「寄居蟹」退場留爛攤！房東房客錢拿得回來嗎？住都中心曝代償進度
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社會住宅包租代管業者「寄居蟹租屋公司」退場後，衍生房東遭欠租、房客押金未退等爭議。國家住都中心今（20）日表示，目前6688件列管案件中，已有超過97%進入轉銜程序，其中4196件完成轉銜或結案。由於轉銜協助登記將於10月31日截止，呼籲尚未登記的房東、房客把握期限。至於積欠租金及押金爭議，住都中心強調，將逐案查證債權債務關係後啟動代償作業，保障民眾權益。
寄居蟹退場轉銜倒數 逾97%案件已進入程序
國家住都中心指出，寄居蟹租屋公司原承辦的社會住宅包租代管案件，自8月10日啟動轉銜專案以來，持續與六都租賃住宅服務商業同業公會及第5期計畫業者合作，協助受影響的房東、房客處理後續租賃問題。
根據最新統計，截至10月16日，總計6688件列管案件中，已有4196件完成轉銜或結案，占62.7%；另有2335件正由公會及業者協助辦理，占34.9%；其餘157件、約2.3%仍持續聯繫中。
換言之，目前已有6531件完成轉銜、結案或進入協助程序，整體占比超過97%，但仍有部分案件尚待處理。
房東遭欠租、房客押金沒退 將逐案查證代償
針對寄居蟹租屋公司退場衍生的租金及押金爭議，國家住都中心表示，若房東遇到租金遭積欠，或房客面臨押金未退還等情況，將逐案查證，確認相關債權債務關係後，啟動代償作業。
不過，相關款項仍須經過個案查證及確認程序，並非所有爭議案件都能直接獲得代償。
國家住都中心提醒，「寄居蟹案件轉銜協助登記」將於10月31日截止，尚未完成登記的房東及房客，應儘速透過線上管道提出申請，以免錯過轉銜協助期限。
10月31日登記截止 租屋糾紛可打專線求助
國家住都中心表示，若房客未完成轉銜，後續又遇到租屋糾紛，可利用內政部委託法律扶助基金會提供的「租屋糾紛承租人電話法律諮詢服務」，撥打02-4128518轉2再轉6，由專業律師提供住宅租賃相關法律諮詢。
至於房東若遇到租賃糾紛，也可洽詢房屋所在地的六都租賃住宅服務商業同業公會，尋求溝通及協助。
國家住都中心特別提醒，房東、房客應妥善保留匯款紀錄、租金繳付證明、房屋點交資料及雙方聯繫紀錄，以利後續釐清爭議及認定權益。詳細資訊可至國家住都中心官網「寄居蟹案件轉銜專區」查詢。
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