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江怡慧
驚死人！楊梅公寓房價5年竟大漲3成
房市發燒，連同中古屋房價也連帶飆漲！根據桃園不動產e指通統計資料顯示，2021年桃園市各行政區公寓單價約11.9萬元，與2017年單價10.8萬元相比，五年來成長約10.2%，其中楊梅區漲最兇，價漲29.7%，均價從每坪7.4萬元拉抬到9.6萬元；緊跟在後的八德區，成長幅度也達26.3%，其餘蘆竹、桃園區等，漲幅也都在二成以上，整體而言，蛋白區的公寓單價漲勢勝過桃園、中壢等蛋黃區。（記者：陳韋帆）
2021/12/27 11:14
房市驚人爆發！年移轉可望破35萬棟
2021年10月買賣移轉棟數出爐，根據六都地政局資料，合計共23,810棟，創下2011年縣市合併以來同期新高，其中桃園、高雄，更是突破有史以來新高，桃園還奪下六都年增幅冠軍，並締造今年以來的單月最多紀錄，表現為六都當中最搶眼！（記者：陳韋帆）
2021/11/01 04:11
桃園這四區 「新、舊屋」價差5成！
買「新、舊」房子常是購屋族最困擾的事情，但某些區域新舊價差特別大，對於預算有限的購屋族而言，中古屋將是不錯的選擇。根據台灣房屋統計，桃園市0~5年的新成屋，與5年以上的中古屋，整體價差達33.4%，其中「中壢、觀音、大溪、龍潭」落於5成上下，值得留意。（記者：陳韋帆）
2021/10/18 11:27
機捷17站房價漲爆！1字頭就剩這站
機捷通車4年，僅剩一站房價1字頭！根據台灣房屋統計，2017年機捷通車至今，沿線17站房價全面走揚，平均上漲1成6。其中，前五名漲幅站點全部位於桃園市境內，包括A7、A18、A15、A17、A19，漲幅20.1%~56.9%不等。此外，17站僅剩A15大園站房價為1字頭，其他站點通通都已站上2字頭。（記者：陳韋帆）
2021/10/03 05:31
疫情之下！唯獨房市連續12個月樂觀
5月疫情升溫後，不少攤商、店家叫苦連天，唯獨房市樂觀不下？根據中央大學台灣經濟發展研究中心「購買房地產時機」指數顯示，今年7、8月為樂觀的115.1點，與去年五月最「艱疫」時的87.75點相比，增加高達27.35點！且六都住宅房價漲幅，最少還有1.5%，最高年增近7%。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，從上述指數來看，說明民眾對房市的信心「疫立不搖」。（記者：陳韋帆）
2021/09/13 12:08
網傳移工中壢購屋 專家驚：不可能！
中壢有移工開始買房？近期一名網友提出此問題「中壢房仲說，東南亞外籍勞工已經開始在火車站附近買房了。」引起網友熱烈討論。《三立新聞網》求證此事，兩家品牌房仲店長皆表示「可能性不高，或許傳出消息的房仲名稱上有所誤會，應當是外配或『台灣人』，而非移工。」（記者：陳韋帆）
2021/08/14 04:11
桃園「楊梅」吐氣 房價飆漲27％！
疫情侵台，桃園房市仍剛「疫」不屈！根據內政部不動產資訊平台資料，統計2019年Q1~2021年Q1，桃園共有8行政區房價攀升，上漲幅度0.8%~27%不等，其中又以「楊梅區」27％、「八德區」15.6%、「蘆竹區」15.5%位居前三。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，楊梅、八德可說是黑馬衝線，終於「楊梅」吐氣了。（記者：陳韋帆）
2021/08/05 12:36
揭房市回溫血淚！「倒店」最令人心酸
國內疫情降溫，各大房仲紛紛傳出7月業績捷報。台灣房屋集團公布內部7月成交行情，整體交易量月增61.5%，其中又以台中市月增93.4%最多，雙北次之。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，7月房市回溫共有三大因素，除了遞延性買盤出籠，疫情也催生了透天、農舍等獨棟產品買氣，店面換手潮也湧現，大幅推升7月買氣。（記者：陳韋帆）
2021/07/30 01:04
桃園房市熱門十路段「八成在重劃區」
桃園市2021年Q1房貸購屋最熱門十大路段出爐！根據聯徵中心資料，由「桃園區 正光二街」摘冠，亞軍是「龜山區 樂學三路」，「龜山區 樂善二路」則居第三，「桃園區 幸褔路」與「中壢區 永園路」分別為第四、五名，全市最熱購屋路段當中，有8條路落在新興重劃區！（記者：陳韋帆）
2021/07/25 09:21
打房正熱！「綠線三站」房價竟漲了
打房正熱，桃園市八德區綠線三站周邊房價竟不降反漲！根據實價登錄，比較2020年、2021年綠線各站周邊房價中，漲幅前三名均位於八德區，依序為G04大湳站17.7％、G01八德站14.4％、G02建國站14.3％。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，八德區房價在前一波漲勢中，漲幅較不明顯，低於2字頭的房價吸引買盤進駐，大舉補漲形成逆勢走揚的現象。（記者：陳韋帆）
