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第八波信用管制
中南部率先跌了 專家揭這時房市全面轉空
「在央行919第七波打房前,其實房市早已降溫」,吉家網公布第三季七都成屋房市季報,意外的南北強弱翻轉,北部抗跌微漲,中南部率先轉空小跌,吉家網董事長李同榮預估,今年第4季將全面轉空,明年第1季房價明顯鬆動,且直到2026年才會止跌,跌幅則依區域及個案有-6~-17%的落差。
2024/11/28 12:23
房地合一稅收增 專家:第八波可能性升高
疫情以來的房市多頭,雖於下半年收斂,惟仍有不少屋主轉手獲利,統計財政部資料,1至10月全台個人房地合一稅收達565.99億元,與去年同期相比漲幅84.8%;觀察各縣市表現,六都以新北市數據最亮眼,其他縣市則以嘉義縣、澎湖縣表現最驚人,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,全台受制於央行第七波管制而買氣收斂,惟仍少見屋主降價,現階段若能找到下家轉手者,多能以獲利出場,致使全台房地合一稅收仍呈漲幅。
2024/11/14 11:30
將有第八波?專家估:房價爆、年跌5%
央行總裁楊金龍上週赴立院備詢時,表示第七波房市管制不會「高高舉起、輕輕放下」,且會滾動式檢討是否推動第8波管制,而觀察指標就是「房價是否修正」、「不動產放款集中度」及「不動產貸款金額」三大指標,外界形容是「央行三條紅線」。對此,房市趨勢專家李同榮表示,央行因為缺乏第3季房市已降溫的即時資訊,誤判市況才祭出第7波信用管制,如今再以房價作為主要參考指標,等於宣告第8波打房來定了。投資客網紅帥過頭更預測
2024/10/22 01:30
央行打房有第8波?專家:空虛假炒房必打
儘管央行總裁楊金龍上週強調,第七波房市管制效果需待時間觀察,目前討論第八波信用管制時間是「言之過早」。不過,房市專家認為,「只要建商跟投資客繼續叫囂,繼續空虛的假炒房,央行就會再打下去!」
2024/10/22 09:34
央行打房不會高舉輕放 第8波管制動向曝
央行總裁楊金龍今(17)日赴立法院財政委員會進行業務報告,指出第7波選擇性信用管制「絕對不會高高舉起、輕輕放下」,不過對於是否祭出第8波選擇性信用管制,楊金龍首度以「言之過早」回應,指出會持續滾動式檢討。
2024/10/17 11:05
被降評為「B+」總裁 楊金龍:我也很納悶
央行總裁楊金龍今(10/17)赴立法院財政委員會進行業務報告,國民黨立委賴士葆詢問第七波選擇性信用管制對房市的效果,目前看不出來,要什麼時候才能見效?楊金龍表示,仍需要觀察一段時間;至於央行總裁評比拿到B+,楊金龍則說「我也很納悶」指出會再精進,還有進步空間。
2024/10/17 10:20
央行將祭「第八波信用管制」?專家說話了
央行上月19日祭出第七波信用管制措施,第二戶貸款最高成數降為五成,還首次將名下有房者納入管制,中央銀行總裁楊金龍,更隔空嗆聲,要給投資客一個教訓;不過有網友發現,目前政策上路半個多月,平轉或是拋售物件的案子不多,認為市場似乎未受太大影響,詢問未來是否有可能實施第八波信用管制。
2024/10/08 10:40