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GBA61

小公

一張圖看懂公設「虛坪」被灌到哪？

一張圖看懂公設「虛坪」被灌到哪？

台灣特殊的公設比制度，使得現在階段要買房愈來愈吃重，尤其新建案公設比創新高，等於得房率降低。民眾現在不管是買中古屋或是新建案，都要辨別社區「公設」在哪，而哪些又是大公、那部分是小公，而這些在這些「公設」的位置，在「專共用圖說」都會有清楚的標示。

2020/07/13 08:00

買10年中古大樓最超值…揭隱藏坪數

買10年中古大樓最超值…揭隱藏坪數

建案公設比超高，買房得花不少錢養虛坪！根據住展雜誌統計，2019年大台北公開銷售的大樓、華廈類新建案平均公設比，台北市新建案平均公設比上揚至約34.8％，新北市也走高到約32.8％，皆創歷史新高。專家就點出，相較新建案，若想買電梯華廈大樓，屋齡10年以上的可能「坪數比較實在」。

2020/05/05 12:39

車位4坪變15坪　專家曝灌水秘辛

車位4坪變15坪　專家曝灌水秘辛

實價登錄上路後，雖然詳細記載總價、車位等狀態，但房屋交易細節多，許多問題都無法自己釐清。網友就在PTT home-sale版上發問，看到一間想買60坪房，結果車位竟然就佔了15坪。（記者：陳韋帆）

2020/02/05 06:58