陳韋帆 | 三立新聞網 SETN.COM

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陳韋帆

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筆記！3合1大吉日「求財4吉時」這1物別拜

筆記！3合1大吉日「求財4吉時」這1物別拜

今年7月19日適逢虎爺聖誕，更罕見撞期「天赦日」與「天貺日」，形成一生難得的「三合一吉日」，錯過恐需再等26年。風水專家高宏寓建議，當天應先向天公祈求消災解厄，再向虎爺求財，能為下半年財運加乘。民間深信虎爺具驅趕小人、咬住財富的強大能量，民眾可把握當天四個良辰吉時祭拜。供品方面，因各廟規範不同，建議避開生肉，改以麻糬、糖果或水果等素食祭拜，同樣能虔心求取神明庇佑。祭拜時務必清楚報上姓名、生辰與地址，並具體說出心願與還願內容，落實精準祈願。此吉日不僅是轉運良機，更是祈求事業與正偏財運的好時機，信眾務必把握難得機會，為自己增添下半年的豐沛運勢。

2026/07/18 10:22

農曆6月時來運轉　5生肖財運大爆發

農曆6月時來運轉　5生肖財運大爆發

2026年農曆六月財運排行榜出爐！命理師高宏寓指出，受丙午火馬年能量影響，財富走勢兩極化。其中屬蛇、豬、猴、鼠、雞的五大生肖運勢最旺，其中生肖蛇不僅正財穩定，偏財與貴人運更迎來巔峰。專家建議，屬蛇者應主動爭取加薪，屬猴者則靠人脈與溝通力賺錢。其餘生肖如能善用專業智慧與資源整合，亦能財喜臨門。提醒民眾在追求財富之餘，切勿貪心並避免高風險投資，方能穩守勝果，讓荷包在盛夏時節顯著增厚，迎接屬於自己的財富高光時刻。

2026/07/17 06:32

台股炒瘋了！市調：現階段想買房不到7％

台股炒瘋了！市調：現階段想買房不到7％

受半導體與AI類股領軍，台股漲勢凌厲，房仲全聯會最新調查顯示，逾6成民眾看好大盤將衝上5萬至5.5萬點。儘管股市獲利豐厚，但投資人多傾向獲利了結後再投入房市，目前僅6.1%民眾願意立即進場購屋。值得關注的是，年輕首購族群轉移股市獲利至房市的意願達7成，成為市場潛力軍。此外，股市熱潮導致「專職炒股」現象浮現，已有7.4%民眾離職投身股市，11.1%在職者考慮跟進，衝擊就業市場結構。專家建議政府應關注資金流向，並呼籲央行適度調整政策，以引導資金分流並降低股市過熱風險，維持房市與經濟健康發展。

2026/07/17 06:18

高齡求子人數增3成　醫師陳俊凱給1建議

高齡求子人數增3成　醫師陳俊凱給1建議

台灣少子化與晚婚趨勢顯著，祈新婦產科統計顯示，近期40歲以上女性求診試管嬰兒的人數激增三成。院長陳俊凱醫師提醒，卵巢老化具生理時程，35歲後卵子品質下滑，38歲後速度更劇，高齡求子恐面臨流產與染色體異常風險。陳俊凱師承諾貝爾獎得主團隊，透過優化胚胎實驗室與引進玻璃化冷凍、PGT-A等先進技術，成功創下47歲自卵受孕紀錄。醫師強調，面對生育規劃，女性應及早諮詢專業醫療，將凍卵視為保存生育力的關鍵選項，切莫聽信偏方延誤黃金受孕時期，以科學手段精準提升求子成功率，為未來圓夢做好準備。

2026/07/17 12:16

青安3.0衰了誰？「總價限制」台北人最慘

青安3.0衰了誰？「總價限制」台北人最慘

行政院正式拍板「青安3.0」方案，針對申貸總價採取三級制排富。根據統計，六都中台南市符合門檻占比達88%居冠，房價最高的台北市則僅有75%符合標準，平均每四件交易就有一件超標。專家分析，新制旨在精準補貼自住買盤，但台北市房價基期高，首購族恐面臨購屋門檻限制。調查顯示，桃園市平均屋齡18年、面積約35坪，以低總價與高坪數優勢，成為六都中CP值最高的首購熱區。未來有意購屋者，需留意物件總價是否超標，以免影響申貸權益。

2026/07/17 11:41

青安3.0將上路　永慶讚政策：精準給首購

青安3.0將上路　永慶讚政策：精準給首購

財政部「青安3.0」將於8月上路，針對各縣市購屋總價設下上限，包含台北市3,500萬、新北與新竹2,500萬及其他縣市2,000萬元。永慶房屋統計顯示，七大都會區符合此門檻的交易占比均逾7成，非七都縣市更高達9成以上。其中台南市以89.6%高居七都之冠，即使是高房價的台北市，亦有74.8%交易符合資格。專家陳金萍指出，新制雖設有天花板，但對多數自住首購族影響有限，政策核心在於將有限資源精準挹注於自住族群，並透過總價限制杜絕投機炒作，有效引導房市健康發展，確保補貼資源能發揮最大效益，落實政府協助無自有住宅民眾購屋的初衷。

