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保留款
交屋潮降臨！驗屋瑕疵怎辦？專家曝關鍵
全台房市交屋潮湧現，永慶房屋資深經理陳繼先提醒，購屋驗收是入住前的關鍵把關。預售屋應對照合約、建材表與客變圖，確保規格一致，若有缺失可依約扣留5%交屋保留款；中古屋則需重視產權安全、避開結構瑕疵，並善用價金履約保證。無論何種屋型，水電點交皆是核心，務必測試管路暢通、檢查插座通電並嚴防壁癌。買方應審慎評估預售屋的公設與付款彈性，以及中古屋的管線維護成本，透過詳細檢查與專業保固機制，降低入住後的糾紛風險，確保每一分購屋預算都能換得安心與品質，順利開啟理想新生活。
2026/08/16 06:53
住家1.5億法拍 邱復生樂觀回：租屋就好
台開前董事長邱復生位於北市大安區的住宅因擔任工程保留款連帶保證人，將於8月13日進行法拍，一拍底價達1.58億元。面對資產遭法拍，79歲的邱復生展現樂觀態度，強調「該賠就賠」，並表示隨時能從零開始。他目前積極籌備經營自媒體，計畫打造不受政治立場干預、純粹追求言論自由的媒體平台。邱復生指出，現今媒體環境受藍綠白政治影響過大，他希望推動超越色彩的聲音，重拾當年監製《悲情城市》時對言論自由的堅持。儘管事業面臨挑戰，他仍維持運動習慣，並強調與家人感情依舊，將專注於自媒體開創新局。
2026/08/04 05:21
他上半年虧44.3億 籲台電出手救可能嗎？
森崴能源（6806）13日召開董事會通過2025年第二季財務報告，其中因子公司富崴能源與台電離岸風電二期追加工程款項，目前已經與台電進入爭議協商程序，在未定案前，先以損失認列，以致今年上半年帳上虧損44.3億元，預計待調解確定追加金額後，再依例沖銷回補。
2025/08/13 05:07
棒球場擬花億元重啟 新竹市府曝經費來源
有新竹市議員質疑，新竹市府日前招標新竹棒球場重啟規畫設計案，加上工程預算，預計要多花新台幣逾億元。市府表示，已向統包商部分解約，將以保留款來支付重啟費用。
2024/05/09 10:29
無解！消保官：住宅糾紛是我心中的痛
專門處理住宅消費糾紛的「住宅消保會」今（21）日舉辦十周年記者會，新北市主任消保官王治宇也受邀到場指出，「其實住宅消費糾紛，是所有消保官心中永遠的痛，最難解、也常無解，原因出在金額過大，消費者『敢怒不敢言』，敢言時，消保官能協助的常常又相當有限。」（記者：陳韋帆）
2021/04/21 11:34
禁炒房！搜查20建案 缺失達90項
近期預售屋「紅單」炒作爭議不斷，新北市地政局偕同消保官、工務局，針對15項內容進行大規模抽查，統計6月至今，查驗20家預售案中，違規項目共90項、缺失率高達3成。（記者：陳韋帆）
2020/11/20 01:42
買房保留款被偷改 「2武器」可自保
買房子動輒千萬，但實例上卻有不少人遇到「非交屋不可的狀態」，一名男子向《三立新聞網》投訴，近日購買新店某在地建商的建案，約1,500萬房子，保留款5％共75萬元的合約細項，竟被更改成10萬元，相當擔憂未來驗屋時，如果遇到「瑕疵問題」，這麼少的保留款，根本沒有辦法對抗建商。（記者：陳韋帆）
2020/11/19 12:08
查預售屋契約 千萬房保留款僅2萬
預售屋市場也很熱，但買屋民眾真的要小心，契約要看清楚別吃虧了。行政院消保處抽查全台50個預售屋建案的契約，當中有46個都有不利消費者的條文。有標註不負修繕責任的，還有停車位大小都沒寫的，更有的建商直接把交屋保留款從總價的5%降成2萬元，讓買方在交屋時完全沒有談判籌碼。
2020/10/20 04:01
賣房終生保固竟是假？建商倒了要找誰
買房動輒千萬起跳，近年就不少建商打出延長時間的「超高規格」保固，比內政部規範還要更久，消費者真的可以相信？業者指出，消費者購屋時，若是被「延長保固」吸引，就要特別留意「建商品牌」與「合約細項」，否則很有可能被話術給「詐」了。（記者：陳韋帆）
2020/06/01 04:31
10萬買千萬屋？專家：是場數字遊戲
去年總統選戰時，預售屋「紅單」掀起討論熱潮，但買預售屋究竟有甚麼眉角？台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，預售屋買賣依序有「下訂、簽約、開工、工程期、驗屋、銀行貸款和交屋尾款」，共七大步驟，但無論前六大步驟建商如何調配付款比例，最終的「交屋尾款」5％才是關鍵。（記者：陳韋帆）
2020/02/06 07:44
