恐怖房客毀屋人間蒸發！放任比特犬拆家、留滿屋屎尿　法院判賠17萬

記者林盈君台東報導

2026/08/22 09:25:00

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台東一名楊姓房客因積欠租金並放任比特犬破壞屋內設施，導致紗門、木地板及水電線路毀損嚴重，退租時更留下滿地狗屎並竊走鍋爐，房東憤而提告求償。台東地院審理發現，楊男不僅違約且惡意破壞房屋，雖雙方曾簽署還款協議，楊男卻隨即人間蒸發。法官認定其行為已構成侵權，審酌屋內損毀情形及房東損失，判決楊男應賠償租金、維修費及相關損失共計17萬1344元，全案可上訴。此事件提醒房東出租房屋時應多加留意房客背景，以保障自身權益。

台東一名楊姓男子，向周姓房東承租房屋，未料楊男卻積欠租金，甚至放任飼養的比特犬拆家，包括屋內的紗門、窗戶、木質地板及地磚等，都被嚴重損毀。周姓房東憤而向楊男求償，雙方於今年1月間，簽署還款協議，約定楊男須給付欠租與折損費用合計8.5萬，但到了退租點交之際，楊男卻人間蒸發，屋內還留下滿地的狗屎尿沒清理，周姓房東一狀告上法院，案經台東地院審理，判楊男須賠償17萬餘元。

楊男向周姓房東承租房屋，未料卻積欠租金，甚至放任飼養的比特犬拆家。（示意圖／非當事犬／翻攝pixabay）

據了解，楊男承租房屋後，不但積欠租金，也未好好維護屋內環境，反而放任飼養的比特犬拆家，直到周姓房東查驗時，驚見屋內的紗門、窗戶、木質地板及地磚都慘不忍睹，甚至連水電線路都被破壞，氣得要求楊男給付積欠的租金、與屋內維修費用共8.5萬，但楊男之後卻人間蒸發，屋內還留下滿地狗狗的排泄物，並把屋內的鍋爐都順手拿走，周姓房東無奈提告，求償包括水電維修、傢俱損失以及精神慰撫金等，共計30萬元。台東地院審理，楊男未出庭，法官審酌楊男毀損房屋設備，確實成立侵權行為，判決楊男應賠償17萬1344元。

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