全台2個月4次磁磚砸人車！是誰釀禍？郭紀子：政策先天不良、後天也失調
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台灣外牆磁磚剝落事故頻傳，台北市北投區16日再發生磁磚掉落砸傷路人事件。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出，台灣磁磚掉落問題與政策先天不良、後天失調有關，中央立法不周，地方政府執行力道又不足，經常只做局部修補、架設防護網，未能從根本改善建物安全。他呼籲政府加速修法，並推動老公寓成立管理委員會，落實日常巡查與維護，否則類似意外恐怕仍會不斷發生。
初步統計，台灣近2個月已發生4起外牆磁磚剝落傷人及砸車事件。9月中旬，高雄鼓山某大樓磁磚在2周內連續2次掉落人行道；9月21日，新北淡水一處華廈混凝土塊與磁磚剝落，砸傷剛走出家門的租客，造成右耳割傷，送醫縫了20多針；10月2日，台北寧夏夜市旁老舊大樓外牆磁磚2度掉落，砸中路旁汽車；10月16日，台北北投公寓外牆磁磚成片剝落，砸中正在路邊排隊購買臭豆腐的49歲江姓男子，造成頭部撕裂傷，所幸送醫後無生命危險。
郭紀子表示，台灣有地震、颱風及潮濕等環境問題，老屋數量又多，不僅有別於國外，有貼磁磚習慣，建物還經常外推、掛招牌廣告、冷氣機外掛、鐵窗及花架等各類違規設施也相當常見。當冷熱交替、颱風、地震或大雨過後再經太陽曝曬，外牆磁磚及附掛物就可能鬆動、剝落，形成行人安全隱憂。
面對台灣建物問題導致街頭危機四伏，他指出，現有法令是未盡維護責任，依法可處6萬至30萬元罰鍰，或處新台幣5,000元至1萬元怠金，並得連續開罰至改善為止，若發生傷人事件，還可能面臨民、刑事責任，然而，這些都是發生事情後才開罰處理，傷害已經發生。
郭紀子建議，預防勝於治療，想要解決建物磁磚剝落或外掛物掉落問題，應從政策及管委會兩方下手，政策面應強制管委會或區分所有權人，將巡視檢查「磁磚及外掛物」列為社區日常工作，例如每周檢查一次，發現破損或脫落情況，應立即設置警示標誌或防護措施，通知所有權人並盡速修復，若有老舊外牆修繕需求，則迅速向地方政府申請檢測及修繕補助。
政策面部分，則不是只等事前發生才開罰，應立法確認管委會及區分所有權人巡視責任及義務，以外牆來說，不少人都各樓層各修各的，事實上，外牆屬於公設，並非一個人的責任，而沒有管委會的老公寓，則應加速推動成立管委會、強化社區安全意識，才能真正做到預防勝於治療。
