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GBA61

租賃住宅市場

住宅出租予包租業轉租　享租稅優惠

住宅出租予包租業轉租　享租稅優惠

財政部高雄國稅局表示，為健全租賃住宅市場、保障租賃當事人權益並發展租賃住宅服務業，依2018年6月27日施行之「租賃住宅市場發展及管理條例」第17條規定，個人住宅所有權人將住宅委託「代管業」管理或出租給「包租業」轉租，由業者專案管理服務，契約約定供居住使用1年以上者，即可享有每屋每月最高新台幣(下同)6千元租金收入免稅之租稅優惠。

2020/03/17 04:02

包租代管租賃住宅服務業認定11標準

包租代管租賃住宅服務業認定11標準

苗栗地政處表示，租賃住宅市場發展及管理條例規定，經營租賃住宅服務業者，應向直轄市、縣(市)主管機關申請許可、登記，始得營業。目前2年營業緩衝期將於2020年6月26日屆滿，屆時業者若未經許可登記且有下列從事租賃住宅代管、包租業務行為者，即屬非法經營包租代管業務，最高可處20萬元罰鍰。

2020/03/10 09:37

點交程序明確化　兼顧房東房客權益

點交程序明確化　兼顧房東房客權益

近日有民眾於媒體投書表示，租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱租賃住宅條例)第12條規定的點交程序，跳過民事程序及趕走房客免上法院，恐過於保障房東，忽視房客權益。對此，內政部表示，政府對房東房客的權益均十分重視，所謂專重房東，忽視房客的說法，應是對條例的解讀有所誤解，內政部對此深表遺憾。除特別予以澄清外，並呼籲無論是房東或房客均應共同遵守租賃條例的規定，共同建立健全的租賃住宅市場。

2019/11/06 10:01