2021/05/10 11:46
全台老人飆破380萬人！這縣市最多
全台老化指數持續攀升！根據主計總處資料，我國65歲以上的老年人口增加至380.4萬人，占全國總人口的16.2％，其中「老化指數」最高的是嘉義縣227.9，而低於100的縣市，僅剩新竹市77.8、新竹縣80.9、桃園市88.8、台中市98.2。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，觀察人口年齡與房市變化，老化指數越低的房市發展越蓬勃，越高則明顯房市相對低迷。（記者：陳韋帆）
2021/03/22 01:02
桃園疫情退散！建商80封標單瘋搶地
疫情陰霾漸散，桃園標售開紅盤！桃園市政府今（23） 日辦理觀音區草漯（一）市地重劃區及桃園區經國市地重劃區土地開標，兩重劃區分別釋出40筆與12筆土地，合計共標售52筆標的，總底價為29.6億元，開標現場反映熱烈，共吸引83封合格標封搶標，並開出亮麗紅盤！開標結果經國重劃區標出5筆、草漯售出24筆。（記者：陳韋帆）
2021/02/23 11:18
賺翻了？全台「斷頭屋」創55季新低
2020年房市熱絡，而房市下跌的指標「住宅違約率」（俗稱斷頭）也創下55季新低，來到0.14％。台灣房屋趨勢中心經理江怡慧表示，現在處於低利時代，加上自住客當道，且銀行都有2008年金融海嘯經驗，放貸更加謹慎，也讓屋主斷頭的現象不易出現。（記者：陳韋帆）
2021/01/28 11:12
2房連漲31季 專家：不想努力了
2020年疫情擾亂，沒想到房價不僅不受影響，還漲聲響起，根據實價登錄，桃園2房連續124個月喊漲，平均總價一間已達760萬，1房的平均總價也達384萬。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，因為許多租屋族「都不想努力了」，與其幫房東努力繳房貸，不如自己買間房，需求量出現後，也讓房價節節攀升。（記者：陳韋帆）
2021/01/07 11:21
富到流油！「第一豪宅」轉手就賺千萬
桃園知名豪宅「中悅一品」又出現獲利上千萬交易，根據實價登錄，109年9月10樓戶以8,378萬元成交，相較99年的7,188萬元入手價，等於賣家一轉手就賺進1,190萬元。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，位於中正藝文特區的「中悅一品」，可說是豪宅中的豪宅，對於富人而言，就是相當稀有，才會出現大賺的案例。（記者：陳韋帆）
2020/12/07 12:26
新竹買房放8年 一賣就賺1627萬
新竹房市熱潮持續攀升？據內政部實價揭露最新資訊，統計2020年Q3，竹北興隆路的知名水岸宅聚落12間建案中，共有35筆交易，其中24戶獲利81萬～1,627萬元不等，10筆交易首次出現在實價登錄，僅1戶賠售19萬元出場。（記者：陳韋帆）
2020/11/23 02:34
被當潘仔？台中高樓住宅價差全台最高
台中高樓住宅特別貴？根據實價登錄，統計6都2020年1～8月，樓高16樓以上住宅（高樓住宅），相較15樓以下住宅大樓，平均單價高出17.7％～37.5％不等，其中又以台中市高出37.5％最多，新北市、台北市則分別價差17.7％、18.7％最少。專家指出，其實是因為雙北高樓住宅屋齡高，台中高樓住宅正年輕，才會出現這樣的價差。（記者：陳韋帆）
2020/11/17 12:07
獨／台灣版「少林足球」租屋族上演中
「哈哈，想不到你這個垃圾佬啊，居然可以在59樓的天台住penthouse，好有生活品味啊！」電影少林足球台詞中，吳孟達（明鋒）對著周星馳（五師兄）表示羨慕其居住環境，房市專家指出，這樣的黑色幽默，其實就在台灣上演中。（記者：陳韋帆）
2020/11/10 05:29
獨／花2千租1坪倉庫當家？專家無奈
陽台、廚房改造成雅房還不夠看？《591租屋網》上，出現了「一坪倉庫雅房出租」廣告，根據內容指出，租屋處位於台北市基隆路二段「臨江街夜市」（通化夜市）出口旁，月租金2,000元。讓看慣了房市的專家都不禁嘆氣「有需求才會出現對等的物件，顯見現在租屋的『艱苦人』實在太多了！」（記者：陳韋帆）
2020/11/10 03:55
一級棒！房仲讚譽「藏壽司」超會投資
「亞洲藏壽司」109年10月股票掛牌上櫃後，各分店駐點也引起市場關注。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，完美複製日式風格的六間「土藏造型街邊店」，皆座落在全台各大重劃區之中，以大型日商投資精準眼光而言，插旗展店區域已然成為房市風向新指標。（記者：陳韋帆）
