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代銷
新北代銷公會理事長曾謀仁 列三大目標
新北市不動產代銷經紀商業同業公會27日晚間於板橋希爾頓酒店舉行第八、九屆理事長交接典禮，在產官學界與會員代表見證下完成公會重要傳承。新任理事長曾謀仁表示，就任後將以「凝聚會員共識、提升產業專業、強化政策對話」三大目標，打造會員最信賴的服務平台，以及產業與政府之間最有效率的溝通橋梁。
2026/08/01 03:00
房市急凍餘熱未散？海悅12月營收逾8億
2025年整體房市雖不景氣，但代銷龍頭海悅（2348）今（5）日公告2025年12月合併營收達8.24億元，較2024年同期大幅成長81.11%。海悅表示，12月營收亮眼主要受惠於第四季預售建案順銷及代銷合約請款帶動，代銷收入達7.24億元；此外，建案「南悅豐映」順利交屋，於尾聲挹注1億元營建收入，雙引擎發力使單月營收表現強勁。（陳韋帆）
2026/01/05 08:06
單親媽「擰乾1.6億」墜樓亡！宮主出面了
遭爆樓下宮廟收錢，樓上水晶吊燈！高雄市鼓山區博愛二路1日中午12時許，一名56歲單親孫姓女代書墜樓身亡，女兒今（8）日披麻戴孝出面指控，鳳山紫靈宮孫姓宮主姐妹花以「母娘指示、借錢累積福報」等話術，5年來不斷鼓吹媽媽借新還舊方式向40名親友借錢，抵押好幾棟房湊足1.6億，全給了一名代銷公司負責人吳女，最後血本無歸，走上絕路。被點名的姐妹花持續神隱，反而推給老公、同時也是宮主、冠英時計公司總經理黃進步，他將整件事導向信徒間的借貸糾紛，談到「母娘說」一律回覆：見仁見智，再說就提告妨害名譽。
2025/10/08 05:00
新青安鬆綁！民眾不買單 專家點破關鍵
行政院4日拍板，新青安排除在銀行法72-2「限貸30%以下」規範之外，被視為大鬆綁。而消息發出後，實際房市反應如何？房產專家何世昌發文分享，經詢問大型代銷，發現不少民眾都持「觀望心態」或是「看央行臉色」。他認為，政府得先做到「讓大家知道是玩真的」才能讓鬆綁新青安發酵。
2025/09/09 06:46
1產業撐不住了！專家：千家店年底前倒光
台灣房地產市場正陷入自2008年以來最嚴峻的危機，被房仲業界形容為「金龍海嘯」。根據最新統計，2025年上半年六都的房屋成交量年減26.6%，創下2018年以來的新低點。全台房仲業者陷入寒冬，有專家估算，今年底前可能會有高達1000家房仲門市面臨倒閉。
2025/07/26 08:29
代銷龍頭變歷史？愛山林宣布回歸建設本業
代銷龍頭甲山林集團旗下愛山林建設（2540）今（30）日舉辦股東會，董事長祝文宇表示，公司營收過往以代銷為主，預估明年營收上看200億元，且接下來每年都有完工入帳，將正式回歸「建設本業」。他強調，「愛山林這10年從7千張股票一路成長至百萬張，明年股本預計將攀升至90多億、近百億，主要是精準選地策略，面對此次房市翻轉，相信只要配合政策推案，依舊能如過往一樣平穩度過。」（陳韋帆）
2025/06/30 03:01
預售個案挾地段優勢漸熱銷
自川普關稅政策宣布以來，全球經濟不確定性升高，國內股匯市動盪，加上央行房貸政策收緊，導致新建案市場趨於冷靜、自用需求當道。專家表示，受到貿易戰影響，許多置產客轉為觀望，尤其中高總價產品銷售猶豫期拉長，反映出高資產族群對政策與經濟變化的敏感。
2025/06/19 10:00
預售市場進入調整期 329檔期創5年新低
根據最新實價登錄資料顯示，今（2025）年4月全國預售屋市場揭露件數約3,300件，較去年同期減少逾7成，反映出市場持續調整，買氣明顯轉為保守。該情形也是近4年來，首次連續4個月單月揭露量低於5,000件，導致今年329檔期成為近5年來表現最平淡的一次。
2025/06/13 10:00
買房「一句話」多花好幾百萬？代銷話術曝
擁有一間屬於自己的房子，是許多人的人生目標之一。不過在購屋過程陷阱重重，尤其是第一次賞屋的小白，若缺乏警覺心，很容易被不實資訊誤導。投資部落客夏綠蒂近日分享親身經驗，提醒民眾在賞屋時，千萬不要透露自己來自台北，否則很容易被銷售人員當成「肥羊」。
2025/06/08 10:13
預售單月揭露連3月未達5,000件
