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一般約
獨/跳過肉腳房仲買房 當心一件事!
買房子遇到的房仲不滿意,可以跳過他,自己與屋主洽談成交嗎?一名網友指出「自己遇到肉腳房仲,請房仲帶看到一間滿意的房子,也出了高出實價5%的價錢,房仲卻回覆屋主不收,想知道是否可跳過房仲自己洽談成交?」對此,屋比房屋總經理葉國華表示,並非完全不可行,但必須了解屋主簽的是哪種合約,也要當心霸王條款!(記者:陳韋帆)
2021/09/01 11:47
獨/房子簽專約 一招毀約整死了房仲
近日不少屋主趁著房市火熱售屋,但委託房仲簽約後,親友突然說想要買該怎辦?一名趙姓讀者近期向《三立新聞網》分享「合法毀約」招式,他說「簽給房仲1個月還沒幫我賣掉,結果我鄰居說要買,房仲說專任約不能這樣,我就『一招』讓他服了!」(記者:陳韋帆)
2021/03/03 01:21
分不清專約一般約 當心賠6%違約金
許多民眾賣屋時若委託房仲,就會面臨簽定「專任約」或「一般約」問題,但就要注意了!房仲業者表示,倘若向特定仲介簽定「專任約」後,卻又將房子讓其他同業成交,就有可能被求償總價6%之違約金,也就是1000萬的房子,就必須支付60萬元的違約金!(記者:陳韋帆)
2019/09/24 12:09