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地上權
跟輝達當鄰居 北市北士科最後3塊地招商
跟輝達當鄰居，市有地招商最後3席！臺北市政府今(23)日宣布，將於115年6月30日下午2時於台北晶華酒店舉辦「北士科T系列科專區土地招商說明會」，釋出北士科內最後3席市有地。在全球AI產業鏈競爭激烈的當下，這場招商會被視為企業掌握未來20年發展命運的關鍵布局。(陳韋帆)
2026/06/23 04:32
麗寶強打地上權！一般住宅75折搶進蛋黃區
麗寶集團2026年推案全面爆發，採取「新購屋經濟學」策略，透過地上權價差優勢、首度面世的「麗寶ACE」商辦品牌，以及緊扣淡江大橋與科技廊道紅利的住宅布局，提供高房價時代下的全方位購屋解方。麗寶強調，今年產品規劃以中小坪數、飯店式管理及精準地段為核心，助首購與換屋族以更合理的負擔入住北中南精華蛋黃區。(陳韋帆)
2026/03/26 08:03
俗新房子一半！高雄這三區中古屋高CP值
2025年高雄美麗島商圈新舊屋每坪價差達23.9萬元，中古屋僅22.7萬元，相當於新成屋的5折價。專家指出，成熟商圈因老屋占比高且基期低，隨高價新案進場致使價差拉大。反觀河堤生活圈受地上權建案影響，出現新屋單價低於中古屋的房價倒掛現象，成為全市最特殊的區域。（陳韋帆）
2026/03/15 09:19
秀出契約 蔣萬安宣布：台北就是輝達的家
歷經許多波折，輝達海外總部，確定落腳台北市的北士科T17、T18。今（11）日台北市政府正式公布地上權簽約文件，由台北市長蔣萬安蓋章簽署。針對輝達總部興建等後續議題，蔣萬安說明，最快於六、七月進行動工。
2026/02/11 02:45
房市急凍餘熱未散？海悅12月營收逾8億
2025年整體房市雖不景氣，但代銷龍頭海悅（2348）今（5）日公告2025年12月合併營收達8.24億元，較2024年同期大幅成長81.11%。海悅表示，12月營收亮眼主要受惠於第四季預售建案順銷及代銷合約請款帶動，代銷收入達7.24億元；此外，建案「南悅豐映」順利交屋，於尾聲挹注1億元營建收入，雙引擎發力使單月營收表現強勁。（陳韋帆）
2026/01/05 08:06
蔣萬安曝已寫E-MAIL給黃仁勳：他會來尾牙
全球AI代表性企業輝達確定落腳台北的北士科，後續簽約期程也備受各界關注。近日，有消息指出，輝達執行長黃仁勳一月份將會來台灣參加尾牙，屆時可能會是一個簽約的時間點？今（5）日台北市長蔣萬安在市議會備詢時就證實了已與黃仁勳聯繫。
2025/12/05 02:44
蔣萬安證實：已與黃仁勳聯繫！對話重點曝
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳昨（勳27）日搭乘私人飛機訪台，短短行程內前往許多地點，品嘗多項台灣在地美食。除此之外，外界也相好奇注，輝達海外總部確定落腳台北的北士科T17、T18基地，黃仁勳此次到訪，是否有跟台北市府互動？今（28）日台北市長蔣萬安在議會備詢中證實，雙方已有通過電子郵件。
2025/11/28 03:05
蔣萬安：盼農曆年前與輝達簽約明年中動工
台北市政府21日晚宣布已與新光人壽日完成合意解約協議，正是宣告全球AI代表企業輝達（NVIDIA）海外企業總部將落腳北士科T17、T18。對此，台北市長蔣萬安今（22）日受訪表示，希望最快明年農曆年前和輝達順利完成設定地上權的簽約，希望明年中的時候可以順利動工。
2025/11/22 10:51
新壽董事會通過44.02億與北市府解約
為使輝達台灣總部順利落腳北士科T17、T18基地，新光人壽董事會今天通過與台北市政府合意解約，市府應給付先前支出的相關成本，根據台新新光金代新壽公告內容，T17、T18市有土地地上權，合計權利金總金額為新台幣44.02億元。
2025/11/21 06:45
北市府證實：已與新壽完成合意解約
今（21）日傍晚台北市政府最新宣布，本日已與新光人壽日完成合意解約協議，正是宣告全球AI代表企業輝達（NVIDIA）海外企業總部將落腳北士科T17、T18。
2025/11/21 06:32
新壽稱土地若不給輝達要還 李四川回應了
