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住宅市場

台灣人不愛透天公寓了？房貸近7成買大廈

台灣人不愛透天公寓了？房貸近7成買大廈

最新房市數據顯示，透天與公寓申貸占比持續創新低，電梯大廈則攀升至67.9%成為市場絕對主流，等於每10個房貸族就有7人買大廈。專家分析，房價負擔、社區便利的生活機能與管理服務，以及家庭結構轉變為關鍵主因。不過，專家提醒購屋族應依自身需求與財務規劃審慎評估，大廈需留意管理品質與公設維護，透天則具備土地保值與改建潛力，不宜盲目追逐市場主流。

台中樓市小宅化結束？3房住宅需求漲不停

台中樓市小宅化結束？3房住宅需求漲不停

台中房市中，近一年來住宅面積出現了微妙的變化，與過去的「小宅化」趨勢相反，購屋族開始趨向選擇更大的住宅面積。這一變化主要受到房價上漲、政策調控與自住需求的影響。根據內政部不動產資訊平台的數據顯示，台中市35~45坪住宅的交易比例年增1.49%，顯示出購屋族對於空間、舒適度與環境的需求越來越強烈，尤其是自住族群的需求成為推動此變化的重要因素。

2024/12/22 04:56

學者：房市遞延買氣回流後進入盤整期

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文化大學土地資源學系主任李家儂指出住宅市場還是與總體經濟環境的好壞有所關聯。近兩年台灣景氣復甦，外銷表現亮眼，又受惠企業回流投資熱潮，帶動房市需求升溫，除了基本自住與置產活絡之外，甚至衍生投機交易，造成近兩年房市價量攀向高峰。

2022/08/02 06:00