建案施工釀禍！北市民宅地基坍塌原因曝 建管處：勒令停工重罰9萬
2026/09/10 18:53:00
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台北市中山區民權東路二段10日中午驚傳地基掏空坍塌，一棟2層樓民宅1樓地板下陷逾1公尺，所幸無人傷亡。北市建管處初步調查指出，疑因隔壁工地進行基礎開挖與擋土作業時，地下連續壁破損導致滲水滲砂，引發鄰近地層流失。目前建管處已勒令該工地停工，並對承造人與監造人各處以法定最高額9萬元罰鍰。現場已採取緊急應變措施，包括灌漿回填以穩定地基，並由專業技師公會進行安全監測。在未完成全面安全評估、提送改善計畫並經審查核可前，嚴禁該工程復工，以確保周邊市民居住安全及公共利益。
10日中午，台北市中山區民權東路二段、一棟2層樓民宅，驚傳地基掏空坍塌，位於1樓的辦公室，整個地板瞬間下陷超過1公尺深，所幸當時屋主與員工外出，未釀成傷亡。警消獲報後趕抵，立即將現場拉起封鎖線，初步懷疑是隔壁建案施工釀禍，從畫面中可見，辦公室內的磁磚地板嚴重碎裂，現場隔板、層架及辦公桌椅等傾倒於污水當中，一片狼藉，目前已由相關單位前往現場釐清狀況。
對此，北市建管處也回應，經初步調查，現場係因工地進行基礎開挖與擋土作業時，疑因地下連續壁局部破損、產生滲水滲砂現象，導致鄰近地層土石流失，進而造成周邊地面，出現局部下陷受損之情況。台北市建築管理工程處接獲通報後，第一時間立即派員會同專業技師公會代表趕赴現場勘查，並啟動相關緊急應變作為，全力維護公共安全及周邊市民居住權益。
建管處表示，經初步勘驗研判，現場為避免地基持續擾動並防止災害擴大，將優先採取灌漿回填作業以穩定地基。目前建管處已會同結構工程、土木及大地技師等公會專業技師，於現場進行詳細安全評估與監測，待技師公會確認最適工法與安全防護方案後，將立即進場作業。在民眾安全與安置部分，現場指揮官已於第一時間進駐統籌，並指派專人協助受影響住戶撤離至戶外安全區域暫避，現場無人員傷亡。
針對工地違規部分，建管處嚴正指出，本案施工未依規定維護鄰近公共設施及建築物安全，顯已違反《建築法》第63條規定，建管處除當場勒令該工程立即全面停工外，並將依同法第89條對承造人及監造人各處以法定最高額9萬元罰鍰。建管處強調，現場後續將由起、承造人全力配合各項防護補強與損鄰鑑定修復工作，在未完成全面安全評估、提送具體改善復工計畫，並經相關專業技師公會審查核可前，不得復工，以最嚴格標準保障市民生命財產安全。
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