輝達進駐北市計畫備受各界關注，日前台北市議會一致通過44.3億解約金後，如今又傳出摩擦？新壽方面傳出對合意解約部分內容有意見，提出土地指定要給輝達，若沒有就要還回去。針對這樣的說法，台北市副市長李四川今（20）日下午受訪時做出回應。
2025/11/20 02:56
新聞幕後／輝達落腳北市科！179天紀實
當初黃仁勳在台北Computex大會，宣布輝達總部將落腳北投士林之後，又饒富禪意的說了以下這句話：「據我所知，市長先生在簽署核准之前，希望先瞭解台北市民們是否支持我們在此建置一座宏偉壯麗的NVIDIA Constellation，市長還希望你們致電表達意見，我相信各位都有他的聯絡方式，請大家打給市長先生。」
2025/11/14 06:00
輝達將留台北70年？北市府最新回應了
備受外界關注的輝達台北總部，終於確定落腳北士科T17、T18。近日，有議員就提案，地上權除了原先的50年之外，能否進一步展現誠意，延展到70年，也就是近日引發討論的「50+20」方案。今（13）日，台北市議會民政委員會專案報告時，地政局長王瑞雲就鬆口，會將「50+20」方案，提報給輝達。
2025/11/13 03:27
新壽分手費超貴？他：輝達年賺1300億美金
新光人壽、輝達、台北市政府三方僵局日前終於突破，新壽同意和北市府合意解約，提出解約金44.3億的價碼，送交北市議會，但後續被質疑，這44.3億中，還加入除草費、新新併Logo調整費都，引發外界質疑。這樣的行情輝達能接受嗎？今（12）日國民黨台北市議員曾獻瑩質詢時就指出，輝達去年營收1300億美金，如果他們願意負擔的話，對於市府與市民來說，是一項好事。
2025/11/12 03:10
總部卡關 黃仁勳親曝：大家都希望在台北
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（31）日在南韓APEC企業領袖峰會演說後，接受媒體訪問時，再度被問到輝達台灣總部北士科案時，他親口回應進度。黃仁勳坦言，目前台北市政府與地主（原句：landowner，應係指現擁地上權的新壽公司）仍在討論，「我確實不知道最新的狀況」，但語氣誠懇地補充，「我知道所有台北人真的、真的希望輝達能設在台北」，透露出對台灣的深厚情感與期待。
2025/10/31 08:13
黃仁勳首度回應 輝達台灣總部卡關問題
AI晶片巨頭輝達（NVIDIA）台灣總部選址陷入膠著！執行長黃仁勳今（29）日在華府GTC技術大會場邊罕見鬆口表示，「政府與地主之間正在進行一些討論，但我不太確定問題卡在哪裡。」他直言，輝達「必須決定要在哪裡興建一棟大型建築」，這也是他首度正面回應輝達台灣總部卡關傳聞。
2025/10/29 12:53
麗寶集團逆勢推2預售案 地上權1坪30萬起
房市不景氣，麗寶集團依舊逆勢推2案，一是高雄地上權案「名軒亞灣城」，預計平均開價1坪30萬起，二是苗栗後龍「名軒心城市」，採先看屋再談價方式。「名軒亞灣城」部分，名軒開發指出，地上權可讓民眾買得起，且70年期限到達後，還可續約。（陳韋帆）
2025/10/29 12:43
台壽砸150億 延長LaLaport地上權40年
看好台北市南港地區未來發展，中信金今天晚間代子公司台灣人壽公告，取得台北市南港區經貿段15地號土地40年地上權，原本地上權為45年，再向台肥續約延長40年，投入權利金為新台幣150億元，分15年繳清。
2025/10/29 01:27
輝達進北士科打開僵局 議員：我們一起扛
新壽有意與台北市政府合意解除北士科T17、T18基地地上權契約，市府後續將進行相關程序。國民黨台北市議員游淑慧日前表示，因為還要編列預算送到議會來審查，所以市府最好在11月底前，完成和新壽的金額協商。送議會，我們一起扛。台北市長蔣萬安25日說，雙方將盡快坐下來談，而輝達認為進展方向正向，但仍希望市府提供其他適合土地參考。
2025/10/26 09:54
輝達北士科概念股大爆噴 3檔亮燈漲停
輝達（NVIDIA）落腳北士科終於塵埃落定，新光人壽昨（22）日宣布與北市府合意解約，正式退出T17、T18地上權案，雙方和平分手。市場立刻嗅到「輝達概念股」新火花，士林三寶——新紡（1419）、士紙（1903）、臺火（9902）今（23）日早盤同步亮燈漲停，成為盤面最火熱族群，漲勢甚至超越非洲豬瘟防疫概念股。
2025/10/23 11:01
