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南二都
南二都建案縮水還變貴 購屋族過半買2房
台南市、高雄市近年預售價格快速增長，實價揭露，台南市今年成交均價每坪34.0萬元，與二年前相比增加32.3%，高雄市今年預售均價34.1萬元，2年成長27.7%，因為房價增加拉高購屋門檻，出現越買越小的趨勢，如台南市二年前買四房佔整體15.3%，今年只剩5.9%，2都今年成交主力皆為2房，高雄市超過一半成交的預售屋是2房。(陳韋帆)
2023/11/10 11:36
新青安貸催買氣 南二都8、9月房市噴發了
台南、高雄第三季買賣移轉棟數出爐！高雄第三季買賣移轉棟數為8,974棟，季減3.1%，年增7.3％！而台南第三季買賣移轉棟數為6,302棟，季增16.4%，年增12.3％，台南單季移轉量為從去年第三季開始，表現最亮眼的一季！(陳韋帆)
2023/10/02 12:56
人還沒來房價就漲 南二都10年漲逾50％！
台灣面臨人口減少及老化問題，人口紅利成為各都主要課題，依據內政部資料，觀察近10年六都人口數及平均房價變化，桃園人口大幅成長12.3%，堪稱人氣最強都會區，房價漲幅由台中市得冠，10年成長73.7%，特別的是，台南市及高雄市人口分別減少1.4%、1.6%，房價分別大漲69.7%、50.7%，人口及房價反向成長。（陳韋帆）
2023/05/25 07:08
房市火熱假象！？南二都2月移轉棟數創高
房市火熱假象？南二都2月「買賣移轉棟數」出爐，雙雙創3年同期新高！看似「買氣」不錯，不過，專家提醒，「買賣移轉棟數不僅是前1~2個月交易，倘若有2~3年前的預售案落成交屋，也會反應在該月，如此次南二都，就是有熱區交屋，導致移轉量攀升，」（記者：陳韋帆）
2023/03/01 11:51
房市凍僵了！南二都1月買氣雙雙創新低
升息加上政府打炒房，台南、高雄1月買賣移轉棟數雙雙創低！根據地政局資料，高雄1,971棟，月減28.6%、年減48.7％，創統計以來新低；台南1,279棟，月減26.9%、年減42.8％，創近7年新低。（記者：陳韋帆）
2023/02/01 06:47
台南豪宅王！仁德黑馬殺出 擊敗市區建案
南二都2022年豪宅排行出爐，根據台灣房屋統計，高雄由農十六特區指標豪宅「京城天贊」以1坪63萬元奪冠，是統計以來第3度蟬聯；台南則由「森景澤」以1坪43.8萬奪冠，第一次登入實價就直接稱王。（記者：陳韋帆）
2023/01/28 11:58
南二都房市核爆12月 高雄買氣創史上最低
台南、高雄2022年12月買賣移轉棟數出爐！南二都12月買賣移轉表現均呈月增年減！本月高雄買賣移轉棟數為2,761棟，月增2%，年減42.5％，為史上最冷的12月，累計第四季表現，總棟數為8,032棟，同樣為史上最冷的第四季！（記者：陳韋帆）
2023/01/03 11:14
現在房子還能買？南二都交易量跳崖式急縮
台南、高雄9月買賣移轉棟數出爐！南二都本月表現皆呈年月雙減，台南9月買賣移轉棟數為1,757棟，月減12.9%，年減20.9％，統計第三季總移轉棟數為5,610棟，單月及單季表現雙為近四年最低點！不過，累計台南今年前三季總移轉棟數為1萬8111棟，僅次於去年同期的2萬088棟，達到史上次高的水準！（記者：陳韋帆）
2022/10/03 10:08
房市冷！專家：買賣價格認知僵持不下
南二都8月移轉量創高，根據地政局8月移轉棟數資料，高雄2,925棟、台南2,017棟，南二都移轉量皆年月雙升，且台南還創下史上最佳8月佳績。不過，專家則指出，「8月移轉量攀升，是反應多年前購買新成屋的交屋潮，與房市現況不可劃上等號，現在的市況，買賣對於價格認知有所落差，僵持不下。」（記者：陳韋帆）
2022/09/01 06:46
南二都十大豪宅 京城豪宅6字頭稱王
南二都十大豪宅出爐，據實價登錄，2022年H1高雄、台南，成交單價的各前五名，高雄第一名為農16特區「京城天贊」的23戶，今年4月以單價61萬登高雄最貴豪宅王，台南第一名則是蛋白區仁德「森景澤」的12戶，今年1月單價43萬，以黑馬之姿成為台南豪宅王。（記者：陳韋帆）
2022/08/09 11:50
房價還漲得動？南二都S廊帶即將成形
護國神山台積電設廠預定地，也是南部半導體S廊帶最後一塊拼圖，高雄「楠梓產業園區」於7日正式動土，南台灣半導體產業鏈正式成形，回首近2年，S廊帶周邊的南二都十大行政區，房價漲跌互現，其中又以台南新市、善化，及高雄橋頭三區域漲幅逾3成最誇張，那現在還漲得動嗎？（記者：陳韋帆）
2022/08/08 08:55
南二都「快速消風」 房市買氣超涼！
又到了地政局公布上一月房市「買賣移轉棟數」的日子，目前僅剩新北市尚未公布，另五都7月買賣移轉共13,780棟，為近12年來的同期次低量，月減13.4%，年增4.9%。年增減部份，五都中，桃園、台中攀升，而南二都、台北市則下滑，其中又以南二都跌幅逾2成最為劇烈。（記者：陳韋帆）
2022/08/01 03:12