根據實價登錄顯示，今（2025）年3月預售市場依然表現疲弱，全國單月揭露件數持續低於5,000件，較去年同期大幅減少約69％，意味即使過完農曆年，市場人氣不僅仍未明顯回溫，更是近4年來首度出現連續3個月，單月預售揭露量未達5,000件的狀況，反映出今年329檔期預售市場整體交易表現平淡。
2025/05/20 02:50
馬國房產新地標 跨海來台招手準屋主
坐落於吉隆坡市中心黃金地段的全新超豪華公寓專案──「阿瑪尼 • 浩鑫 KLCC」，正式公開亮 相。距離地標性建築雙峰塔僅約300公尺，該專案以其卓越的地理位置、壯麗的城市景觀與世界級設施，迅速成為市場矚目的焦點。
2025/04/21 11:47
41歲張立東突宣布當房仲代銷 超狂業績曝
41歲張立東接下Yahoo全新自製網路節目《王牌住選員》主持棒，協助委託者尋覓理想居所，乍聽有點跳tone，但其實張立東出道前就是房仲，接到邀約時更忍不住自誇「這節目跟我太有緣啦！我以前做過代銷，懂看房的門道，主持這個非我莫屬！」他也透露最近打算物色第二間房，如果有機會要邀請庹宗康陪看房，張立東說:「康哥氣場超強，殺價一定超好用。」蔡維歆
2025/04/09 10:27
新建案等嘸人 專家：兩年來最慘
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2025第一個月敲響房市喪鐘，燈號轉為衰退黃藍燈，這是2022年連續升息利空後兩年來首見慘況，分數剩39.8分，住展雜誌發言人陳炳辰指出，1月適逢農曆年節，傳統上購屋意願延至年後，加上整體環境偏空，天候寒流一波波也吹散人潮，目前房市未見明朗，買盤呈現觀望氛圍，仍有不少量體待消化，房市恐觀察至下半年。
2025/02/14 09:48
全台十大代銷出爐 2024預售屋推案量近兆
2024年房市超火爆！據數字科技（5287）旗下《591新建案》統計，六都、新竹去年十大代銷接案量創新高，合計約9225.3億元，較前年成長超過3成，第一名由海悅廣告蟬聯龍頭寶座，連續六連霸龍頭寶座，第二名新聯陽接案大爆發，總銷破2千億，不只緊追代銷龍頭海悅，同時將代銷雙雄之一的甲山林集團擠下亞軍寶座。(陳韋帆)
2025/01/17 10:41
被指炒房元凶！女房仲：風吹雨淋誰看到？
房價連年飆漲，不少人將元凶指向房仲，房仲張女(化名)接受《三立新聞網》訪問表示，「大家只看到高收入沒見到背後成本，且風吹雨淋時又有誰看到？」景文科技大學財務金融系副教授章定煊也指出，「全部歸咎於房仲不太公平，若要認真探討，元凶一共有四個。」（陳韋帆）
2025/01/05 10:41
金龍海嘯第一排 他曝新建案代銷超慘現況
央行上月祭出第七波信用管制，一、二手房市場需求明顯量縮，長耀建設總經理陳秀錦日前受訪時也指出，2024年Q4原預計有300億推案，不過在政府打炒房下，決定全部延至2025年Q1完成。而馨傳不動產智庫執行長何世昌今（16）日也透露近期新建案慘況，直言「光輝十月滿臉灰」。
2024/10/16 11:46
台灣自製劍翔無人機 傳美廠商擬貼牌代銷
在美國商務部主導下，26家無人機廠商昨（22）日來台拜會我國軍方、中科院、民間業者，要尋求無人機「非紅供應鏈」，其中美方廠商對我國中科院研發的「劍翔反輻射」無人機系統有高度感興趣。除此之外，國防部昨（22）日也宣布國軍將新增「第一人稱」視角的無人機「籌獲案」，將以「多功能無人機系統」為名來研製，未來有可能掛彈、從事「自殺攻擊」等多重任務。
2024/09/23 05:59
獨／買房聽1句她秒簽約 交屋突長7變電箱
高雄一名屋主花1400萬買預售屋透天厝，對保前發現本來待售人員說因為邊間旁邊可停車所以不能降價，但快交屋了卻發現牆壁邊多一整排變電箱共7個，認為受騙上當，建商並無告知屋旁會設變電箱，消保官表示可以申訴，建商不受訪，但也表示正在與屋主協調中！
2024/07/01 08:27
1行業年薪輾壓科技業 專家認證：躺著賺
證交所日前公布2023年上市櫃公司員工薪酬，不動產代銷龍頭「愛山林」，以平均552.6萬元狠狠輾壓科技業，贏過台積電、聯發科等大廠，也不免令人好奇，代銷真的那麼賺錢嗎？對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌說明，「景氣熱絡時，人人賺到換名車都只是基本款」，但他也提出當代銷的4大缺點，直言非人人都適合。
