虛坪改革相關報導 | 三立新聞網 SETN.COM
娛樂星聞
iNEWS
祝你健康
阿立導讀
寶島神很大
富房網
即時
颱風暴雨擾台
陳幸妤離婚
熱門
影音
熱搜
直播
政治
社會
娛樂
生活
健康
國際
兩岸
運動
財經
專題
新奇
科技
旅遊
汽車
寵物
作者
阿立導讀
特企
遊戲
專欄
民調
活動
ESG永續
彩券
即時
颱風暴雨擾台
陳幸妤離婚
熱門
影音
熱搜
直播
政治
社會
娛樂
生活
健康
國際
兩岸
運動
財經
專題
新奇
科技
旅遊
汽車
寵物
作者
阿立導讀
特企
遊戲
專欄
民調
活動
ESG永續
彩券
瓊斯盃菲律賓6勝1敗遭淘汰！NBA球星開嗆
01:31
基金規模逾1350億 8大核心持股帶你飛！
01:30
這PCB大廠砸800億擴產 訂單能見度達3年
01:30
男赴北海道挖「巨大化石」！轟動399萬人
01:28
新兵訓練手滑「砲彈掉腳邊」俄兵嚇壞急逃
01:26
趙建銘25年前稱陳幸妤OO！今昔對比超唏噓
01:23
吃鍋不能穿裙？男友怕「別人看」她氣炸
01:20
大摩點名下個最大瓶頸 這2檔今年漲逾3成
01:20
謝震廷恐拘提！又放鴿子讓法官怒了
01:18
張美蘭失蹤假結案！濟州1警羈押4主管停職
01:15
人夫偷吃生子再送房 借名登記給小三鬧翻
01:12
趙建銘喊被迫離婚炸鍋！2主播抓矛盾開轟
01:07
罵學生「垃圾敗類」 豐原高中前教官無罪
01:03
它賣1200台機器人 上半年EPS飆42.53元
01:00
不是長榮！ 近期爆火航海小英雄9強
01:00
事前避孕藥怎麼吃 常見避孕藥服用迷思
00:59
視障按摩師伸狼爪猥褻⋯噁留體液成鐵證
00:55
進口「海膽卵」重金屬又超標 爭鮮回應了
00:49
比特幣1週狂漲25%！重返8萬鎂創3個月新高
00:45
女友跟風社群！原味唇印車拉風上路糗了
00:43
台灣彩券開獎直播中
20:31
LIVE三立+24小時直播
15:27
三立iNEWS新聞台線上直播
18:00
林佑星頭皮保養短影音 籲機車族頭皮管理
17:30
邊看邊聊！阿立導讀帶你輕鬆掌握大小事
16:00
不只看高濃度! 專家：SPM引領魚油升級
13:00
外食族餐餐"油"點難處！薑黃保健怎麼選？
12:00
華航串聯員工及會員助力公益逾百萬
19:00
盤點7位風格獨具的知名室內設計師推薦
18:30
富邦Ｘ南洋台灣姊妹會 舉辦金融工作坊
17:00
公益彩券創業 助斷指慈母守護身障兒
12:00
地主合建首選建商！武泰建設獲五星好評
12:00
辦桌台灣隊x台灣之光古寶 征戰世界舞台
12:00
傳承74年經驗 阿瘦皮鞋轉型阿瘦足健康
12:00
AI改變閱聽習慣 「阿立導讀」與讀者互動
17:00
永豐金控攜永豐銀行、永豐金證券力挺AAA
16:00
安心亞無懼海風因為這件事更可怕！
17:00
全民運主題應援曲亮相 鼓鼓.籃籃攜手獻唱
14:00
台股反彈波怎買?專家:自帶槓桿的台股ETF
12:00
為植物人家庭築希望 愛妮雅捐創世30萬
11:00
戲說／七夕玩新梗 拉霸機穿越牽前世
19:30
鼓鼓、籃籃獻唱全民運應援曲《挑戰巔峰》
18:30
訂簽56萬起 《星河帝寶》北士科發展圈
17:00
虛坪改革
傳產老董蓋廠房 地政士一動作權狀多25坪
一名購買土地興建廠房的傳統產業董事長，在取得使用執照並辦理建物保存登記時，因地政士發現竣工圖上的雨遮未標註尺寸，經請建築師補註後，成功幫新廠房合法爭取到約25坪的附屬建物面積。正業地政士事務所所長鄭文在提醒，雖然近年政府推動虛坪改革，但法令沿用以建照執照取得日為準，非以使用執照為準。老舊建照若經專業把關，可依不溯及既往原則合法登記，避免所有權人資產縮水。(陳韋帆)
2026/06/04 05:35
電線桿插我家土地上 想移走先看台電臉色
