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蔡漢霖

都更撒容積是毒藥？蔡漢霖：透支台灣未來

都更撒容積是毒藥？蔡漢霖：透支台灣未來

預售屋禁轉讓使投資客退潮，房貸荒更抑制剛需買氣。連雲建設總經理蔡漢霖於書展受訪指出，政府大撒容積獎勵如同餵毒藥，導致屋主索求無度、建物愈蓋愈高密，形同透支子孫未來。他揭露目前都更毛利不到20%，獲利甚至低於銀行利率，雙北已出現數十件核准後卻無利可圖的卡關案。在房價難漲與造價高漲夾擊下，過往模式已難複製，建商應反思能為城市留下什麼。(陳韋帆)

2026/02/08 11:37

「連雲玥恒」危老住戶控詐欺　建商：心累

「連雲玥恒」危老住戶控詐欺　建商：心累

原地主戶今(5)日在建案銷售中心門口大舉抗議牌，控訴建商連雲建設，「(分回條件)表面給足誠意，實則欺瞞。」不過，連雲建設現場也指派法垣法律事務代表律師江肇欽反駁，「對於地主不實指控相當痛心，若真有疑慮直接提起訴訟即可，無需做此動作。」（陳韋帆）

2023/05/05 01:02

展覽開跑！台灣人難忘的都更三大痛

展覽開跑！台灣人難忘的都更三大痛

都市再生願景館今（14）日正式開展，藝術家以台灣重大三大都更案「文林苑」、「城中城大火」、「台北南機場」為主題，打造模型，喚起台灣人對於都更最沉重的痛，並提供相關知識，盼能讓大家反思都更、危老重建的重要性，展覽期7/14~11/27，地點位於忠孝東路三段的「忠孝懷生危老重建案」免費參觀。（記者：陳韋帆）

2022/07/14 03:26

獨／超級釘子戶？周邊拆光獨留它一棟

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台北市忠孝復興商圈出現了一棟疑似釘子戶的老公寓！《三立新聞網》接獲民眾詢問，該案是否為超級釘子戶？據記者現場觀察，旁邊公寓都已拆除，唯獨留下黃金三角位置的獨棟公寓尚未拆除，確實疑似是一棟釘子戶，但根據建商說法，背後還有隱情。（記者：陳韋帆）

2022/07/08 04:49

城中城悲劇！林資雄：都更缺政府支持

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高雄城中城火警事件造成46人死亡轟動全國！高雄都更學會理事長林資雄、台北市都更學會理事長蔡漢霖兩人特別到現場進行場勘，結束後接受《三立新聞網》訪問。林資雄說，這件事情讓身為在地人的他相當痛心，原本應該是都更速度第一名的高雄，竟然成為最後一名，成為此次「城中城」重大災難的主因之一。（記者：陳韋帆）

2021/10/26 10:01