颱風吹毀「幸福住宅」捲門…女住戶血虧251.3萬！告台東縣府求償結果曝
2026/07/11 11:22:00
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台東劉姓女子向台東縣政府承租「幸福住宅」店舖，月租金9800元，3年前遇「海葵」颱風導致捲門毀損，屋內物品損壞，財產損害約251萬3553元；劉女認為此損害為縣府疏失，提告求償；不過法院綜合相關證據，認為她並無證據佐證縣府保管有欠缺，認定損害屬颱風不可抗力因素所造成，因此，駁回告訴。
台東劉姓女子向台東縣政府承租「幸福住宅」店舖，月租金9800元，3年前遇「海葵」颱風導致捲門毀損，屋內物品損壞，財產損害約251萬3553元；劉女認為此損害為縣府疏失，提告求償；不過法院綜合相關證據，認為她並無證據佐證縣府保管有欠缺，認定損害屬颱風不可抗力因素所造成，因此，駁回告訴。
劉姓女子主張，她向台東縣政府承租「幸福住宅」店舖，月租金9800元，租賃期間，於2023年9月3日遇「海葵」颱風登陸，導致建物1樓捲門毀損，大雨勢及雨水灌入屋內，造成屋內物品損壞，約251萬3553元財產損害，因此向縣府提告求償。
縣府抗辯，該捲門設置或保管並無欠缺，空間及物品損害，是因颱風此不可抗力因素所造成，並非設置或保管有欠缺，訴請駁回。
經查，被摧毀捲門由縣府裝設，符合「輕型捲門」國家標準具備一般防盜與遮蔽日常風雨的效用，設置上並無瑕疵。
考量「幸福住宅」是政府為協助低收入家庭所補貼興建的國民住宅。為了壓低成本以落實居住正義，設施僅需符合一般居住的安全與功能即可，要求配備高價建案等級的「防颱重型捲門」並不合理。
此外，劉女跟縣府的契約未特別約定，必須提供「防颱捲門」或「能抵抗14級風」等具備特殊效用的設備。
法院審理後，未採信劉女的主張，且又欠缺縣府對該捲門設置或保管有欠缺等證據，認定損害屬颱風不可抗力因素所造成，因此，駁回告訴。
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