2026年3月16日，地政士公會全聯會發表《不動產登記》期刊，理事長鄭子賢指出，台灣不動產登記制度長期「重實務、輕學理」，導致產權爭議亂象叢生。針對電線桿占用土地、詐騙猖獗等問題，全聯會呼籲政府推動「不動產登記專法」，補足現行土地法規漏洞。創刊號收錄謝在全、陳立夫等權威論著，深入解析抵押權與虛坪改革，落實憲法保障財產權精神，確保交易安全。
2026/03/16 01:45
不動產移轉問題多 地政士公會籲專法改革
2026年3月16日，地政士公會全聯會發表《不動產登記》期刊，理事長鄭子賢指出，台灣不動產登記制度長期「重實務、輕學理」，導致產權爭議亂象叢生。全聯會投入資源創辦專業期刊，並呼籲政府推動「不動產登記專法」，補足現行土地法規漏洞。創刊號收錄謝在全、陳立夫等大咖學者論著，深入解析抵押權與虛坪改革，落實憲法保障財產權精神，確保交易安全。（陳韋帆）
2026/03/16 11:25
台北一類建案翻倍 千萬買房公設占4百萬
根據住展雜誌統計，2025年雙北市新案平均公設比仍處於歷史高點，台北市為35.7%，新北市則為34.7%。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，公設比與基地面積息息相關，台北市因素地稀缺、危老案盛行，小基地建案無法有效分攤法定消防設施，導致高公設比產品激增。即便如此，具備低總價特性的高公設比小宅，在捷運機能加持下，市場接受度依然極高。（陳韋帆）
2026/01/22 11:33
推虛坪改革沒配套措施？信義：房價恐上漲
內政部研議虛坪改革計畫，目標透過修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》落實實坪計價，信義代銷表示，虛坪改革原定2026年1月上路，但相關配套至今未明，恐有導致房價上漲疑慮，建議應盡速明訂相關措施，才是落實政策的關鍵。（陳韋帆）
2026/01/21 09:14
富品建設宣布集團化：都更大爆發年將到！
富品建設今（26）日舉辦集團化記者會，宣布合併旗下建築開發、營造工程、都市更新、建築設計、包租代管五大事業體。董事長曾富瑋指出，因應總統賴清德推動自主更新，讓利益回歸屋主目標，集團決定提早化零為整，讓地主利益最大化，迎接都更大爆發年到來。（陳韋帆）
2025/12/26 04:20
2026年要到了 信義童莉婷這樣看房市未來
中央銀行2025年第四季理監事會議決議維持利率不變，並延續第七波信用管制，但宣布明年起不動產放款總量將回歸銀行自主管理。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，央行態度已逐步具備彈性，大幅降低貸款不確定性，加上虛坪改革明年上路，皆有助自住市場信心有望回穩。（陳韋帆）
2025/12/24 11:16
央行冷暴力對待？房市買氣估創史上次低！
中華民國不動產聯盟今（8）日舉辦年末記者會，聯盟理事長林正雄表示，今年房市遭遇第七波管制冷暴力導致交易量全面萎縮，成屋少3成、預售屋少7 成，而政府還想在明年進行虛坪改革、限縮二類謄本權限，所幸內政部願意聆聽產業意見，也承諾不會輕易推出。（陳韋帆）
2025/12/08 03:31
虛坪改革房價漲？內政部：終結不合理負擔
內政部為降低民眾購屋時購買不必要公設，力拼虛坪改革明年上路，近期有媒體報導指出，將導致車位管理變複雜，且建商將本求利下，恐將調漲房價。內政部指出，「虛坪改革是為減少社區不實用公設，讓民眾負擔合理化。」(陳韋帆)
2025/10/31 08:26
內政部推虛坪改革 市場衝擊專家這樣看
內政部推動虛坪改革，修正「公寓大廈管理條例」及「建築技術規則」，部長劉世芳強調，將透過檢討容積計算、停車空間分配及電梯免計容積等三大措施，打造合理公平住宅市場，減輕民眾購屋負擔。（陳韋帆）
2025/09/25 11:53
人老屋老怎解？內政部「三箭」齊發