2024/06/06 05:34
超越ESG！愛山林總部獲建築業首座UL認證
甲山林旗下愛山林(2540)建設今(14)日舉辦企業總部落成暨總部獲「UL健康認證」記者會，甲山林二代、愛山林建設開發董事祝藝開場表示，「甲山林新竹寶山造鎮、興建新竹帝寶過程，為台灣科技人士打造最好的住宅，過程也與UL結緣，此次取得認證後，集團未來建案也都將以此精神，落實永續經營、開發理念。」（陳韋帆）
2024/05/14 05:59
代銷稱付50萬訂金才能看合約 女首購嚇壞
一位網友在上個月時看上一間預售屋，當時她先刷卡5萬小訂拿到預約單；最近收到代銷的訊息，要付50萬訂金才可拿合約書回去審閱。原PO覺得有疑慮，因此上網PO文求助。貼文一出，一名網友指出，可從實價登錄網站找到合約書、有人則回應，付訂金才能看合約是不合理的；其中有同業的網友跳出來點破，這樣的行為已違法，可以檢舉了。
2024/05/06 05:28
獨／仲介6.88萬人創高 平均收入卻下滑了
房市暢旺，不動產業人人發大財了嗎？根據中華民國統計資訊網資料，全台受僱的不動產經紀人及營業員(含房仲、代銷等，以房仲為大宗)約6.88萬人，創歷史新高，然而，平均薪資卻僅剩5.53萬，年減1505元、降幅3%，創3年新低。(陳韋帆)
2024/04/19 06:28
獨／旺！海悅龍年春節銷況曝：成長逾1成
農曆年假結束，預售銷售現況如何？代銷龍頭海悅（2348）國際總經理王俊傑接受《三立新聞網》訪問表示，龍年年節期間，整體銷況有比往年再好一些，看屋組數確實有明顯成長10~15%，成交組數則各區域狀況不同，大多還是以自住剛性需求為主。(陳韋帆)
2024/02/19 04:00
萬群尾牙！謝坤成大讚賴清德：台灣將更好
台中代銷天王萬群地產今(30)日舉辦公司尾牙晚會，席開106桌，晚會前，他接受《三立新聞網》訪問表示，「賴清德當選總統，執政黨政策得以延續，估計無論是房市或台灣整體未來發展，都將更好。」（陳韋帆）
2024/01/30 06:51
幕後／實坪制導致房價暴漲？專家吐槽了
台灣建案推動「實坪制」到底會如何？2023年內政部拋出該議題後，房產業界出現「房價暴漲、下跌」兩種極端聲音。元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示，「其實實坪制只是讓大家看清事實，而且還能避免建商灌虛坪，確實很難理解房價會因此暴漲的理由。」（陳韋帆）
2024/01/30 05:06
2023十大代銷！海悅制霸全國五度蟬聯王座
2023年全台十大預售屋代銷出爐！根據591新建案統計，2023年六都及新竹十大代銷接案量合計約6854.6億，年減約1成，而代銷龍頭由海悅五連霸，全年總銷2196.1億，其中，光是「Diamond Towers 台北之星」就高達450億，比6~10名全年接案量還高。(陳韋帆)
2024/01/12 02:54
林右昌稱「有關係」支持建築業 他尬回…
台北市代銷公會理事長剛完成第七屆、第八屆理事長交接儀式，海悅國際總經理王俊傑將印信交付創意家行銷董座王明正，正式由王明正接棒新任理事長。 （陳韋帆）
2023/06/12 10:36
別買「這1車位」！網一面倒狂勸：會後悔
現在買房大多都會連車位一起賣，不過有買家表示，在劃車位時，代銷給他一個B2的靠牆車位，並告知他這樣的價格一班只能買到B3，不少網友看到後直搖頭，還掉出苦主直呼「超級難停，極度後悔，甚至想另外花錢租車位」。
2023/06/11 04:15
獨／反對周休三日！Sway：爽到房仲跟代銷
民眾在公共政策網路參與平台上發起連署，「讓台灣成為亞洲第一個週休三日的國家」，已有逾5千人附議，達到連署門檻，政府將在6月26日前回應。房產名嘴Sway接受《三立新聞網》訪問表示，「我反對周休三日，通過也只是爽到房仲跟代銷，但底層工人就慘了，賺錢變得更辛苦！」（陳韋帆）
2023/05/16 11:00
代銷龍頭2月營收 較去年衰退逾4成
文/梁博超上市代銷龍頭海悅（2348）7日公告2023年2月業績，合併營收共2.02億元...
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