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房地產
獨／南高屏十大淹水熱點 一圖看房價行情
南高屏地區近兩年十大淹水熱點房價備受關注，根據實價登錄顯示，這些區域房價普遍較同區高地低約8%至15%。中信房屋研展室副理莊思敏指出，此折價反映了長期的淹水抗性，並非短期崩跌。高雄鳳山、仁武、三民及台南永康、仁德，與屏東沿海低窪區皆為常見淹水熱點。專家提醒，儘管這類物件入手門檻較低，但頻繁淹水恐損害家具與汽機車，且銀行鑑價可能因淹水紀錄而趨於保守，導致貸款額度降低。買方在購屋前應審慎評估，建議多準備1至2成自備款，避免因房貸成數不足引發違約風險，切勿僅因價格便宜而輕率進場。
22小時前
買屋不踩雷2／10萬元預售屋？2招避雷
全台房市進入買氣冷卻的盤整期，重劃區預售屋市場首當其衝。面對建商祭出「低首付」、「工程期零付款」等吸睛廣告，專家提醒這恐是銷售壓力過大的警訊，低首付不等於低房價，交屋時若銀行鑑價不足，恐面臨補足差額的財務風險。購屋族應保持警覺，避免被數字話術誤導。此外，專家建議善用「都市計畫圖」確認土地使用分區及周邊公共建設規劃，務必確認基地位置與機能，別單看預售屋廣告便盲目出手。透過審慎評估財務負擔與查詢官方都市計畫圖，才能在房市混沌期避開購屋陷阱，買到真正具有保值性與生活品質的理想好屋。
1天前
房市走勢 新竹房價創高、高雄議價砍最大
國泰建設發布2026年第2季房地產指數，全國預售屋與新成屋市場呈現「價穩量增」回溫跡象，然與去年同期相比仍呈量縮，顯示房市受央行信用管制影響，處於低檔盤整格局。全台推案量回升，主力總價達2270萬元，其中台北市與新竹縣市房價漲勢強勁，新竹更因AI產業鏈與竹科買盤推升房價創新高。反觀台中出現降價換量趨勢，高雄則受台積電議題支撐，議價率達12.28%居全台之冠。專家分析，儘管剛性需求支撐房價維持水準，但在政策拉鋸下，整體市場仍處於中長期橫盤整理階段，買氣回升幅度有限，投資者宜密切關注後續量能變化。
2026/07/24 12:12
任賢齊財力超驚人！豪砸2.8億買香港豪宅
60歲「亞洲天王」任賢齊近年演藝事業持續攀上高峰，不只世界巡迴演唱會場場爆滿，電影作品也頻頻創下話題。根據自由時報報導，有香港媒體再爆出，他與老婆陳則妤近日低調以公司名義豪砸港幣6,880萬元（約新台幣2.8億元），買下香港淺水灣頂級豪宅，再度展現驚人財力，也讓外界驚呼，原來任賢齊一直都是演藝圈最低調的「隱形富豪」。
2026/07/18 11:52
房產神話幻滅 中國730兆資金湧向AI與保險
中國居民財富正迎來重大轉折。根據高盛最新季度居民資產負債追蹤模型，截至2026年第一季，中國居民總資產規模約730兆元人民幣(約3453.7兆新台幣)，在連續六季下滑後趨於穩定。不過，更受市場關注的是，曾被視為家庭財富支柱的房地產正逐漸失去主導地位，資金開始流向AI、股票、保險等金融資產，一場規模龐大的財富重分配正悄然展開。（記者唐家興）
2026/07/09 06:03
世銀下修中國經濟展望 2大關鍵成隱憂
世界銀行今（7）日發布最新中國經濟簡報，受中國內需疲軟、房地產市場持續調整等因素影響，預計2026年中國GDP成長將放緩至4.4%；並預計2027年、2028年經濟成長率分別為4.3%及4.2%。
2026/07/07 07:50
