千萬新屋住不了！建商失聯、社區沒水沒電
2026/07/29 00:54:00
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花了一輩子的積蓄買房，卻遇上建商跳票！台南安南區一處「集合式住宅」，工程已經要收尾，建商卻疑似資金周轉困難，導致工程停擺，導致已經完成過戶的住戶面臨沒水、沒電、無法入住的困境，由於建商失聯，無法聯繫，相關單位已經介入協助住戶！
記者王紹宇、陳俞安／台南報導
花了一輩子的積蓄買房，卻遇上建商跳票！台南安南區一處「集合式住宅」，工程已經要收尾，建商卻疑似資金周轉困難，工程停擺，導致已經完成過戶的住戶面臨沒水、沒電、無法入住的困境。由於建商失聯，無法聯繫，相關單位已經介入協助住戶！
灰黑色集合式住宅，約7、8成完工，但地板只鋪設到一半，大門敞開，現場卻沒有任何施工人員，甚至傳出建商跳票。
住戶：「7月初就跳票了啊，我才會怕啊，會擔心這間沒辦法收尾，有15間貸二胎，又貸了7千多萬的，實拿6千萬，這個我們都查完了，我們去找（建商）好幾次了，也講了好幾次了。」
台南安南區這處建案，推案44戶，一坪約25萬至28萬含車位，售價超過1千萬，目前有27戶轉移。住戶表示，7月初發現，其中15間建商貸了二胎，拿到6千多萬資金，沒想到不久後傳出跳票。
住戶：「都蓋好了，但是沒電、沒水，電跟水都還沒進來。」
住戶表示，雖然房子已經完成過戶，但建商離開後，包商也拿不到工程款，無法進行最後收尾，目前社區沒有水、沒有電，根本無法入住，實際聯繫建商，電話也始終無人接聽。
地政局長陳淑美：「買方呢，他的付款大概還有保留一些交屋保留款，那但是呢，因為建商他的資金面出了問題，可能收入不足以來清償他的債務。」
消保官主任謝秉奇：「本案還是有履約擔保機制，消保官這邊已經有接到5件申訴案件，那也會盡力來協助這些住戶們，來維護自身的權益。」
建商資金周轉困難，導致建案跳票，相關單位也介入協助，但不少住戶已經投入畢生心血，什麼時候能入住新家，也成了最大疑問。
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