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房貸負擔
月薪沒9萬免談 雙北買房門檻2千萬創高
雙北房價高漲，千萬內購屋門檻已成絕響。數據顯示，台北市千萬內中古屋占比不到1成，新北市也跌破3成，2千萬總價成為基本門檻。若以貸款7成、30年期計算，每月房貸負擔約5.3至5.5萬元，月薪需達9至13萬元銀行審核才易通過。據薪資統計，僅約1成高薪族能負擔，年輕購屋族若無雙薪或父母資助，買房極度困難。專家建議，現階段購屋應以自住為主，切勿盲目高槓桿操作，能力不足者可考慮調整區域或以租待變，並提醒未來精華區房價恐持續走高，但非核心地段面臨下修風險，購屋策略需更加審慎。
2026/09/22 04:49
閨密曬房她也要買 結局出乎意料
日本一對夫妻因看見朋友曬新屋，動念買下5500萬日圓房產，卻因貸款壓力與收入縮水，生活品質大幅下降，存款在6年內驟減至250萬日圓。面對經濟與家庭危機，夫妻最終選擇賣房重回租屋生活。此案例引發網路熱議，反映出房價高漲下，購屋不再是唯一選擇。專家分析，許多家庭受「租房浪費」觀念影響而背負沉重房貸，但若缺乏財務規劃，極易陷入入不敷出的困境。該夫妻坦言，賣房後能隨收入彈性調整居所，家庭關係反而因此回溫，顯見買房不應僅是跟風，更需深思自身承擔能力與長遠規劃，切勿讓房貸成為生活惡夢。
2026/08/29 05:05
父親節真的快樂嗎？房貸10年暴增逾400萬
父親節將至，新手爸爸購屋壓力備受關注。據聯徵中心數據顯示，近十年30至40歲男性房貸族負擔沉重，平均貸款金額已攀升至1,063.2萬元，漲幅顯著。面對高房價與升息環境，即便有長輩資助頭期款，多數新家庭仍需仰賴雙薪及30年期房貸以減輕月付壓力。信義房屋專家曾敬德建議，購屋族可善用青安2.0政策優惠，若資金暫時不足，亦可先透過租金補貼減輕居住開銷。在房價高漲的時代，新手爸媽務必審慎評估財務能力，妥善規劃資金運用，才能在成家與生活品質間取得平衡，確保家庭財務穩健發展。
2026/08/06 10:59
雙薪家庭圓夢成負擔 妻1句話令人心碎
住在東京都近郊的田村夫妻，年收入合計約1,200萬日圓（約折合台幣244萬元），結婚十年後決定以7,500萬日圓（約折合台幣1,525萬元）打造屬於三口之家的夢想新居。落成當日，夫妻倆笑著說：「這下我們一輩子都能安心了。」然而兩年後的冬夜，妻子卻在漆黑的客廳裡靜靜說出一句話：「這房子，好像太大了……我們現在好像只是為了住這裡而工作。」幸福的光景，逐漸被現實吞噬。
2025/10/19 11:04
比房貸可怕 郭紀子：管理費是無期徒刑
近期不少民眾在討論「住新大樓有沒有可能繳不起管理費？」。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問指出，現代新大樓公設豪華、24小時管理，管理費每坪破百元屬常態，民眾若財務規劃不周，確實可能出現「繳得起房貸卻繳不起管理費」的情況。（陳韋帆）
2025/10/16 10:32
3縣市房貸壓力爆表 上班族月薪不夠繳
2025年台北房價飆破2621萬元，房貸負擔率高達148%。新北、台中月薪也無法全額繳清房貸，年輕人購屋壓力創新高。新竹雖高薪仍難逃負擔過重。
2025/07/06 02:11
年輕人房價負擔飆破表 30歲就立不起來了
古人「三十而立」(成家立業)對於現代人代價恐怕過於沉重！根據聯徵中心資料，2022年Q4 25~30歲年輕房貸族的房貸負擔比高達80%，換句話說，假設年輕人3個月才賺到10萬元，就有8萬是用以繳交房貸。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，「年輕人購屋頭期款雖然可靠父母幫助，但房貸支出明顯過高，且政府打炒、升息等大環境多變，建議購屋前應先審慎評估自身能力。」（記者：陳韋帆）
2023/03/25 12:51