股市吸走資金？謝金河：這檔追平整年房市
台股今年十分熱絡，讓許多民眾把資金投入股票市場中，房地產交易市場也因此受到影響而降溫。財信傳媒集團董事長謝金河表示，台灣房地產一整年的交易量，與元大0050相差不多。
2026/07/04 07:20
1990房股雙殺錢流中國重演？謝金河全說了
受惠AI熱潮，投資人紛紛湧入股市，戴德梁行總經理顏炳立2日指出，下半年房市將呈現「虛累累」狀態。針對市場期待股市資金回流房市，他指出資金只會往最熱且最有獲利的地方走，3至5年內不會回到房市，下半年房市交易量仍會溫和萎縮，全年表現不會比2025年高。他指出，目前股市一天成交量達1.5兆元，而房地產上半年也不過2,000億至3,000億元，資金近乎全被股市吸走，在投資市場中，房地產已淪為「小三」，大老
2026/07/04 11:52
顏炳立：房地產慘淪小三 股市才是大老婆
戴德梁行總經理顏炳立預測，2026年下半年房市將呈現「虛累累」狀態，駁斥股市資金回流的期待。他指出房地產已淪為投資市場的「小三」，資金在3至5年內將持續流向股市與債券。目前市場處於「等價、等量、等政策」的觀望階段，蛋白區房價需明顯修正才見成交量。整體房市呈現量碎、價跌、買氣碎的低迷走勢，低迷市況預計將持續至年底，建議投資者觀察政策與資金動向再行進場。（陳韋帆）
2026/07/02 01:43
25歲達陣財務自由！全靠這幾招
美國一名25歲男子伯曼（Cody Berman）打破傳統理財觀念，捨棄苦存年開銷25倍本金的「4%法則」，改以打造穩定「被動現金流」成功提早退休。他透過房地產槓桿與銷售數位產品，每月創造超過新台幣40萬元的收入，僅花不到3年便達成財務自由。伯曼強調，與其死存本金，不如鎖定收租房產與自營事業，讓月收益直接覆蓋生活開銷，這種「快速版FIRE」策略更具穩定感與效率，成為千禧世代翻身的理財新思維。
2026/06/24 06:19
股市震盪資金轉向 槓桿操作改抱這標的
台股6月走勢宛如雲霄飛車，單日震盪動輒逾千點，波動劇烈考驗投資人心臟。央行總裁楊金龍日前釋出「選擇性信用管制就到這裡」的訊號，市場解讀房市最壞情況已過。根據代銷業者觀察，部分高資產族早已悄悄調整資產配置，將資金由波動較大的股市，轉向相對穩健的不動產市場。一方面作為股市高檔震盪下的避險工具，另一方面也看準房地產具備抗通膨特性與資產保值功能，帶動近期特定區域與產品的買氣回溫。
2026/06/18 11:38
非法吸金2.5億！房仲金童賴冠翟判12年6月
昔日被稱為「房仲金童」的賴冠翟，涉嫌用話術「投資房地產保證高獲利」，在老家宜蘭非法吸金超過2.5億多元，不但鄉親受害、甚至連學校老師也被坑害，血汗錢被騙光光，受害者超過30人。事件曝光後，賴冠翟棄保潛逃7年，於2025年底落網歸案，近日，宜蘭地院審結，依非法經營銀行業務、偽造有價證券等罪，重判有期徒刑12年6月，並追徵犯罪所得1億3千多萬元。
2026/06/15 08:35
紙上富貴？富爸爸點名ETF「假資產」
在台灣是投資顯學的ETF，卻被暢銷理財書《富爸爸，窮爸爸》作者羅伯特清崎（Robert Kiyosaki）痛批是「假資產」（fake assets）！清崎今（10）日在X平台發文表示，許多人以為自己分散投資，卻透過ETF這類「紙面資產」（paper assets）所持有，實際上落入了「越分散越糟糕」（De-Worsified）的陷阱。
