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A級辦公大樓
北市A辦出租漲4成 單坪租金3176元創新高
台北市核心商業區2023年及第4季的辦公市場表現火熱。仲量聯行9日發布最新商用不動產年終報告,2023年台北市核心商業區辦公市場租約簽署量體達1萬7,694坪,創近3年新高。租金方面,2023年第4季度每坪租金達到3,176元,年增2.7%。其中,台北車站、松江南京、大直等商圈的租金年增幅最高,達7.8%。
2024/01/13 10:06
北市A辦空置率再探10年新低
戴德梁行2021年7月1日表示,延續第一季度的市場氛圍,本季台北市A級辦公大樓整體空置率為3.4%,較上季下降0.4個百分點,再探10年新低。其中,拜台灣人壽中山大樓大面積去化約1,890坪之賜,西區空置率再次下探4.7個百分點為最多,來到5.7%,其餘各區空置率僅微幅變動。五月中旬疫情警戒升級,企業以異地辦公、分流上班或居家工作因應,目前尚未有退租效應。
2021/07/07 02:59
土地市場2000億元年交易量
戴德梁行2020年9月29日表示,第三季台北市A級辦公大樓空置率為4.6%,空置率較上季些微上升0.2個百分點,仍處低點。本季租賃面積多在100~300坪之間,且多集中於敦北民生區及信義區。由於無新供給釋出,累計前三季全市胃納量僅約5,500坪,相較2019年全年43,000坪的胃納量,租賃活動明顯冷清收斂。
2020/10/01 02:00
南港土地市場大放異彩
戴德梁行指出,截至2020年第二季,台北市A級辦公大樓空置率為4.4%,較上季下降0.4個百分點,空置率創10年新低。其中,以西區空置率較上一季下降5.6個百分點最多,其餘各區空置率僅微幅變動。西區上一季甫加入市場的台灣人壽中山大樓,已快速去化,該大樓承租戶多以該區企業搬遷居多,如台灣索尼自長春金融大樓搬遷,承租約1,300坪。
2020/07/04 01:00
2020辦公「持續加溫,土地放緩」
戴德梁行2020年1月2日召開記者會指出,2019年第4季,台北市A級辦公大樓空置率為4.5%,較上季下降0.9個百分點,空置率下探10年新低。第4季租賃活動相對平淡,多屬中小面積,並集中於信義區,全年胃納量近43,000坪,與2018年相當。
2020/01/04 11:27