台中房市相關報導 | 三立新聞網 SETN.COM
娛樂星聞
iNEWS
祝你健康
阿立導讀
寶島神很大
富房網
即時
颱風暴雨擾台
陳幸妤離婚
熱門
影音
熱搜
直播
政治
社會
娛樂
生活
健康
國際
兩岸
運動
財經
專題
新奇
科技
旅遊
汽車
寵物
作者
阿立導讀
特企
遊戲
專欄
民調
活動
ESG永續
彩券
即時
颱風暴雨擾台
陳幸妤離婚
熱門
影音
熱搜
直播
政治
社會
娛樂
生活
健康
國際
兩岸
運動
財經
專題
新奇
科技
旅遊
汽車
寵物
作者
阿立導讀
特企
遊戲
專欄
民調
活動
ESG永續
彩券
這大廠明年EPS喊衝20元 目標價上看300
02:30
小米自研晶片「玄戒O3」亮相！找台積代工
02:10
這大廠明年產能增50% 上半年EPS飆56元
02:00
瓊斯盃菲律賓6勝1敗遭淘汰！NBA球星開嗆
01:31
基金規模逾1350億 8大核心持股帶你飛！
01:30
這PCB大廠砸800億擴產 訂單能見度達3年
01:30
男赴北海道挖「巨大化石」！轟動399萬人
01:28
新兵訓練手滑「砲彈掉腳邊」俄兵嚇壞急逃
01:26
趙建銘25年前稱陳幸妤OO！今昔對比超唏噓
01:23
吃鍋不能穿裙？男友怕「別人看」她氣炸
01:20
大摩點名下個最大瓶頸 這2檔今年漲逾3成
01:20
謝震廷恐拘提！又放鴿子讓法官怒了
01:18
張美蘭失蹤假結案！濟州1警羈押4主管停職
01:15
人夫偷吃生子再送房 借名登記給小三鬧翻
01:12
趙建銘喊被迫離婚炸鍋！2主播抓矛盾開轟
01:07
罵學生「垃圾敗類」 豐原高中前教官無罪
01:03
它賣1200台機器人 上半年EPS飆42.53元
01:00
不是長榮！ 近期爆火航海小英雄9強
01:00
事前避孕藥怎麼吃 常見避孕藥服用迷思
00:59
視障按摩師伸狼爪猥褻⋯噁留體液成鐵證
00:55
台灣彩券開獎直播中
20:31
LIVE三立+24小時直播
15:27
三立iNEWS新聞台線上直播
18:00
林佑星頭皮保養短影音 籲機車族頭皮管理
17:30
邊看邊聊！阿立導讀帶你輕鬆掌握大小事
16:00
不只看高濃度! 專家：SPM引領魚油升級
13:00
外食族餐餐"油"點難處！薑黃保健怎麼選？
12:00
華航串聯員工及會員助力公益逾百萬
19:00
盤點7位風格獨具的知名室內設計師推薦
18:30
富邦Ｘ南洋台灣姊妹會 舉辦金融工作坊
17:00
地主合建首選建商！武泰建設獲五星好評
12:00
辦桌台灣隊x台灣之光古寶 征戰世界舞台
12:00
公益彩券創業 助斷指慈母守護身障兒
12:00
傳承74年經驗 阿瘦皮鞋轉型阿瘦足健康
12:00
AI改變閱聽習慣 「阿立導讀」與讀者互動
17:00
永豐金控攜永豐銀行、永豐金證券力挺AAA
16:00
安心亞無懼海風因為這件事更可怕！
17:00
全民運主題應援曲亮相 鼓鼓.籃籃攜手獻唱
14:00
台股反彈波怎買?專家:自帶槓桿的台股ETF
12:00
為植物人家庭築希望 愛妮雅捐創世30萬
11:00
戲說／七夕玩新梗 拉霸機穿越牽前世
19:30
鼓鼓、籃籃獻唱全民運應援曲《挑戰巔峰》
18:30
訂簽56萬起 《星河帝寶》北士科發展圈
17:00
台中房市
台灣人口大洗牌 「這2市」各狂吸近4千人