內政部政務次長董建宏今（24）日在高雄市政府四維行政中心出席「當前住宅政策座談會」最後一場，聚焦「老宅延壽與擴大自主都更」、「虛坪改革」及「近零碳建築」三大政策。董建宏表示，賴總統高度重視居住正義，指示內政部結合科技、法制與產業，推動住宅政策，並透過簡化流程、資金補助等措施，解決老舊住宅「人屋雙老」問題。而針對花蓮光復鄉災情的慘況，董建宏說將檢討未來的相關措施。
2025/09/24 06:39
公設飆到42%！吳淡如看傻 專家揭真相
常在臉書分享投資、國內外房地產投資等財經的主持人吳淡如，近日預覽台中新建案時，發現「建物坪數跟內部坪數相差甚遠」，感嘆台灣公設比計算方式，相當詭異；對此，《三立新聞網》訪問各大房產專家，在購買新建案時，該如何避免類似糾紛，減少認知差距呢？
2024/09/10 12:17
「打炒房見成效」 林右昌：任內無遺憾！
520倒數在即，內政部長林右昌也將卸任，回顧近一年半任期的居住政策，包括推動《平均地權條例》修法上路、租金補貼、中產以下房貸支持、社宅興建、新青安貸款等，林右昌認為打炒房已見成效，並無遺憾，至於虛坪改革，他表示，已與業者達成共識，國土署正微調建築法規細節，預計年底前的第二輪座談後才會定案。
2024/05/16 02:37
幕後／虛坪兩大改革 章定煊曝結果！
內政部近期力推「虛坪改革」，有業者指出將導致單價飆高，此事也受到部分立委關注，擔憂導致「單價」飆高，內政部長林右昌則回應，「不會！已與業者溝通，主要是避免不肖建商灌虛坪、或車道兩賣的狀況。」（陳韋帆）
2024/03/20 10:03
幕後／台灣實坪制之路 章定煊曝重大關鍵
內政部長林右昌近日透露「虛坪改革」方案(草案)，無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「其實要改正虛坪亂象，最大的關鍵就在於『登記不登記』，目前內政部釋出的片面資訊，感覺沒有打到重點，建議應強化精進！」（陳韋帆）
2024/03/04 11:43
「虛坪改革」房價會降？李同榮：沒影響！
內政部長林右昌近日宣布「虛坪改革方案」(研擬中草案)，未來停車空間改採擁有獨立產權的專有制，避免建商灌水，同時修改容積計算方式，一般電梯免計容積，同時增訂管委會空間以總容積1%為標準。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，目前市場以「總價」主導，所以改革對於房價無法產生實質性影響。(陳韋帆)
2024/03/01 09:32
虛坪改革降低公設比！停車位改獨立權狀
買房公設比越來越高，相對就限縮了民眾居住空間，內政部出手推動「虛坪改革」，希望能有效降低公設比，外界好奇會因此抑制房價嗎？對建商來說，其實蓋的面積都一樣，而未來在房屋市場上，公設比都差不多的狀況下，其實建商也不會貿然提高單坪售價。而內政部也表示，這政策其實不是針對房價，而是為了公設比的公平性。
2024/03/01 08:20
高公設比吃掉居住坪數！內政部祭虛坪改革
存到錢想買房，但是很多建案的公設比往往超過30%，等於變相壓縮到居民的居住空間，因此內政部推動「虛坪改革」祭出兩大策略，包含停車空間的公設分配，以及容積面積改革，希望能將公設比壓低至25%到30%。
2024/03/01 03:25
「虛坪改革」方案出爐 林右昌曝兩大策略
內政部長林右昌今（29）日公布虛坪改革方案，主要兩大策略，包含停車空間登記制度改革、增訂管委會空間設計標準，計畫提出修法，林右昌預估上路後，可將公設比合理降到25%至30%左右，比現行方案可降低5至10個百分點。
2024/02/29 04:44
平議虛坪改革：僅動技術面 難釜底抽薪
平均地權新制7月實施後，終於正式進入政策驗證期。不過，執政黨拿房市開刀的動作還沒結束；稍早有消息指出，中央將推動所謂的「虛坪改革」。雖然改革方案確定延期推出，不過看起來一切已是勢在必行。
2023/07/11 10:17
