獨家／薪水17年漲贏租金2倍！數據失真？小夫妻：我和馬斯克平均有15兆
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房市買氣低迷，租金卻不斷攀升！根據主計總處資料，從2009年至2026年數據來看，租金指數呈現逐年走升，17年間累計上漲20.8%；同期每人每月經常性薪資平均數，則從3萬5,663元增加至4萬9,491元，累計成長38.8%。一對育有一子的年輕夫妻表示，「數據看來漂亮，實際上精華區早漲了2~3倍，薪水部分也是，就像近年網友們在說的，『男女人平均有一顆睪丸』、『我和馬斯克平均有15兆』，毫無意義，沒有就是沒有。」
觀察近17年數據變化，2009年租金指數為91.82，薪資為3萬5,663元；至2015年租金指數94.99（漲幅3.45%），薪資3萬8,869元（漲幅8.99%）；2020年租金指數99.2（累計漲幅8.04%），薪資4萬2,267元（累計漲幅18.52%）；到了2026年7月，租金指數衝高至110.91，薪資達4萬9,491元。17年間薪資累計成長38.8%，幾乎是租金指數累計漲幅20.8%的接近2倍，呈現薪資成長率顯著跑贏租金指數的數據基調。
一對住在新北市、30多歲的小夫妻接受《三立新聞網》訪問表示，「我們現在就住在新北市中和南勢角頂加的3房1廳，不能請領租金補貼、每天都要爬樓梯，到捷運也步行稍遠，但每月租金僅1.3萬，就算是住社宅有補助，每個月也要2萬上下，便宜了約7千，省下不少錢。」
小夫妻進一步指出，「我兩薪資合計約7萬多，算上小孩的養育費、租金、生活開銷等，省吃儉用，每月就存約3萬，再扣除保險等，其實也剩下沒多少，所以薪水真的有漲贏租金嗎？無論是租金或薪資數據，就如同『男女人平均有一顆睪丸』、『我和馬斯克平均有15兆』，沒有就是沒有，一點意義都沒有！」
中信房屋研展室副理莊思敏表示，官方數據統計概括全國，部分落後區域或偏鄉，租金長年不漲，但實際上，民眾往往又是往生活機能便利、方便工作的地方集中，另外還有租金黑市未登錄問題，自然會讓民眾覺得數據已經失真。
近17年來，大台北區域已有不少租金漲幅高達2~3倍，如台北市過往還可找到約7千隔套，現在開價則動輒1萬8~2萬2起跳，遠一點看，新竹竹北過往新2房約1.2~1.5萬，如今則是3.5~4.5萬，以小夫妻住的南勢角頂加，若距離捷運較遠，過往可能7~8千，現在也已經到達1.3萬。
對於租金是否有可能回落？莊思敏指出，在稅負、通膨等壓力不斷攀升下，未來恐易漲難跌，如囤房稅、地價稅，還有新北便當幾乎都已破百，17年前一個雞腿便當約75元，現在動輒130元起跳，房東出租本就著重收益，不是在做慈善，所以即使過往取得成本低，到最後還是會轉嫁到租金上。
至於房價緩漲，買氣不佳是否衝擊租金？她說，其實台灣目前就像多年前的日本，正在高齡、少子化，觀察日本現況，人口仍依賴生活便利的精華區，如東京核心區域，房價、租金居高不下，郊區則出現沒人住的反差，估計台灣未來也會走向類似狀態，建議有居住剛需的租屋族，有能耐就在精華區購屋，若經濟能力無法達成，繼續租屋也並非錯誤選項，了不起未來以時間換空間，住遠一點就好，才不會為了購屋讓自己生活壓力過大。
