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住宅價格指數
獨／一圖看10年！房價暴漲 生育率大雪崩
房價飆漲真的是影響少子化唯一原因嗎？近年全台房價飆漲44%，生育率雪崩剩不到0.7人。中信房屋研展室副理莊思敏指出，除了房價飆漲，其實薪資漲幅牛步也是主要因素，10年來房價飆漲餘4成，但勞工平均經常性月薪僅微幅增加8,668元，薪資追不上房價，許多人光居住成本就耗盡心力，即使房貸購屋也得償還3、40年，還得面對飆漲的物價，如果沒有父母的房屋傳承，生育自然變成殘酷的經濟算計。（陳韋帆）
2026/05/19 01:58
台北市整體房價連3季下滑 平均每坪126萬
臺北市地政局今（20）日發布114年第3季不動產市場動態，住宅市場仍維持動能降溫、價格緩跌趨勢。台北市不動產估價師公會指出，在央行維持選擇性信用管制、資金緊縮的背景下，成屋價格延續下修走勢，全市12行政區指數全數下滑。不過，預售屋市場在經歷兩季修正後，價格出現止跌回升跡象，顯示受區位與個案條件影響，預售與成屋市場走勢出現分歧。（陳韋帆）
2026/01/20 09:35
台北5月交易量又腰斬 兩原因今年難回溫
房市持續谷底盤旋，台北市114年5月交易量月微增、年腰斬，價格微下修。專家指出，受限貸、川普關稅影響，預計半年內皆是此格局，惟賣家價格讓步，方能促成交。（陳韋帆）
2025/08/25 01:17
央行管制重創買氣冷 台北房價鬆動了
台北市房市降溫明顯，114年第1季住宅價格指數129.65，季減0.81%，為近一年首見下跌；預售屋平均單價季減3.73%，內湖、大安跌幅最多，顯示投資買氣不振、價格鬆動態勢漸明。（陳韋帆）
2025/07/15 03:59
台北市3月實價登錄出爐
根據今（2025）年最新實價登錄資料，台北市3月房市交易量及交易總額，皆較2月明顯回升，但住宅價格指數則小幅下滑，顯示房市量增價跌的趨勢。
2025/06/20 02:00
今年3月住宅價格指數微幅下跌0.08％
根據台南市政府最新統計，今（2025）年3月住宅價格指數為147.07，較2月微幅下滑0.08％，但與去年同期相比仍上升2.89％。整體而言，房價漲勢已明顯趨緩，市場逐漸回歸剛性需求主導。
2025/06/05 02:00
北市1月南港區交易變動最劇
台北市地政局日前發布房市交易量最新統計，今（2025）年1月交易量達338件，月減21.03％；交易總額95.73億元，月減19.58％；住宅價格指數月減0.34％僅130.21。
2025/04/23 10:45
新北Q2房價指數微漲 淡水4-6月年增率暴衝
新北市最新官方房市統計數據出爐！新北市地政局公布今（2024）年Q2住宅價格指數，全市住宅價格指數、大樓、公寓、新成屋、重劃區及捷運沿線指數均呈現微漲趨勢，8大次分區漲跌互見，其中，淡水區房價漲幅最為突出。
2024/09/25 02:00
大同區 交易件數最少
台北市房價雖持續上漲，房市交易仍顯熱絡。北市地政局今（22）日公布最新的不動產市場動態月報，5月全市實價登錄交易件數及交易總額，與4月相比增幅均逼近3成，12個行政區皆全面上揚，其中又以南港區交易量增幅119％最大，交易總額由中山區約49億元稱霸。此外，標準住宅總價及單價也寫下歷史新高紀錄。
2024/08/22 05:00
新北市2023年Q4新成屋、重劃區房價上漲
新北市最新官方房市統計數據出爐！新北市地政局8日公布2023年Ｑ4住宅價格指數，全市住宅價格指數月漲幅持平，幾無變化；土城等8大次分區、新成屋及整體開發區價格穩定。
2024/04/11 06:05
價穩量縮！台南住宅市場進入盤整期
台南市政府日前公布今年7月住宅價格指數為136.28，較6月上漲0.52％，較去年同期上漲4.59％。台南市地政局長陳淑美表示，今年上半年總體經濟景氣仍趨疲軟，至7月止，經濟景氣已連續10個月出現藍燈，再加上《平均地權條例》子法規實施影響下，台南市整體住宅市場已進入盤整期，呈現價穩量縮情形。
2023/10/12 08:57
Q1住宅價格指數北高下跌、交易量縮
內政部2023年7月12日發布2023年第1季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為128.85，相較上季微幅上漲1.05％，漲幅趨緩整理。
2023/07/16 07:06
新北Q3住宅價格指數「持平」
新北市政府地政局公佈2022年第3季住宅價格指數，大樓及公寓指數亦僅較上季微幅上漲，整體指數呈現持平走勢，漲幅已相對收斂。
2023/01/12 11:00
房市資訊應客觀標準 否則會亂了市場秩序
文／住展雜誌 選舉時各家媒體或民調機構，對候選人所做的民調，常會出現同一候選人但結果卻落差很大的現象。政治民調可以作為帶風向的工具，政黨色彩和政黨立場往往會遮蓋真相和事實
2022/10/28 03:30
地政局公布今年Q1房市溫度
【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局28日發布2022年第1季房市指標溫度計。住宅市場供給面由偏冷黃藍燈轉穩定綠燈，需求面由過冷藍燈轉偏冷黃藍燈，交易價格面維持過熱紅燈，三者構面分數皆上升；交易量能面維持穩定綠燈，構面分數下降；負擔面維持過熱紅燈，構面分數持平。
2022/08/02 12:30
2022Ｑ1住宅價格指數 平穩上漲
【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局日前公佈2022年第1季住宅價格指數，據統計，2022年1至3月新北市住宅價格指數分別為120.66、122.45、124.86，有逐步增幅的趨勢。
2022/08/01 05:55
全國住宅指數飆7年最大漲幅
