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建商讓利
1坪暴跌13萬！高雄這新建案房價剩7成
高雄新建案驚現價格鬆動跡象！仁武區成屋案「永信澄光」最新實價登錄揭露，8樓戶單價跌至2字頭，對比信用管制前高點每坪價差高達13萬元。中信房屋研展室副理莊思敏指出，受到第七波信用管制與交屋潮湧現的雙重壓力影響，買氣大幅降溫，建商在去化壓力與資金流動性考量下，不得不調整價格策略，釋出實質讓利，蛋白區「多殺多」趨勢已逐漸浮現。（陳韋帆）
2026/05/18 09:10
建商VS央行誰先輸？李同榮揭關鍵轉折
房市陷入僵持戰！房市趨勢專家李同榮指出，目前央行與建商正處於「信用管制vs.堅守房價」的角力，導致市場呈現量縮價撐。建商因成本高、口袋深拒不降價，央行則因房價未明顯修正堅持不鬆綁。李同榮預測，這場對峙將在2026年下半年進入「突破僵局制」，隨餘屋壓力遞增，建商將被迫策略性讓利以換取流動性，央行則會視情況鬆綁政策，帶動交易量回溫。(陳韋帆)
2026/04/21 05:48
房價明年要降了？專家直言「機率很高」！
房市低迷、賣壓高漲，建商何時才會降價？房市專家指出，目前已進入Q4傳統旺季，但買氣仍冷，全年移轉棟數恐僅24至27萬棟，創統計來26年低點。9月新屋庫存178,168戶、二手待售98,211戶，均處歷史高檔，明年極有機會贏來建商降價潮，但應慎防爛尾樓。（陳韋帆）
2025/10/19 06:26
建商放軟也沒用 預售屋讓價買氣繼續爛
591新建案統計顯示，今年第3季六都及新竹新案總銷金額4,938億元，季減12%、年減26%，量價全面降溫。進場351件、約2.5萬戶皆較去年同期衰退；全台平均開價60萬元、成交價56萬元，議價率微升至7.2%，顯示建商雖放軟姿態，買方仍不領情，案場人潮持續萎縮。(陳韋帆)
2025/10/14 11:38
他示警「房價下修三部曲」：恐爆斷頭潮！
預售市場下修壓力浮現，李同榮示警，繼「換約潮、解約潮」後，下半年恐爆第三波「斷頭潮」，投資客多殺多風險升高，建議央行應選擇性鬆綁限貸，以免拖累市場信心。(陳韋帆)
2025/08/03 04:10
建商撐價不讓步 房市三大未爆彈現形
今年預售市場交易量腰斬，價格卻未同步鬆動。六都預售屋交易量年減逾5成，僅台北市微跌0.6%，新北反漲近2成，形成價量背離現象。中信房屋研展室副理莊思敏表示，房價修正壓力持續擴大，提醒購屋人留意三大潛在風險。（陳韋帆）
2025/07/24 10:42
建商讓利是假象？海悅總座點破了！
房市讓利風聲四起，華威建設今（14）日於北投舉行「華威豐耘」動土典禮，海悅總經理王俊傑現場受訪直言，近來市場傳出建商降價，其實多為「調整過去開高的價格，非真正讓利」，他強調，目前海悅旗下建案，業主並未要求降價，品牌、地段與產品力才是關鍵。（陳韋帆）
2025/07/14 05:52
