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2026決勝九合一

短期交易

打房奏效！2年內交易腰斬　5年以上成主流

打房奏效！2年內交易腰斬　5年以上成主流

「房地合一2.0」政策上路已滿5年，根據財政部最新統計，雖然遭課徵45%重稅的房市短期交易案件累積達10.6萬件，但適用該稅率的2年內短期交易占比呈現逐年下降趨勢。該比例已從2022年高點的25.5%，一路大幅下滑至2026年第一季的10%，創下新修法實施以來的歷史新低。顯示政府透過高額稅率、禁止預售屋換約以及信用管制等多重政策出擊，已成功嚇阻短線投機買盤。

2026/07/27 07:25

房市真的沒投資客了？房地合一稅收創低！

房市真的沒投資客了？房地合一稅收創低！

房地合一2.0新制上路滿四年，房市投機風氣出現顯著降溫。永慶房產集團統計發現，2025年前三季持有一年內遭課徵45%重稅的短期交易占比僅剩12.6%，創下新制上路以來新低。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，隨著《平均地權條例》修法與稅制配套發酵，投資客已明顯淡出市場，持有5至10年的中長期交易則首度突破四成，成為當前市場交易主流。（陳韋帆）

2026/03/09 03:59

房地合一2.0見效　短期交易暴跌至1成3

房地合一2.0見效　短期交易暴跌至1成3

永慶房產集團統計財政部資料指出，《房地合一2.0》自2021年7月實施以來，短期交易占比逐年下降，2025年第一季僅13.8%，創下新低；反觀持有5至10年的交易量大幅增加，占比首度突破4成。(陳韋帆)

2025/09/22 02:18

5戶就有1戶　房地合一稅0元比例飆升

5戶就有1戶　房地合一稅0元比例飆升

房地合一免稅交易比例攀升！財政部資料顯示，今年Q1「稅率20%」案件占比達42.3%，為最大宗；免稅案件則達22.1%、季增1.4％，成長幅度與20%稅率並駕齊驅。（陳韋帆）

2025/08/18 07:24