2026/07/17 11:20

房市犯太歲將逢鬼月　推案量恐創8年新低

房市犯太歲將逢鬼月　推案量恐創8年新低

鬼月將至，北台灣房市推案量卻陷入近年冰點。根據住展雜誌統計，受房市環境不佳、暑期出遊、颱風季及民俗月多重利空夾擊，今年8月北台灣推案量預估僅453.5億元，年減36.3%，創下2018年以來同期新低。市場不僅缺乏百億大案，台北市甚至恐出現零推案慘況。專家陳炳辰指出，建商推案動力低迷，多數採取觀望態度，僅少數具品牌實力的建商敢進場。目前房市寄望9月央行會議與928檔期，業者將視後續政經局勢與政策動向，再決定是否於年底前伺機推案，短期內冷氣團仍難以緩解。

2026/07/17 10:43

新青安正名為青安　他笑：三具青安更直接

新青安正名為青安　他笑：三具青安更直接

行政院正式拍板「青安3.0」政策，財政部說明此為名稱正名，將2023年版本視為2.0，此次升級為3.0以利區分。然而此舉遭學者陸敬民抨擊為玩弄文字遊戲，意圖透過改名降低網路負面聲浪。市場關注焦點在於新制排富條款，尤其將新竹縣市與新北列為同級，限制年收200萬以下及總價上限，導致高收入的竹科工程師被排除在外，引發公平性爭議。專家認為，青安政策延續恐加劇房市炒作，並恐迫使央行陷入是否放寬限貸令的難題，政策成效與對房市的後續影響，仍待未來市場驗證。

2026/07/16 10:27

青安3.0拍板！1圖看懂新舊制房貸補貼變化

青安3.0拍板！1圖看懂新舊制房貸補貼變化

財政部推出「青安3.0」精進方案，將利息補貼期限延長至「3+3」年，千萬房貸在6年內可省逾30萬元利息，舊戶亦適用。相較青安2.0，新制採階梯式遞減補貼，讓首購族負擔更輕。專家曾敬德指出，青安3.0針對新婚及育兒家庭調高貸款額度至1200萬與1500萬元，並設有年齡、所得及購屋總價上限等配套措施。受央行信用管制與銀行嚴謹審查影響，市場預期此次政策不會引發投機買盤，而是實質減輕剛性需求者的財務壓力。建議購屋族善用政府美意，審慎規劃財務配置。

2026/07/16 06:58

鋼筋外露確診海砂屋　中和社區都更簽約

鋼筋外露確診海砂屋　中和社區都更簽約

新北市中和區「美景大地社區」屋齡37年，因屬海砂屋結構，鋼筋鏽蝕嚴重，住戶經住都中心協助，透過「危險建築物580專案計畫」成功推動公辦都更。該案基地約1,114坪，住戶同意比例逾9成，已與築豐建設完成簽約。未來預計興建地上15層、地下5層住宅大樓，並導入綠建築與低碳設計，打造安全宜居環境。針對住戶關心的分配問題，官方強調採權利變換機制，依價值而非單純坪數分配，確保產權公開透明。此次計畫不僅解決海砂屋居住風險，更藉由專業團隊輔導，展現公私協力加速危老建築更新的典範，為住戶重塑優質生活空間。

2026/07/16 05:58

1圖搞懂新舊差異　「青安3.0」8月開跑

1圖搞懂新舊差異　「青安3.0」8月開跑

財政部推出的「青安3.0」政策將於8月正式上路，針對新婚與育兒家庭祭出最高1,200萬至1,500萬元的貸款額度，藉此降低首購族的成家門檻。為落實居住正義，新制同步增設嚴格規範，包括個人年所得需低於200萬元、借款人年齡未滿50歲，並設定各區域購屋總價上限，旨在精準協助自住需求，同時透過排富條款與年齡限制，有效防堵人頭戶與炒作亂象。專家指出，新制採取「棍子加紅蘿蔔」策略，既鼓勵婚育又強化防弊，但提醒民眾應審慎評估優惠補貼期滿後的還款壓力，妥善規劃長期家庭財務，避免因房貸負擔過重影響生活品質，確保購屋計畫穩定且具備長期負擔能力。

2026/07/16 05:30

推運動平權　公益女神賈永婕降臨四四南村

推運動平權　公益女神賈永婕降臨四四南村

第23屆全國脊髓損傷者運動大會暖身活動「輪椅障礙體驗賽」於四四南村熱鬧登場。透過設置坡道與高低差等關卡，邀請全民親自操作輪椅，體驗身障者在城市移動面臨的挑戰。台北101董事長賈永婕與市府官員齊聚，共同倡議運動平權與共融環境。活動強調脊髓損傷多為後天造成，社會環境的友善度至關重要。現場民眾參與踴躍，深刻體會到無障礙設施對高齡化社會的必要性。此活動將持續至7月19日，期盼透過實地體驗，提升大眾對身障議題的重視，落實城市共融理念，並為10月底的桃園全國運動大會凝聚社會支持力量，推動台灣邁向更平權的運動環境。

2026/07/16 03:27

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