公司無關。面對經營團隊變動，兆基已召開臨時董事會，派任王貴增接任代理總經理，並預計於8月21日召開股東臨時會進行全面改組。公司承諾將強化財務透明度與公司治理，力求保障房東、房客及合作夥伴權益，維持服務穩定，並針對未經查證的報導保留法律追訴權。

2026/08/10 12:34

李建成辯未參與財務　自救會轟「又再騙」

李建成辯未參與財務　自救會轟「又再騙」

根據CTWANT調查，發行公司債的趙姬投資負責人李建成，提出以兆基屋管的股份償還債券違約債務，已有受害人陸續與他協商，簽下和解書；其他受害人則是準備聘請律師個人提起訴訟並假扣押李建成、林佑任的公司、名下財產，或者準備打團體訴訟，全台受害民眾多達400人已成立自救會，根據其初步了解估算，受害總金額約估高達14億元，平均每人債權金額約350 萬元，投入資金達數百萬甚至上千萬元。

2026/08/10 10:31

包租代管業者出包　內政部強調有轉銜機制

包租代管業者出包　內政部強調有轉銜機制

包租代管龍頭「兆基屋管」相關公司驚傳公司債兌付危機，引發租屋市場關注。內政部對此高度重視，強調將確保房東與房客權益不受損害，並已責成國家住都中心及各地方政府密切監控業者履約情形。目前雖尚未接獲相關民眾陳情，但政府已建立專案聯絡窗口，並規劃完善的契約轉銜機制，若租客或房東有換約需求，將由租服公會協助銜接，確保包租代管服務不中斷。

2026/08/09 10:53

宏碁發現兆基管理缺失　辭董座撤出經營層

宏碁發現兆基管理缺失　辭董座撤出經營層

電腦品牌廠宏碁今天發布重大訊息表示，8月5日兆基屋管董事會推選宏碁法人董事代表人李文詳擔任董事長，但接任後發現兆基屋管存在內部管理缺失，因而自今天起辭任兆基屋管董事長及法人董事，所指派法人董事代表人也於同日辭任。

2026/08/07 10:48

兆基創辦人爆財務危機　宏碁救火指派董座

兆基創辦人爆財務危機　宏碁救火指派董座

國內包租代管龍頭兆基屋管創辦人李建成旗下公司爆發財務爭議，引發外界關注。兆基屋管今(5)日發布聲明澄清，公司與「趙姬投資」等企業財務法人各自獨立，營運資金穩健且無發行公司債，上半年稅前EPS約3元，營運不受外界風波影響。同時，董事會宣布由宏碁派任的李文詳接任董事長兼總經理，展現強化公司治理決心。兆基屋管強調，公司經營團隊將遵循上市櫃規範，持續落實內部稽核，並按既定規劃於明年上半年申請公開發行及登錄興櫃，穩健邁向IPO之路，確保投資人權益與市場信心不受動搖。

2026/08/05 02:12

趙姬、寄居蟹爆發財務危機　內政部回應了

趙姬、寄居蟹爆發財務危機　內政部回應了

針對包租代管龍頭兆基屋管相關公司趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出公司債兌付危機，外界關注是否會波及社會住宅包租代管業務。內政部回應指出，目前兩間公司承作之社會住宅包租代管業務均正常運作。政府將持續掌握案件服務及款項支付情形，全力保障房客居住權益及房東權益；必要時，將委請律師採取相關風險控管措施，並依法向業者求償相關費用。

2026/08/05 02:02

遭控趙姬吸金幫兇　花敬群駁：是扭曲抹黑

遭控趙姬吸金幫兇　花敬群駁：是扭曲抹黑

包租代管龍頭兆基屋管創辦人李建成旗下公司爆發百億資金缺口，引發社會關注。民眾黨立委許忠信指控國家住都中心董事長花敬群圖利兆基，質疑政府標案淪為吸金工具，並揭露兩人曾有登山交情，痛批政府未盡審查責任。對此，花敬群嚴正駁斥圖利說，強調兆基執行之社宅案件中，高達三分之二來自六都市政府招標，住都中心案件僅佔三分之一。花敬群說明，與業者互動是為了政策溝通，且兩人僅有一次登山交流，強烈譴責民眾黨團的惡意抹黑，並重申對於案件審查均公開透明，願意接受公眾監督與檢驗。