【住展房屋網/綜合報導】內政部近日公布2022年Q1全國及六都住宅價格指數，以及全國房價負擔能力指標。全國住宅價格指數為121.01，為2014年Q3以來最大升幅，並較去年同季上升9.41％。六都住宅價格指數相較去（2021）年同季，桃園市、台中市、台南市、高雄市指數均上升約11％，漲勢較高；台北市與新北市年漲幅為5.67％與7.5％，漲幅相對低。
2022/07/12 10:14
台北房市量減27.41％
台北市2021年8月16日公布最近一期(2021年5月)實價登錄交易件數890件，較4月減幅27.41％；交易總額為226.47億元，較4月減幅21.66％；住宅價格指數107.67，較4月微升0.44％。
2021/08/18 03:00
2020年Q2新北住宅價格指數微漲
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，2020年4月至6月之全市價格指數分別為105.14、104.62及104.81；大樓價格指數分別為106.09、105.17及105.86；公寓價格指數分別為100.01、99.87及98.68，與2020年第1季相較大致呈現微漲趨勢，主要受新冠疫情狀況回穩影響，帶動成交量與價格回穩，而與2019年同期相較，全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢。
2020/10/29 12:00
台南Q1漲最多 房價所得六都最低
台南市政府財政稅務局表示，報載台南市2020年第1季住宅價格指數108.95，為六都最高，主要因為比較基期的均價較低，也代表近年台南推動宜居城市及都市投資建設，進而增加住宅需求，帶動房地產市場活絡，就台南市整體發展來說，也可以說是一項正面的指標。
2020/08/22 11:00
2020住宅價格指數「持續平穩」
內政部2020年8月14日發布2020年第1季全國及六都住宅價格指數。本季全國住宅價格指數為104.69，較上季上升0.52％，較2019年同季上漲3.56％。在六都方面，除台北市住宅價格指數下跌外，其餘5都為上升趨勢，惟幅度均在1％以內，指數變動仍算平穩。
2020/08/19 02:41
新北Q1住宅價格指數平穩 短期微跌
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，2020年1月至3月之全市價格指數分別為105.45、102.81及103.37；大樓價格指數分別為106.05、103.29及104.01；公寓價格指數分別為101.75、100.94及98.45，與2019年第4季相較維持平穩，短期呈現微跌趨勢。
2020/07/16 05:00
新北住宅「價格指數」呈現上漲趨勢
新北市政府地政局2020年4月14日公佈他們統計最新一期住宅價格指數，2019年10月至12月之全市價格指數分別為103.06、102.76及103.91；大樓價格指數分別為105.03、104.54及104.99；公寓價格指數分別為98.46、99.34及99.16，與第3季7至9月份相較，大致呈現微漲趨勢，另與2018年同期相較，全市、大樓及公寓指數皆明顯上漲。
2020/04/15 10:51
六都買房壓力大！失速列車不是台北
內政部今（10日）發布2019年第3季「全國及六都住宅價格指數」與「房價負擔能力指標」。全國住宅價格指數為103.57，較上季上漲1.95%，較去年同季上漲2.92%。房價負擔能力指標部分，全國貸款負擔率為34.73％，房價負擔能力為「略低」等級；而全國房價所得比為8.47倍，較上季下降0.32倍。
2020/02/10 10:38
新北市Q3住宅價格指數呈現上漲趨勢
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，2019年7月至9月之全市價格指數分別為101.99、102.13及102.58；大樓價格指數分別為103.24、104.06及102.89；公寓價格指數分別為99.92、98.33及99.05，與第2季4至6月份相較，大致呈現微漲趨勢，另與2018年同期相較，公寓指數上漲幅度較為明顯。
2020/01/15 07:00
全國住宅價格指數平穩 僅北市下跌
內政部今天發布108年第2季全國及六都住宅價格指數，持續呈平穩趨勢。全國住宅價格指數為101.59，較上季上漲0.49%；六都部分，台北市較上季下跌0.52%，其餘直轄市都較上季小幅上漲。
2019/11/12 03:03
房市量增3.31％ 價減1.28％
台北市政府地政局2019年11月4日發佈資訊指出，最近一期(2019年7月)實價登錄交易件數1,186件，較6月增加3.31％，交易總金額為285.86億元，較6月增加3.39％；住宅價格指數101.39，較6月102.70下降1.28％。
2019/11/06 02:00
慘！官方數據揭房價「竟從沒跌過」
內政部今（6）日發布2018年第3季全國與六都「住宅價格指數」。數據揭露，全國房價較上季上漲0.55％，但較2017年同季下跌0.06％。只是，若看長線趨勢圖，會發現2015年第1季過後，房價處於「震盪」，六都竟然只有台北市跌價。
2019/03/06 03:33
全國住宅價格指數連4季上漲
內政部於今（23）日發布106年第4季全國、6都住宅價格指數。經統計，106年第4季全國住宅價格指數為115.07，較上季微幅上漲0.09%，也較105年同季上漲1.49%。內政部表示，觀察106年第4季的住宅價格變動，全國指數已經出現連續四季的小幅上漲。
2018/05/23 03:52
不動產投資大咖 黃文雄重出江湖
過去不動產投資大咖「二黃一劉」近年鮮少露面，有的甚至將重心移轉到其他事業，其中一位黃文雄投資眼光精準，最高峰時間手上持有上百間不動產，近年轉投資客運飯店，現在重出房產，不過不炒房，而是擔任不動產聯盟協會理事長，成為業界跟政府溝通橋樑。
2016/05/10 11:06
