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寶島神很大

101國慶展演驚見「火鍋梗」賈永婕回應了

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Q2EPS衝1.54元　藍新資訊承銷價68元！

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散布前女友裸照逼復合　律師上訴他卻神隱

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伺服器出貨推動玻纖銅箔放量　台廠17強

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美國賓州發生大規模槍擊案　9人死含孩童

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日議員團現身國慶！古屋圭司爆高市鼓勵信

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國慶安檢爆雙標？蔣萬安支持者場內舉布條

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閃身步驚見台灣分身　竹東鎮代候選人撞臉

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饒慶鈴驚喜同台　葉璦菱：我工作岌岌可危

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台灣彩券開獎直播中

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大樂透加碼雙重中獎機會

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蔡淑臻的逆齡秘密！海芙電音雙波找回光采

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為內容找資金　為創意找市場！

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乾癬只是皮膚病？醫揭:1/3病友恐併關節炎

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AI帶旺記憶體! 產業忙擴產.人才需求升溫

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華航珍愛山林加里山步道認養、植苗

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GBA61

買方市場

台股破3萬房市卻史上最冷　徐佳馨這樣看

台股破3萬房市卻史上最冷　徐佳馨這樣看

台股挑戰3萬3，房市買氣卻處於史上最冷的狀態！住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，過往房市被作為短期投資工具之一，股市狂熱時，不少熱錢也會流入，但目前主要炒作工具「炒紅單」的預售屋轉單，已被政策禁止，投資潮退盤，且央行現在又有限貸令政策，房貸利率又多在2.5%以上，央行是否放行資金，將是今年房市是否回溫的主要關鍵。（陳韋帆）

2026/01/29 11:39

房子賣不掉　屋主想成交得打83折

房子賣不掉　屋主想成交得打83折

房市買氣明顯降溫，屋主恐怕得做好長期抗戰的心理準備。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，2025年起全台平均銷售天數已突破百日大關來到104.2天，議價率則擴大至16.7%。專家指出，受到央行信用管制與銀行放款緊縮影響，買方貸款難度增高導致觀望氣致濃厚，過去房市熱區隨便賣、隨便賺的榮景不再。（陳韋帆）

2026/01/22 11:08

重劃區殺價潮來襲　她曝此區跌幅10%起

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三立iNEWS《好宅敲敲門》推出全新網路節目《好宅敲敲話》，由主持人廖婕妤邀請房市專家直言市場真相。最新一集來賓為住商不動產企研室執行總監徐佳馨，她指出，全台房市正進入買方市場，點名桃園、台中、台南等重劃區壓力最明顯。

2025/12/19 09:00

買方市場降臨！賣房「開價8折」才好成交

買方市場降臨！賣房「開價8折」才好成交

房市轉冷，議價空間逐步拉大，據實價登錄，2025年1~4月，六都與新竹縣市待售物件的平均開價與同期成交價差距明顯。《591房屋交易網》（以下簡稱591）指出，「該結果反映出在買氣轉淡的市場氛圍下，屋主不再堅守高價、售屋心態逐步鬆動，尤其是新竹、台中、高雄，議價率通通破2成，等於開價打8折才能成交。」（陳韋帆）

2025/06/18 05:20

央行掐斷假投資真炒作　專家預言未來盛況

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央行19日公布第七波選擇性信用管制措施，公告自然人名下持有房屋者，購屋第1戶貸款不得有寬限期，購屋第2戶最高貸款成數也降到5成。房產達人「Sway」表示，感謝央行總裁楊金龍，用無寬限期來打擊短炒，讓盲目的投資客消失。系列措施也讓房市賣壓越來越大，市場從賣方市場變成買方市場（買方有利）。

2024/09/23 03:11