證實與林維俊聯繫 李四川曝新壽解約條件
輝達台北總部原定落腳北士科園區，卻因T17、T18土地歸屬等複雜問題引發爭議，北市府、輝達、新壽三方一度陷入僵局。今（22）日事件大轉變，新壽下午召開記者會談解約，副市長李四川傍晚面對記者提問時，透露已經與台新新光的林維俊通過電話，雙方也大概溝通了解約條件。
2025/10/22 06:42
合意終止地上權 她喊新壽終於做對一件事
各界關注輝達（NVIDIA）是否能進駐北士科T17、T18基地，新光人壽今（22）日宣布為主動化解僵局，董事會授權董事長魏寶生，在北市府同意返還新壽已支付的相關成本前提下，與北市府合意解除地上權契約。財經網美胡采蘋說，新壽終於做對一件事了，恭喜台灣，輝達來了。
2025/10/22 06:00
吳東亮拍板？新壽確定與北市府合意解約
輝達（NVIDIA）台灣總部落腳案正式翻頁！台新新光金控（2887）旗下新光人壽今（22）日召開臨時董事會，確定將與台北市政府達成「合意解約」，無條件退出北士科T17、T18地上權案。新壽僅取回原始標金與成本，全案由北市府重新接手，這也意味著輝達在台落腳的最大障礙「正式解除」。
2025/10/22 04:32
預期收益、潛在價值？ 簡舒培再批新壽
輝達北士科案本週進入關鍵期，民進黨台北市議員簡舒培今（22）天重轟新壽一下107億「預期收益」，一下440億「潛在價值」；貪婪新壽只想趁機敲竹槓，卡輝達落腳、阻礙台北產業發展！
2025/10/22 11:42
新壽盼直接跟輝達談 李四川：不可能
輝達（NVIDIA）計畫於北士科T17、T18設立台灣總部，但因地上權移轉卡關至今，北市府已發函新壽盼合意解約，新壽則傳出願與市府合意解約，但希望直接跟輝達協商。對此，台北市副市長李四川今（20）日受訪回應，原則上輝達希望能直接對北市府，由市府收回土地、直接設定地上權，且輝達根本不可能直接把錢給新壽，因為同一個標的物，輝達不可能付給新壽一筆錢，又跟市政府簽約、付給市府一筆錢，一個標的物付兩方的錢。
2025/10/20 11:11
被新壽動工鏟子嚇到？蔣萬安反應曝
本月15日晚間，新光人壽突襲發布，於昨（16）日針對北士科T17、T18舉辦動土典禮，引發藍綠議員齊聲抨擊，更被認為似乎是在對台北市政府挑釁。今（17）日，台北市長蔣萬安午間出席活動前，遇到記者提問「市長會被鏟子嚇到嗎？」，蔣萬安也做出回應。
2025/10/17 02:57
被吃死？議員爆：蔣萬安根本無法對應新壽
昨（15）日新光人壽突襲發布，將於今（16）日針對北士科T17、T18舉辦動土典禮，本日上午也順利進行，由新光人壽董事長魏寶生與母公司台新新光金控總經理林維俊出席。此舉掀起了相當大的風波，外界也不禁質疑，台北市長蔣萬安的團隊是否狀況外？台北市議員簡舒培於民進黨直播節目《午青LIVE》中直言，蔣萬安根本無法對付新壽，更質疑他跟花蓮縣府一樣，將問題甩給中央。
2025/10/16 03:34
新壽突動工！北市建管處：罰9000
輝達進駐北士科，因新壽所有的T17、T18地上權問題卡關，新壽卻在該地辦「動工典禮」，北市府則稱沒收到申請。北市建管處發言人鄭大川今（16）日指出，如果新壽動工，必須依法申報開工，但據了解現場並無施工。鄭大川指出，若確定新壽實質開工，將依違反《建築法》裁罰至少9,000元並要求停工、補辦手續。台北市長蔣萬安則說，輝達明確告知，希望新壽跟市府合意解約，市府取回土地、專案設定地上權給輝達。
2025/10/16 12:21
新壽動土是挑釁?林維俊首親上火線回應
新壽今（16）日突襲式於北士科T17、T18動土，台新新光金控總經理林維俊首度親上火線回應輝達北士科案的相關爭議，一開始便開門見山，連續三次強調：「新壽從來沒有、也不會向台北市政府或納稅人拿一毛錢。」他直言，新壽（台新）是上市公司，「靠的是法令與契約，不是民粹與喊價。」
2025/10/16 12:07
新壽T17、T18要動土？財經網美笑瘋喊一句
北士科T17、T18地上權開發爭議，備受各界關注。新光人壽15日突襲發布聲明，表示16日將舉行開發案動土典禮。「財經網美」胡采蘋發文直言，新壽如今要搞動土開工，「這不是告訴全世界你還真的從頭到尾沒動過這塊地就要賺一百億嗎」。
2025/10/16 05:56