內政部最新統計顯示，台灣人口遷移出現顯著分化，桃園市與台中市憑藉成熟重劃區、交通建設及就業機會，今年上半年分別淨遷入逾3800人，成為全台人口吸鐵。反觀台北市雖仍位居淨遷出之冠，但「脫北潮」已較去年大幅趨緩。此外，高雄市因產業進駐帶動房價，居住成本攀升導致人口外溢至周邊縣市。專家分析，高房價與生活成本是影響遷移的主因，並提醒購屋族在評估重劃區時，應將交通成本與生活機能列為核心考量，以確保資產保值性，選擇兼顧通勤效率與剛性需求的房產地段。
2026/07/24 06:48
第1名不是北屯 台中新屋交易10熱區出爐
台中房市新動態！根據地政局最新數據，2026年上半年台中新屋首次交易熱區出爐，西屯區以2,044棟擊敗北屯區奪冠。專家指出，西屯受惠於水湳與七期重劃區小宅完工及成熟生活機能，吸引買盤回流。觀察購屋年齡層，30至49歲的青壯族群為市場主力，佔比超過六成，反映重劃區新案對首購與換屋族群的吸引力。值得注意的是，隨新青安貸款政策研擬調整，若設下年齡門檻，恐衝擊台中逾四分之一的新屋買家，尤其房價較高的西屯區影響最顯著，未來房市買盤結構可能面臨洗牌，相關動向值得持續關注。
2026/07/15 01:53
海線狂掃4席！台中10大熱門房貸路段出爐
台中購屋熱區大洗牌！2025年台中市前10大熱門購屋路段中，外圍蛋白區一舉拿下6個席次。中信房屋研展室副理莊思敏指出，精華區房價居高不下，目前購屋主力已回歸自住族群，不少購屋民眾選擇「房價相對便宜的蛋白區」以通勤時間換取居住空間，加上前幾年蛋白區預售屋熱銷，交屋潮降臨，帶動蛋白區房貸件數升溫。（陳韋帆）
2026/06/14 01:11
六都房價一漲五跌 台中跌8％淪重災區
今年Q1六都成屋均價呈現「北穩南修」，台北市以均價81.8萬元、年增0.9%成為唯一開紅盤都會區。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，中南部受貸款限縮影響，投資客退場導致量大區回檔，台中年跌8%最深。台北市則因供給稀少且都更案支撐，抗跌性顯著。整體市場符合央行「軟著陸」目標，進入長期盤整修正期。(陳韋帆)
2026/04/20 11:41
全台房仲慘況曝光 簽委託百戶賣不到23戶
2025年房市受限貸令與高房價衝擊，買氣顯著下滑，2025全台委售比僅22.9%，較前年大跌13.4個百分點，換句話說，民眾委託房仲出售的房屋，每100戶僅成功出售不到23戶，成交率大幅衰退，整體來說，又以大新竹區域，跌幅18.7個百分點最高，也就是成交率消風最嚴重。(陳韋帆)
2026/02/05 05:26
重劃區殺價潮來襲 她曝此區跌幅10%起
三立iNEWS《好宅敲敲門》推出全新網路節目《好宅敲敲話》，由主持人廖婕妤邀請房市專家直言市場真相。最新一集來賓為住商不動產企研室執行總監徐佳馨，她指出，全台房市正進入買方市場，點名桃園、台中、台南等重劃區壓力最明顯。
2025/12/19 09:00
限貸令不鬆綁！房價會再跌？台中房仲吐實
中央銀行18日召開第4季理監事會，決議利率連7凍，且第7波選擇性信用管制維持不鬆綁。富華新‧房研所指出，在經濟數據尚未轉弱前，央行鬆綁機率不高，但保留放貸彈性顯示態度已放緩。目前不動產放款集中度長期維持在35%至37%高檔，加上經濟成長率有望保7，央行在風險控管上仍維持保守態度。（陳韋帆）
2025/12/18 05:48
台中人逆轉小宅趨勢 購屋坪數連2年成長