2026/06/10 09:10
憂台股崩跌！散戶擬撤資轉房市遭酸4字
台股近期在創下歷史新高後遭遇強烈回檔，連日下殺引發不少投資人的焦慮情緒。一名網友在網路論壇發文指出，眼看多檔個股重摔甚至跌停，憂心股市將出現多殺多的慘劇，因此詢問是否該技術性停利，將獲利資金撤出並回防房市以確保勝果。該貼文隨即引發熱烈討論，多數網友認為這僅是多頭市場的正常修正，開酸原PO過度恐慌，但也有部分資產配置派認同房產的保值功能。
2026/06/06 08:38
罰則加重50倍 公共空間1行為最多恐噴30萬
投放廣告要注意！近期桃園市政府主動盤點道路公共空間使用情形，發現有不少房地產廣告張貼於電線桿，或看板佔據人行道。如今桃園市環保局將與地政局、建管處等全面加強違規廣告查察與源頭管理，建立跨局處通報及裁處機制，若發現廣告有違規佔用公共空間情事，環境管理處展開清除，同步移請地政局及建管處依法裁處，可罰6萬元至30萬元
2026/05/25 06:11
房產專家也賣房買股 進場撿便宜時機點曝
房市冷、股市熱，不只一般民眾資金轉向股市，就連部分房市投資專家也開始調整資產配置。面對目前市場氛圍，專家認為，短期內房市恐仍偏冷，但若鎖定精華區、品牌建商產品，仍有機會談到不錯價格；至於餘屋量大的重劃區，則建議再等等。
2026/05/25 07:41
複製竹科！南科房價首度出現6字頭
全球AI產業進入高速成長時代，全球科技巨頭全面加速AI布局，台灣半導體產業的重要性同步攀升，而位於台南的南部科學園區（南科），正逐漸成為全球AI供應鏈最關鍵的核心基地之一，全球資金與產業重心圍繞AI發展，已成為資產配置的重要趨勢。
2026/05/23 12:25
5旬記者曝血淚經歷 1原因被當老人租嘸房
買房地產有助於老了安身立命，近期知名財經作家、財富自由／FIRE實驗室主持人林裕豐接受媒體採訪時分享，曾有50多歲的電視台老同事，因被公司「逼退」加上生病開刀得坐輪椅，後續找租屋處時，被房東以「不租老人」為由拒絕，在被打槍多次後，才透過地方人士與林裕豐的協助找到住處，這段血淚經歷讓他確信「買房不只是資產問題，而是老後的安全感。」
2026/05/14 06:32
住宅補助開跑！最高領7萬 申請期限到11月
住在6樓以上的老公寓、大樓者注意！高雄市府推出「6樓以上既有公寓大廈首次成立管理組織補助實施計畫」，1995年6月前取得建照的公寓大廈，如尚未成立社區管委會等管理組織，可成立並寄送相關文件向高雄工務局報備，該局將依大樓總戶數發給補助金額，在2025年1月1日至2026年11月30日期間首次完成管理組織報備均可申請。
2026/05/03 02:32
建商發錢了！興富發董事會決議配息
建商大動作發錢！上市公司興富發（2542）今（22）日公告董事會決議，將配發每股4元現金股利，總發放金額高達86.12億元，消息一出立刻在市場掀起討論。面對房市降溫、資金壓力升高，興富發選擇「直接把現金還給股東」，不僅吸引存股族關注，也讓市場解讀為建商策略正在轉向保守。
2026/04/22 04:29
寫真女星首拚國考一次合格 未來動向曝光
日本寫真女星天月愛擁有火辣的身材以及亮麗外型，深受許多粉絲喜愛。近日，天月愛接受訪問分享踏入寫真界後的生活，透露曾為了穩定收入，而學習泰式古法按摩。蔡佩伶報導
2026/04/19 07:07
