獨家／房東漲租爆續約風波！王令麟開出免租金　蕭敬騰日料店前進林口

2026/10/06 08:14:00

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藝人蕭敬騰投資三千萬打造的頂級日本料理「渡邉」，日前因房東漲租引發續約風波。本刊掌握，東森集團總裁王令麟為林口恩典大樓布局餐飲版圖，主動向老蕭招手並祭出「免租」優渥條件，邀請「渡邉」進駐。對此，經紀人Summer證實總裁一直以來非常支持，團隊也正討論未來前往林口開設客座的可能性。

圖、文／鏡週刊

蕭敬騰投資日本料理餐廳「渡邉」，對餐點品質相當講究，店內主廚專注料理，希望讓客人吃到精緻日料。（喜鵲娛樂提供）

▲蕭敬騰投資日本料理餐廳「渡邉」，對餐點品質相當講究，店內主廚專注料理，希望讓客人吃到精緻日料。（喜鵲娛樂提供）

蕭敬騰近年除了演藝事業，也跨進了餐飲副業，其中他砸下3,000萬元打造的頂級日本料理「渡邉」，開業6年來不僅成為老饕口袋名單，周杰倫、林俊傑等好友都曾上門捧場，更一度被形容為台北最難訂的餐廳之一。本刊掌握，日前才因房東漲租鬧出續約風波的「渡邉」，在東森集團總裁王令麟招手下，有意進軍林口。

據知情人士透露，王令麟為東森集團位於新北市林口、耗資近190億元打造的「恩典大樓（Grace Tower）」積極布局餐飲及生活娛樂版圖，得知蕭敬騰的「渡邉」碰上租約風波後，主動邀請進駐。據悉，王令麟為了把這塊金字招牌搬進林口，甚至釋出「免租」的優渥條件，等於直接替老蕭解決最頭痛的店租問題。

漲租風波　暫時不搬了

蕭敬騰投資的日本料理「渡邉」走高檔精緻路線，店名更直接以日本主廚之名命名。（翻攝自渡邉IG）

「渡邉」的租約風波今年8月鬧得沸沸揚揚。根據先前媒體報導，餐廳原本的月租約15萬元，租期屆滿前房東提出調漲至23萬元，雙方一度談妥20萬元續租3年，卻在準備簽約前再生變數，房東最後甚至寄出存證信函。蕭敬騰老婆兼經紀人Summer（林有慧）當時為此相當無奈，團隊也曾緊急在台北東區尋覓新址。

蕭敬騰（後排左一）的好人緣也反映在餐廳客群，「渡邉」開業後吸引不少演藝圈好友捧場，儼然成為明星聚餐熱門據點。（翻攝自渡邉IG）

到了8月底，事情卻出現轉折。Summer公開表示「暫時不搬了」，透露律師認為雙方過去的對話紀錄具有法律效力，因此決定停止四處看房，將租約爭議交由法律程序處理，蕭敬騰也證實雙方律師正在對接。

事實上，蕭敬騰當年開「渡邉」，並非單純想靠明星光環做餐飲生意，而是貨真價實「為了吃」才當起老闆。熱愛日本料理的他，因為喜歡日籍主廚渡邉信介的手藝，得知對方一度有意帶著家人返回日本，蕭敬騰捨不得也怕以後吃不到，乾脆提出合作開店，最後砸下約3千萬元，花數月裝潢，以主廚名字成立「渡邉」。2020年開幕初期一天僅接待10名客人，採預約制經營，之後才逐步對外開放訂位。

總裁招商　林口拓新點

蕭敬騰近年除了歌手、演員身分，也積極跨足不同領域，演藝事業之外的投資版圖同樣受到關注。

蕭敬騰其實早已不是餐飲副業新手。除了「渡邉」，他過去還跨足「老蕭拌麵」、手搖飲「署茗職茶」及洋芋片等食品市場。「老蕭拌麵」曾打進大型量販通路，「署茗職茶」也曾積極拓展分店。

而這回向老蕭招手的王令麟，手筆更不是一般房東可以相比。東森集團在林口打造的全球營運總部「恩典大樓」，最新公布的整體投資金額已接近190億元，據悉，王令麟希望大樓開幕後，不只是辦公總部，更要靠飯店、高空景觀與特色餐飲把人潮真正留下來；若能把蕭敬騰經營多年、在名人圈與老饕圈都頗具知名度的「渡邉」納入其中，無疑等於替新大樓增加一張明星級餐飲王牌，也因此才會傳出王令麟開出了「免租」條件。