台中房市小宅化趨勢出現觸底反彈跡象！台灣房屋集團觀察數據顯示，今年Q2台中平均購屋坪數達30.72坪，與2023年最低紀錄相比，增加1.55坪，相當於多了一間兒童房。集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，主因豪宅供給增加、囤房稅2.0、與消費者傾向「買老買大」策略。（陳韋帆）
2025/12/12 11:01
金龍風暴橫掃全台 房地合一稅暴減兩成
全台房市買氣急凍，國庫稅收大減！財政部資料，今年1至10月全台個人房地合一稅總額432.9億元、年減23.5%；僅新北市逆勢成長，以117.3億元居冠。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，政府打炒房手段一波波，投資買盤全面退潮，房市全面進入「穩持」時代，房屋交易稅收自然減少，屬正常現象。（陳韋帆）
2025/11/12 05:33
高齡海嘯肆虐台灣 全國老人宅十年翻一倍
全台高齡化問題持續惡化，住商機構盤整內政部資料顯示，截至2025年第一季，全台「老年人口居住宅」達85萬宅、「獨老宅」達65.5萬宅，兩項數據相較十年前幾乎翻倍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，這波「高齡海嘯」已不僅是社會議題，更將牽動未來房市的供需版圖。（陳韋帆）
2025/10/14 03:40
獨／台中大里凶宅51折法拍 4拍底價447萬
台中大里東南路161巷前年火災奪走祖孫三代5命的房子淪為法拍屋，10月將進行第4拍，總價447.7萬。法拍專家指出，雖然火災現場修復不易，建物又有凶宅價損疑慮，但已達市價約51折，仍有機會吸引投資買盤。(陳韋帆)
2025/10/03 09:06
信用管制周年！台中、新竹房市買氣跌最慘
第七波信用管制實施滿一周年，實價登錄顯示，六都與新竹房市交易量全數重挫，減幅均超過四成，其中又以新竹與台中跌幅最劇烈，雙雙腰斬，新竹年減56.4%，台中更跌破萬件大關。(陳韋帆)
2025/09/21 06:26
靠爸靠媽百里挑一 這些人大學畢業就買房
全台房市轉冷，但首購族熱度仍在。聯徵中心資料，2025年上半年20至25歲、具大學學歷且畢業即買房者，占整體購屋人比例達1.7%，創近年新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，新青安貸款政策及家庭資助，持續推升青年購屋比例。（陳韋帆）
2025/09/17 11:08
房市冷！房地合一稅1～8月暴減21％
財政部公布最新統計，2025年8月全國房地合一稅收49.7億元，月減15%、年減30%，前8月合計345億元，年減幅度高達21%，顯示房市交易量衰退，連帶衝擊稅收表現。(陳韋帆)
2025/09/16 10:19
迎接低碳時代 遠雄推兩品牌「轉廢為寶」
台灣每年多達7千萬噸營建廢棄物，遠雄建設欲轉廢為寶，製成家具、工藝品及再生建材，啟動「工地再生計畫」及「好室智造所」兩大永續子品牌，首發案落在台中總銷180億元的「遠雄幸福成」，導入再生磁磚並首度舉辦行動策展。(陳韋帆)
2025/08/31 08:54
房市爛國庫進帳差 7月房地合一稅年減2成
財政部最新統計顯示，今年7月全國個人房地合一稅收達58.2億元，創下今年單月新高，但仍較去年同期減少20%。六都與新竹多數表現下滑，僅新北市逆勢大增，顯示市場交易降溫已直接反映在稅收表現上。(陳韋帆)
2025/08/19 10:21
