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權利變換

獨／1樓公寓店面都更利益多？專家解密

獨／1樓公寓店面都更利益多？專家解密

公寓一樓店面都更常因分配利益引發釘子戶爭議，富品集團董事長曾富瑋表示，近年透過專業估價師鑑價，一樓分配權值通常為樓上的1.2至1.4倍，黃金地段更高，能有效解決多數糾紛。隨電商與外送興起，疫後店面效益不如以往，僅剩約四成地主願持有店面，多數人轉而偏好換取樓上住宅以求穩定收租。曾富瑋建議，地主應考量自身需求，在「收購、委建、合建」中選擇最適合方案，並強調財務透明是都更安全回家的關鍵。

2026/07/23 11:44

兩岸情勢影響企業對高雄特貿三投資

兩岸情勢影響企業對高雄特貿三投資

高雄市都發局2020年2月19日針對部份媒體針對亞灣招商失利，流標之報導提出說明，都發局表示，「台電特貿三」招商開發案，係地主台電公司委託高雄市都發局辦理招商事宜。對於此次流標，都發局長林裕益無奈表示，本案公告招商期間，有多達11家廠商領標，卻仍未見投標。據了解原因，大多企業廠商對於目前兩岸關係情勢不明，感到非常隱憂，均委婉表示需再審慎評估。

2020/02/24 02:00

這個原因高雄《特貿三》再次流標

這個原因高雄《特貿三》再次流標

位於高雄多功能經貿園區的「特貿三」公辦都更案，佔地廣達1.6萬坪以上，招商規模堪稱全國第二，僅亞於台北雙子星案。繼2018年6月第一次公告招商失利，經市府與地主台電公司協商檢討招商條件，再經台電董事會同意後，於去(2019)年8月第二次公告招商，期間雖然有11家廠商領標，但本(2)月10日截止收件，仍未有廠商投標。

2020/02/13 10:53