陳幸妤房子送人貸款自己揹 律師揭1招保命
前總統陳水扁女兒陳幸妤日前證實與趙建銘離婚，並自曝當年將診所店面贈與男方，貸款卻仍掛在自己名下，呼籲大眾引以為戒。對此，律師賴瑩真示警，夫妻贈與雖享節稅優勢，但依據民法規定，贈與屬無償取得，離婚時恐無法納入剩餘財產分配，面臨「房子是對方的、貸款卻由自己揹」的窘境。律師進一步分析，銀行房貸審查與房屋所有權移轉無關，債務人不會自動變更。建議民眾若要進行夫妻贈與，務必在契約中加入「附負擔」或「附條件」條款，例如約定若離婚則贈與失效並返還，才能為自身權益預留保障，避免未來因感情生變而陷入財產損失的法律困境。
2026/08/14 06:00