2020/11/10 12:34
都愛「老屋」？中、北購屋原因大不同
台中、台北人特別愛買老房子！根據內政部2020年Q2資訊，全台灣平均交易屋齡為23.9年，30年以上老屋購買比例第一名的就是台北市、達51.9％，台中市35.2％排名第二。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，雖然兩市購買老屋比例都特別高，但使用目的跟用途完全不一樣。（記者：陳韋帆）
2020/10/31 02:35
桃園人愛幼齒？買房專挑未滿十八歲…
2020年第二季交易統計數據出爐，據內政部不動產資訊平台統計，全台平均交易屋齡為23.9年，台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，桃園市以平均屋齡17.5年，還未滿18歲，奪下全台最年輕之都美名，主因是重劃區眾多，新建案推案量大，讓平均交易屋齡大幅下滑。（記者：陳韋帆）
2020/10/30 05:54
帝王座向失寵了！專家：西曬房穩賺錢
華人購屋最愛的「座北朝南」帝王座向失寵了？根據台灣房屋2020年內部資料統計，購屋族購買「座西北朝東南」的占比最高16.9％，其次是「座東朝西」占14.8％。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，過去被稱作帝王座向的「座北朝南」僅排到第6名，比2018年減少4個百分點，若與10年前相較則明顯降了10.8個百分點。（記者：陳韋帆）
2020/10/12 10:56
中壢73公頃徵收案 8年房價漲4成
「中壢體育園區」房價8年漲了4成！根據實價登錄，「中壢體育園區」2012年審議前，新舊屋房價每坪約8.1～14.5萬不等，通過都審後，近73公頃計畫區域內房價8年來不斷攀升，如今來到每坪13.2～20.1萬，漲幅高達3成5～4成6。（記者：陳韋帆）
2020/09/28 12:20
台積電發功連房價都漲？專家這樣說…
被譽為護國神山的權值股王台積電，7月底帶領台股衝上萬三高點，市值也飆升至11兆元，台積電不僅影響股市，似乎也帶旺周邊房市！台灣房屋集團趨勢中心統計，全台主要科學園區房市熱區近三年房價變化，而台積電設廠的竹科、中科和竹南科學園區，近三年都有明顯漲幅，其中以竹科的關埔重劃區最威，漲6.2％，成為竹科房市東方不敗，其次是中科水掘頭商圈成長4.7％，以及頭份尚順商圈漲幅4.1％位居第三。（記者：陳韋帆）
2020/09/15 06:58
青埔輸了？專家：「這兩區」漲最兇
青埔近年話題不斷，在機能逐漸到位、房市回溫下，房價也有所表現。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，青埔雖然表現不錯，但以桃園市8大綠地1公里內近2年漲幅而言，青埔「青塘園」只能排名第三，第一、第二則分別是桃園區「風禾公園」、大溪區「埔頂公園」。（記者：陳韋帆）
2020/08/27 10:55
便宜才是王道？林口年輕購屋輾壓全台
全國最年輕戶長城市在哪裡？根據內政部不動產資訊平台顯示，林口戶長平均年齡35～45歲佔比26.8％，輾壓全台各行政區。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，雙北房價居高不下，林口房價2字頭，近年生活機能又逐漸成熟，自然吸引不少輕移民入住。（記者：陳韋帆）
2020/08/11 12:31
贏板橋！這座城堡旁房價2年飆漲4成
全台商場周邊房價近2年誰漲最多？根據內政部實價登錄，全台主要15大購物中心周邊房價，整體平均上升5.2％，其中以桃園「大江國際購物中心」周邊漲幅達41％最高，其次分別為「新北環球板橋車站」漲幅17％，以及桃園青埔的「華泰名品城」漲幅為12％。（記者：陳韋帆）
2020/08/06 12:05
IKEA將開幕 青埔房價起飛了？
桃園青埔「新光影城」、「IKEA」在本月陸續開幕！台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，過往被人灌上「鬼城」封號的青埔，早就一掃汙名，甚至不少3年前購屋的人，房價大賺近2成，如今1字頭房價已逐漸消失在青埔房市內。（記者：陳韋帆）
2020/07/21 11:00
青埔房市復活了？ 專家：4字頭重現
青埔房市上演大復活，出現4字頭交易？據實價登錄「實德璞園的家」、「國際金融雙星」陸續出現2筆4字頭成交紀錄。台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，近2年青埔房市回溫相當迅速，除了上述兩建案外，還有7個建案都漲幅不少，甚至也有將突破4字頭的跡象。（記者：陳韋帆）
2020/07/15 01:41
