癌翁墜樓砸中露台！2400萬房慘變凶宅家屬辯意外遭法官打臉

記者莊芷榆台北報導

2026/10/27 02:51:00

2026/10/27 03:11:14 更新

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新北市驚傳老翁墜樓命案，重砸住戶露台屋頂身亡，導致樓下無辜住處瞬間變成凶宅，房價慘跌5.8%。女屋主精神受創並憤而向老翁家屬提告求償。士林地方法院審理後，認定老翁因病輕生可能性高且侵害房屋所有權，判決3名繼承人須在繼承遺產範圍內，連帶賠償女屋主142萬餘元，全案可上訴。

新北市一處社區發生墜樓命案，一名老翁從14樓墜落，當場陳屍於樓下住戶的露台屋頂。無辜受牽連的女屋主不僅飽受驚嚇，更因住處慘變「凶宅」導致房價大跌，氣得向老翁家屬提告求償。士林地方法院審理後，認定老翁墜樓確實侵害房屋所有權，判決3名繼承人須在遺產範圍內，連帶賠償142萬餘元。

這起事件發生在2025年4月3日晚間。老翁從14樓住處陽台墜落，重砸在樓下女屋主的專有露台屋頂，因多重外傷當場身亡。女屋主控訴，這場悲劇讓她的房子一夕之間淪為凶宅，不僅害她天天做噩夢，原本市值逾2400萬元的房產更慘遭大幅貶值，因此依法向老翁的繼承人索賠142萬餘元。

老翁家屬反駁，房屋主體並未受損，且死者生前患有憂鬱症與胃癌，可能是意識錯亂導致意外，加上露台屋頂屬違建，拒絕負擔賠償責任。不過，法官調閱警員與檢方相驗筆錄發現，老翁兒子曾供稱父親因化療太過痛苦，生前曾透露輕生念頭；加上該陽台圍牆僅46公分高，一般成年人極難「意外」翻落，認定老翁自行跨越輕生的可能性較高。

法院強調，按照台灣社會民情，房屋發生非自然死亡事件，勢必重創買氣與市場價格。經不動產估價師專業鑑定，該房屋正常市價約為2451萬7960元，受墜樓命案拖累，房價慘跌5.8%。最終法院判決，老翁的3名繼承人必須在繼承遺產範圍內，連帶賠償女屋主142萬2042元，全案可假執行。

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