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郭翰
台積宅止跌回升?四大科學園區房價出爐!
2025年第四季科學園區房價指數顯示,全台園區房市由跌轉盤整。竹科跌幅收斂至0.7%,中科與高雄園區分別微漲0.9%與1.5%,唯獨南科因新案供給過多且房貸緊縮,連四季下修達3.0%。永慶房產集團總監郭翰指出,隨信用管制衝擊趨穩及AI熱潮帶動,買賣雙方對合理價格漸達共識,房價不再急跌,呈現橫盤整理格局。(陳韋帆)
2026/03/17 11:27
回到4年前!六都與新竹房價全面由漲轉跌
央行第七波信用管制滿周年,房市出現劇烈修正。根據政大永慶房價指數,2025年第3季七都大樓房價全面由漲轉跌,台中、新竹跌幅居冠;雙北公寓更淪為重災區,台北市年跌10.1%,房價直接跌回2021年水準,顯示房價上漲預期已反轉。(陳韋帆)
2025/12/18 04:14
台積宅榮光不再?四大科學園區房價一次看
川普風暴還沒到台積宅房價就跌了!2024年Q4「竹科、中科、南科-台南、南科-高雄」中古屋房價,除了台南小幅走揚1%外,其它三個科學園區周邊行政區房價已出現跌幅,3~4.7%季跌幅。中信房屋研展室副理莊思敏表示,在房貸之亂、央行打炒房下,房市翻轉態勢明確,如今還有川普風暴降臨,台積宅榮光恐不再,購屋族此刻應謹慎而行。(陳韋帆)
2025/03/17 12:59
房價翻轉了!六都與新竹「這縣市」跌最兇
房價開始翻轉了!六都與新竹的大樓房價在2024年Q4出現反轉,季跌2~3.1%,其中,新竹季跌3.1%最多,而台南則是唯一小漲的縣市、季漲0.5%。永慶房產集團研展中心總監郭翰表示,房市買氣在房貸之亂、央行918管制下已然翻轉,屋主須降價才能脫手,房價也出現了修正。(陳韋帆)
2025/03/05 12:37
好消息?房價跌了!永慶政大最新指數出爐
房價出現盤整了!根據政大永慶房價指數指出,2024年Q3,台北市、高雄市的大樓房價指數本季漲幅開始趨緩,但新竹、桃園仍季增4.5%起跳,特別的是,本季台北市、新北是老公寓都出現了0.5%跌幅。永慶房產集團研展中心總監郭翰表示,「房貸之亂首當其衝的就是二手屋,所以雙北公寓出現跌幅為進入盤整期的徵兆,而房貸之亂短期內無解,估計還會有下一波修正。」(陳韋帆)
2024/12/17 09:24
看得懂的非官方數據 房價一季就爆衝一波
2024年Q1「政大永慶房價指數」出爐,六都與新竹縣市年增幅6~12.9%不等,其中,又以新竹縣市漲幅12.9%最高,力壓六都,若進一步觀察近5年市況,新竹漲勢同樣遠超六都,2022年Q1,年增幅達35.5%,相當驚人。(陳韋帆)
2024/04/19 04:27