限貸令炸開！他分析政府態度2關鍵 房市專家曝友人「斷頭殺出」
2024/08/22 09:27:00
2024/08/22 09:32:12
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財經中心／林昀萱報導
▲銀行自發性限貸引熱議，專家曝友人資金壓力過大打算斷頭認賠。（示意圖／永慶提供）
近期銀行自發性祭出嚴格的「限貸令」，讓房貸新戶相當緊張，正在申請貸款的人也擔心面臨違約危機，「上車上一半」影響投資計畫。房市專家顏博志就透露，身邊友人因爲資金壓力過大，打算斷頭認賠。
近期因房貸接近滿額，銀行自發性限貸及新辦房貸利率全面調漲受到關注。根據《東森財經新聞》報導，投資不動產實戰經驗豐富的專欄作家顏博志就透露，他購買的預售屋預計9月交屋，建商提供的3家合作銀行中已有2家拒絕貸款，僅一家願承接正統一對保中。另外，顏博志的朋友也因為買房資金壓力大，打算斷頭認賠。
▲政府態度引起網友熱議。（圖／記者陳韋帆攝影）
就有網友在PTT以「政府應該不會讓上車（購屋）到一半的人違約吧」為題發文，指出目前政府態度明確，「已經上車的，沒辦法對你怎麼樣；還沒上車的，要留意信貸緊縮的可能性，若有意挑戰政策恐怕幫不了你」，引起熱烈討論。
不少人留言表達意見：「水位就滿了，買之前就該自負的風險」、「政府就不想讓這些沒現金能力只想靠銀行開槓桿的人上車，很難懂？」「是水位滿你進不來，規定早在哪，你自己不知道而已」、「讓有能力的接手吧 沒錢的趕快斷頭吧」、「六月就有風聲，七八月還敢買當然乖乖賠錢」、「以往這個水位多數銀行還是可以放，是央行手伸進來」。
但也有人持不同意見，認為沒有這麼嚴重：「應該會既往不咎吧」、「相信政府，沒事，別自己嚇自己」、「轉手還是賺吧」、「也不是貸不到啊！利率高了點、成數低了點。」
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