恆大創辦人當庭認罪！遭控詐騙、挪用資金
深圳法院14日發布聲明，中國恆大集團創辦人許家印當庭認罪，承認包括非法吸收公眾存款、集資詐騙、挪用資金等罪名。
2026/04/14 07:00
拯救房市亂象 學者：住宅終止法是解方
台灣房地產接盤力道在少子化衝擊下引發疑慮。景文科技大學財務金融系副教授章定煊分析，台灣房市問題不在供過於求，而是國土規劃失衡導致人口過度往都會核心集中，加上老屋改建速度緩慢且法令受阻。由於國內財產權法律位階被抬得過高，導致釘子戶僵局難解，政府應研議引進集合住宅終止法，落實公眾利益與居住安全。(陳韋帆)
2026/04/09 05:08
25歲擁5房出租卻破產 網紅淚憶靠1招翻身
房產投資雖然是許多人的夢想，但若沒衡量財力，可能淪為一場噩夢。根據美國財經媒體CNBC報導報導，理財網紅麥克洛伊（Naseema McElroy）分享，25歲時她曾豪氣買下5棟房產出租，原以為能靠租金輕鬆致富，沒想到市場崩盤後淒涼破產。她痛定思痛地表示，當時這項決定簡直是人生最大錯誤。
2026/04/06 11:41
中信房屋全國經營者大會盛大登場！
中信房屋年度盛事「全國經營者大會」於3月24日在新莊典華隆重舉行，來自全台各地的加盟店東與房仲菁英齊聚一堂，氣氛熱絡，場面盛大。過去一年，儘管市場環境多變，但中信房屋仍然交出了相當亮眼的成績單，充分彰顯品牌深厚的經營實力與市場競爭力。
2026/03/26 12:00
540天後首鬆綁！央行出手背後3大盤算攤牌
原先市場預期，在通膨壓力與房價仍處高檔背景下，央行將延續利率與信用管制「雙凍」，然而理監事會後記者會一開始，央行總裁楊金龍就投出一顆震撼彈，宣布放寬第二戶貸款成數，由5成調升至6成，為央行自2024年9月實施第七波房市信用管制以來的首度放寬，現場瞬間一陣驚呼，爾後打字聲此起彼落，各家媒體紛紛搶發即時新聞，驚嘆於這場意料之外的「金龍微解封。」隨後楊金龍解次本次放寬的三大原因。
2026/03/25 07:07
通膨不靠黃金？這「2大資產」報酬更亮眼
美國、以色列與伊朗軍事衝突已超過3週，面對中東局勢，油價飆升，美國聯準會 （Fed）連2次利率維持不變，市場對「停滯性通膨」的擔憂日益加劇。專家指出，此時仍有少數資產的表現特別出色，包括美國小型股和房地產類股。
2026/03/23 05:21
憲哥都知道 洪誠陽哭曝遭張淳淳詐騙千萬
男星洪誠陽日前公開點名指「塑身天后」張淳淳詐騙他幾千萬，還喊話「被騙過的人聯絡我，律師費我全出」，但事後張淳淳透過律師發聲明反擊。如今洪誠陽上午召開記者會，控訴張淳淳消極面對債務，對她的指控及該事件的相關言論，昨已透過司法途徑，展開提告求償事宜。蔡維歆
2026/03/20 12:07
昔被讚美過王祖賢 女星轉戰房地產近況曝
香港女星劉玉婷曾在電影《倩女幽魂III：道道道》中飾演王祖賢的好友「小蘭」，長相清新脫俗的她，也因此被誇讚「美過王祖賢」。然而，嫁入豪門淡出演藝圈多年的劉玉婷近日罕見露面，最新近況引發熱議。蔡佩伶報導
2026/03/15 12:38
東京擁3房當包租婆 女星消失20年罕露面
53歲王百瑜淡出演藝圈20年，去年加入伊林娛樂大家庭，今（25）日出席伊林開工團拜儀式風采依舊。王百瑜因有感演藝圈不穩定，一度將重心放在房地產，2013年在日本東京購置3間房產，早已是名符其實的「包租婆」。
2026/02/25 03:19
