磁磚掉落非唯一！違建、冷氣架全藏空中殺機 戴雲發：我都不敢走大樓旁
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「磁磚、冷氣架、招牌、外窗鐵架」已成街頭安全隱患！台北市北投區近日再傳磁磚掉落砸傷路人，成為全台近2個月第4起磁磚掉落砸人、砸車事件。知名結構技師、台灣安全履歷協會理事長戴雲發指出，台灣老屋密布，建築外部充斥招牌、冷氣架、陽台外推及鐵窗等外掛物，若缺乏主動管理與定期檢修，隨時可能因風吹日曬或地震而掉落，呼籲政府建立定期安檢機制，從源頭防範公共安全風險。
全台屋齡30年以上的老屋已突破588萬戶，外牆磁磚、招牌與冷氣架掉落事件屢見不鮮。依近年公開數據與「海因里希安全法則」推估，全台每年因建物外牆或外掛物掉落造成砸傷、毀車的案件約115至180件，未造成人員傷亡的隱形掉落事件更估計高達1,850至3,100件。一旦發生傷人事故，建物所有權人除可能面臨行政裁罰，也須承擔相關民事賠償責任，情節涉及過失犯罪時，更可能面臨刑事責任。
戴雲發表示，台灣位處地震帶與颱風帶，氣候潮濕，建築物外部的鐵件與支架長期暴露在戶外，經年累月容易鏽蝕、老化，增加外掛物或外牆剝落風險，都已經變成台灣街頭的不定時炸彈、空中殺機。
他坦言，「自己平時走在街頭，通常會盡量選擇走騎樓，不太敢走在大樓旁缺乏遮蔽的人行道上，就是擔心遭天外飛來的外掛物砸傷。」
戴雲發強調，商家與住戶不能只顧自身生活便利，必須將公眾安全放在第一位；部分新大樓或華廈管委會開始嚴格拒絕住戶將冷氣室外機懸掛於外牆，除了維持外觀，也有保障行人安全的考量。
戴雲發指出，目前政府人力有限，建築外掛物管理往往流於「不告不理」，除非民眾主動檢舉，否則難以提前發現風險，許多案件都是等到砸傷人後才追究責任、開罰。
然而，單靠事後裁罰難以有效防範事故，他建議，政府與民間應從事後追責轉向事前預防，除了加強宣導建物所有權人的安全管理觀念，也應建立制度化、強制性的建築物外牆與外掛物定期安檢及修繕機制，才能降低掉落事故風險，真正保障行人安全。
