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房貸負擔率
47歲圓房夢 夫妻收入腰斬後天天吵這筆帳
47歲的高橋夫婦曾砸下3500萬日圓買房，原以為是給家人的保障，卻因退休後收入驟減，加上管理費與修繕金逐年調漲，每月沉重的房貸支出導致夫妻頻繁爭吵。面對年收腰斬與財務壓力，兩人最終忍痛賣屋，幸運搭上房價上漲行情，不僅清償貸款更獲利500萬日圓。搬進租金低廉的老公寓後，高橋坦言壓力大減，生活重拾平靜。此案例提醒民眾，購屋決策應考量退休後的還款能力，避免過度槓桿影響生活品質，適時斷捨離或許能換來更寬裕的退休人生。
2026/09/28 03:03
買房不吃不喝11年 全台五縣市壓力激增
全台購屋壓力持續加重！根據內政部最新資料，2024年第4季全國房貸負擔率達46.62%、房價所得比10.76倍，等於民眾得不吃不喝近11年才能買房。近一年壓力上升最多的是台中市，房貸負擔率飆升6.02個百分點至56.26%，高居全台第一，連一向被視為「購屋天堂」的嘉義縣也榜上有名，年增4.67個百分點令人意外。（陳韋帆）
2025/07/23 12:01
薪水逾5萬不吃不喝 還差2萬5才買得起房
房價飆漲壓垮購屋族！根據聯徵中心與勞保局最新數據，台北市上班族平均月薪5.46萬元，卻繳不起月付8.05萬元的房貸，差額高達2.59萬元，成為全台房貸負擔最沉重城市。台灣房屋分析，若無雙薪或家庭支援，單靠一己之力難以立足北市，民眾紛紛「脫北」轉向外圍購屋。（陳韋帆）
2025/07/14 04:03
幕後／房價暴漲台中最慘？其實全台都一樣
台中民眾哀嚎「月薪5萬買不起1坪50萬的房子」引起不少人共鳴，事實上，台北人承受這樣狀況早已多年。全向科技房產中心總監陳傑鳴直言，即使經濟成長數據亮眼，但薪資增長集中在特定產業，如電子科技業，其它產業則多數薪資成長緩慢，遠追不上房價，未來恐衍生兩大隱憂，一是都會區「買不起、租更貴」，二是非都會區「缺乏支撐恐爆泡沫」，呼籲政府正視住宅負擔問題。（陳韋帆）
2025/07/07 09:01
房貸負擔率年增幅最多五縣市 新竹縣居冠
近日，內政部公布了2024年第二季房貸負擔率，觀察近一年各縣市的變化，新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位，負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%。接下來是新竹市，增加6.62個百分點；高雄市，增加5.34個百分點；台中市，增加5.3個百分點；嘉義縣則增加5.07個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏指出，這五個縣市的平均房價在過去一年內出現了14.4%-27.7%不等的漲幅，在房價飆漲、
2024/10/28 10:23
全台第2季房貸負擔率漲到46% 3縣市最慘
內政部日前發布113年第2季全國房貸負擔率為46.02%。內政部表示，本季由於中位數住宅價格上漲，帶動負擔率較上季上升1.72%，較去（112）年同季上升3.93%。其中六都又以台南市、高雄市及新北市較上季漲幅最多。
2024/10/27 02:17
購屋痛苦再提高 不吃不喝逾10年才能買房
內政部公布今年首季各項重要住宅指標，其中被稱為「購屋痛苦指數」的房價所得比持續創新高，首度突破10，來到10.35倍，相當於平均不吃不喝超過10年才能買得起房；依照最痛苦的區域來看，仍舊是台北市，該區房價所得比達16.08倍，等於不吃不喝逾16年才能買得起台北市的房子。
2024/07/23 02:10
獨／連假結束！房價將漲？別以為還在過年
年假結束，不少建商、專家認定今年在「降息循環」、「新青安貸」、「綠色通膨」下，房價將持續走揚。不過，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴則提醒，「可以用來漲價的理由很多，但最終還是得看消費者是否買得起？願意買？否則依舊只是投資客跟建商們一同孤芳自賞罷了！」（陳韋帆）
2024/02/15 09:56
Q3房貸負擔率創新高 3縣市還款壓力最大
民眾房貸負擔沉重，購屋壓力日益增加，2023年第3季全國房貸負擔率再創新高，全台僅剩嘉義縣、屏東縣、基隆市的房貸負擔率低於3成，台北市及新北市的房貸負擔壓力則居全國冠亞軍，值得注意的是，台中市房貸負擔率也突破50％大關。
2024/01/20 08:38
Q1房貸負擔率升0.94％ 趨於穩定
內政部2023年7月12日發布2023年第1季全國及6都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為41.19％，較上季上升0.94％，較2022年同季上升2.84％，變動幅度趨於穩定，房價負擔能力維持「偏低」等級。
2023/07/16 07:43
獨／母親節不快樂！看到房價都操碎心了
母親節將至，對母親來說，看見子女平安就是最大的心願，但如果看到高漲的房價，恐怕很難開心！根據內政部資料，2023年Q3全台平均購屋總價高達1164.9萬元，1年增323萬。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，台灣薪資漲幅慢，加上房價、物價飆漲，無論是初生子女的「奶粉錢」(養育基金)，或想幫兒女準備自備款，恐怕都越來越難了。（陳韋帆）
2023/05/12 02:22
