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鳥籠建案
危老獎勵落日！台北鳥籠建案今年剩6案
台北市百坪以下小基地建案退燒！大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，都更整合困難催生號稱「1坪也能重建」的危老條例，惟危老條例時程獎勵逐年落日，將於2027年5月屆期，加上營建成本高漲等因素，百坪以下小基地申請、核准案件已逐年退燒，建議屋主回歸大基地都更主流，獎勵依舊，況且逾30年以上老屋重建仍是維繫居住安全的治本方式。(陳韋帆)
2026/06/28 11:29
3大難題卡關 台北市鳥籠危老案現棄建潮
花蓮強震過後，台北市長蔣萬安喊出台北市進入大都更時代，老屋危樓重建議題再度浮上檯面。不過，有專家發現，危老案申請及核准數量最多的台北市，有約1成核准案過期失效，其中，小型基地危老案因營造成本及施工難度高、廠商無意承攬等難題，已出現棄建潮。
2024/04/25 07:47
幕後／高房價讓鳥籠建案激增 營建署詭回
雞同鴨講又一樁！住展雜誌(房市調查雜誌)上週統計，近3年北台灣建案基地面積100坪以下「鳥籠」建案激增，佔整體建案8.7%，最小建案基地僅約25坪，凸顯高房價衍生現象，而營建署29日則發布澄清，強調僅2案為危老重建個案，兩者討論議題完全牛頭不對馬嘴。（陳韋帆）
2023/05/29 10:40
十大鳥籠建案 「實坪制」單價翻倍破百萬
如果政府推動實坪制，對哪些建案影響最大呢？住展雜誌企研室經理成采錡表示，邏輯上，基地越小，公設比通常就會越吃重，如台北市士林目前基地僅25坪的新建案「金星斐麗」，1戶21.86坪、公設比45％，以實坪制計，1戶僅約剩12坪，原本開價95萬／坪，也直接翻倍成172.72萬／坪，將極度考驗市場接受度。（陳韋帆）
2023/05/18 10:12