房市史詩級海嘯 全台交屋潮半年7萬宅
全台迎來最大交屋潮，2025年上半年住宅使用執照核發量近7萬宅，創下2006年有統計以來同期歷史新高。房市專家提醒，此波交屋潮正值限貸令發威，購屋人須留意貸款條件，以防違約風險。(陳韋帆)
2025/08/17 06:08
全台小宅熱區 中壢奪冠、新北5區上榜！
房市小宅當道，25坪以下住宅成熱門選項。永慶房產集團統計，全台近一年小宅交易熱區前十名，桃園中壢以759件奪冠，新北5區入榜，台中西屯與北區交易均超過600件，買氣直逼北部。（陳韋帆）
2025/08/17 05:43
幕後／非限貸惹禍！兩情況房價將破盤下修
房市風向驟變，預售屋解約潮急速擴大！今年1～5月七都預售屋解約量高達986件、年增逾6成，4、5月連兩月突破200件大關，台中與桃園解約量並列最高，各達212件。學者章定煊指出，這波解約潮並非貸款問題，更可能反映投資客信心崩潰，房價恐進一步回修。（陳韋帆）
2025/07/23 11:47
3縣市房貸壓力爆表 上班族月薪不夠繳
2025年台北房價飆破2621萬元，房貸負擔率高達148%。新北、台中月薪也無法全額繳清房貸，年輕人購屋壓力創新高。新竹雖高薪仍難逃負擔過重。
2025/07/06 02:11
中科帶動剛需？沙鹿購屋熱區崛起
台中沙鹿區被譽為「海線一哥」，擁有完善的自住機能，近年來受惠於中科園區就業人口增長，帶動居住需求外溢。過去五年，沙鹿人口激增近五千人，吸引一線品牌建商積極插旗，推案熱度持續升溫。
2025/04/02 01:43
台中樓市小宅化結束？3房住宅需求漲不停
台中房市中，近一年來住宅面積出現了微妙的變化，與過去的「小宅化」趨勢相反，購屋族開始趨向選擇更大的住宅面積。這一變化主要受到房價上漲、政策調控與自住需求的影響。根據內政部不動產資訊平台的數據顯示，台中市35~45坪住宅的交易比例年增1.49%，顯示出購屋族對於空間、舒適度與環境的需求越來越強烈，尤其是自住族群的需求成為推動此變化的重要因素。
2024/12/22 04:56
台中329檔期700億元 5案總銷佔比過半
今年台中329檔期推案總銷預計將達到700億元，其中市中心包括『寶璽天讚』、『雙橡園1920』、『麗晨片片山閑』、『興富發文心市政路案』、『蘿蔓蘿蘭』等五案，就有突破400億元的案量，一舉一動受各界關注。
2024/03/13 07:43
台中巨蛋正式動工 周邊房市將迎推案熱潮
台中巨蛋歷經近20年，終於於本（3）月11日正式動工，預計2030年完工，未來將成為台灣重要地標之一，其所在的14期榮德段及緊鄰的洲際段，不僅土地接連創價，房產專家預估今年將迎來推案熱潮，備受關注。
2024/03/13 07:14
台中房市住宅存量過快仍為高空屋率區
「大台中房市交易動態資訊平台」發布2019年Q3大台中房市分析季報，就台中市不動產交易量體及價格進行專業分析。依地政機關資料統計，台中市2019年第三季買賣登記棟數為11,031棟，季增2.6％、年增17.9％；第一次登記棟數為4,273棟，季減0.8％、年增6％。
2019/12/09 04:43
養老不靠兒女！退休用房養自己有保障
為減輕青壯年負擔，同時替長者的退休資金做準備，銀行公會指出，銀行開辦不動產逆向抵押貸款俗稱「以房養老」，可提供高齡者充裕的安養資金，減輕政府與青壯年負擔，還可刺激高齡消費動能，養成最正確好概念。
2019/07/26 10:39