2026/08/05 12:09

兆基創辦人爆財務危機　北市都發局說話了

兆基創辦人爆財務危機　北市都發局說話了

國內包租代管龍頭兆基屋管前董座李建成，因旗下另兩家公司爆發百億財務危機與公司債違約，引發外界高度關注。兆基屋管緊急撤換董事長，並由王進祥接任，強調公司財務獨立，營運一切正常。對此，台北市都發局表示，兆基目前承辦北市社會住宅包租代管第4期計畫共303案，截至目前租金撥付皆正常，並無異常回報。為保障房東與房客權益，都發局已要求業者定期提供財務查核報告，若發現任何履約風險，將立即啟動接管與移交機制，確保社宅服務不中斷，全力維護租賃市場的穩定與居住安全。

2026/08/05 10:58

兆基債務風暴！施振榮看好發展傳宏碁接手

兆基債務風暴！施振榮看好發展傳宏碁接手

包租代管龍頭兆基屋管近日陷入債務兌付危機，傳出旗下關聯企業引導房東投資公司債，已有逾200名投資人組成自救會。台北市都發局盤點兆基執行中的第4期計畫共303案，目前租金給付正常，但將密切監控履約狀況，必要時啟動接手機制以保障弱勢租客權益。兆基原董座李建成已辭職，公司將於明日召開董事會進行改選，預計由大股東宏碁指派專業經理人接手。宏碁創辦人施振榮表示此屬個人投資糾紛，看好兆基營運體質，並強調公司IPO目標不變。政府與市場正高度關注後續財務風暴對包租代管業務的影響。

2026/08/04 10:30

獨／租霸橫行！專家曝房東必學5步驟

獨／租霸橫行！專家曝房東必學5步驟

近年租霸事件頻傳，房東不僅面臨租客欠租，更常因押金抵扣定義模糊而權益受損。全國房東總會理事長陳柏勳指出，現行法規導致房東遇惡意欠租時，常需耗時半年以上走完法律程序。為改善現況，專家建議修訂租賃專法，明確規範「押金不可抵扣租金」，並要求租金應以轉帳支付以利舉證。此外，針對租客利用「擠牙膏式」付租鑽漏洞，應增訂若一年內有2至3次未足額給付租金即視同違約。透過修法補齊法規灰色地帶，結合公證制度，才能有效降低租賃糾紛，減輕房東損失及司法資源負擔，保障租賃市場公平性。

2026/07/18 12:07

租金補貼是漲租幫兇？專家：根本搞錯了！

租金補貼是漲租幫兇？專家：根本搞錯了！

針對外界質疑政府推動租金補貼導致租金指數連56個月創新高，房東總會理事長陳柏勳提出反駁，強調租金漲跌關鍵在於市場供需，而非補貼政策。他指出，租金受區位、生活機能及裝修品質影響，且房東挑選房客首重穩定支付能力，租金補貼並非漲價主因。陳柏勳強調，補貼政策與房東漲租無直接關聯，租金上漲主要反映物價通膨、房價攀升與維護成本等綜合因素。房客申請補貼無需房東同意，市場機制才是決定租金價格的唯一核心，呼籲各界理性看待租屋市場動態與補貼政策的本質。

2026/07/14 08:13

兆基明年IPO掛牌　李建成：黃金十年開始

兆基明年IPO掛牌　李建成：黃金十年開始

包租代管龍頭兆基屋管今(3)日慶賀總部搬遷，兆基近年都以公司上市櫃努力，董座李建成也在今日宣布將於明年Q3 IPO掛牌，他指出，「目前兆基房源約2.7萬餘戶，而產業至少還有黃金十年，產業正處於初升段，目標是每年成長20%，預計明年初進行最後一次增資，其它規劃部分，今年下半年是簽約科技廠、明年目標則是開設全台灣最好的寵物旅館。」（陳韋帆）

2025/06/03 06:37