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達麗
焦點／央行放寬第二戶房貸 地產10檔起飛
中央銀行於3月19日理監事會議決議維持利率不變，但微調房市選擇性信用管制，市場解讀為政策態度轉趨溫和。自3月20日起，自然人第二戶購屋貸款成數由5成放寬至6成，有效降低換屋族自備款壓力約一成，有助於活絡房市交易。此舉可望提振房市信心，減輕購屋負擔，並對營建族群如海悅、國建、興富發等帶來正面效益。法人預期，若後續政策持續穩定房市，加上資金環境未進一步緊縮，房市交易量有望回升，帶動營建股中長期表現。投資人應審慎評估風險。
2026/03/21 03:00
輝達北士科概念股大爆噴 3檔亮燈漲停
輝達（NVIDIA）落腳北士科終於塵埃落定，新光人壽昨（22）日宣布與北市府合意解約，正式退出T17、T18地上權案，雙方和平分手。市場立刻嗅到「輝達概念股」新火花，士林三寶——新紡（1419）、士紙（1903）、臺火（9902）今（23）日早盤同步亮燈漲停，成為盤面最火熱族群，漲勢甚至超越非洲豬瘟防疫概念股。
2025/10/23 11:01
幕後／央行會議聚焦房市 營建竟然沒開趴
央行將於今（18）日下午召開第三季理監事會議，市場屏息以待。由於金管會已宣布八大公股行庫承辦的新青安貸款，將排除在《銀行法》72-2條適用之外，法人更傳出央行可能進一步豁免新青安不計入放款集中度，等同替房市再開水龍頭，消息引發市場熱議，外界關注是否為房市與營建族群，再打一劑強心針。
2025/09/18 11:50
輝達太猛！達麗北士科建案 1個月內賣2成
達麗今（12）日召開股東會，達麗113年稅後純益21.49億、年增3.9％，創歷史新高。董事長謝志長會後接受媒體訪問表示，去年919後市場買氣明顯變鈍，但產品區位、定位正確，還是賣得動，而近期房市亮點還是黃仁勳輝達進駐北士科，「達麗河蘊」迄今不到1月已銷售總量的2成。（陳韋帆）
2025/06/12 01:34
置地廣場斜對面達麗3面角地大案壓軸公開
台灣營收前三大的購物中心，有兩個都在台中，居於第二位的台北101，今年3月宣布進駐經營台中國泰置地廣場，到2030年，台灣大道在「市政府站」周邊900米，將形成三大商城齊聚的格局，位居置地廣場斜對面的達麗新案，也順勢推出2~3房精品住宅，十足吸睛。
2025/05/12 11:00
嘉義地震釀災！謝坤成籲央行：鬆綁房貸
蛇年將至，台中代銷天王萬群1月22日舉辦尾牙旺年會，會前董座謝坤成接受《三立新聞網》訪問表示，「龍年房市在政府信用管制下，買氣已一片冷清，但台灣老屋多，除了都更跟危老重建之外，還有許多換屋需求，端看0121嘉義大埔地震，就知道多嚴重，呼籲央行應針對老屋換屋需求者，進一步放寬房貸管制。」（陳韋帆）
2025/01/23 11:06
用新青安投資轉租 八大行庫要抓了！
財政部昨17日與八大公股行庫召開會前會，針對「新青安」推出切結書。住商機構觀察實價登錄，六都總價1,200萬元內符合「新青安」貸款條件的交易件數中，以高雄近萬件居冠，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，年初以來股市大漲，加上優惠貸款條件，刺激首購、置產族群紛紛出籠，並以低總價並具未來性的都會市區，交易量表現最為驚人。（陳韋帆）
2024/06/19 06:35
達麗預判房貸再限縮 董座：不是第一次了
達麗今(19)日舉辦股東會，會後董座謝志長接受媒體訪問表示，「達麗今年將依原規劃腳步持續進行，而央行第六波信用管制暫時未見影響，案場來客數尚未有明顯遞減，第二戶貸款限縮至六成部份，由於限貸令並非第一次發生，簽約時公司早已提醒相關可能，故暫時未見影響，但如果客戶有相關需求，公司亦將依約、依法協商，採分期方式協助。」(陳韋帆)
2024/06/19 12:11
2023十大推案建商 威京擊敗寶佳奪王座！
2023年十大「推案量」建商出爐！常勝軍寶佳2023年全國推案高達60案、共10,893戶，推案總銷達1,461億，不過，依舊不敵黑馬「威京集團」，威京集團僅推出「京華廣場」、「中工雲宇宙AI園區」，就以1600億總銷奪下王座，成為2023推案王！(陳韋帆)
2024/01/05 02:56
2024房市！達麗董座曝2劇變：房價不會跌
達麗(6177)建設今(26)日舉辦法說會，董座謝志長表示，「2024年達麗預計推出五大案總銷約273億，但由於Fed降息態勢明顯，台灣明年又將開始課徵碳稅，估計營建成本至少再攀升3成，新建案價格欲降不易。」(陳韋帆)
2023/12/26 09:49
謝志長讚「政府打炒」：房市將穩定成長！
達麗建設（6177）今（15日）舉辦股東會。2022年營收85.88億元，僅次前年創歷史次高，稅後淨利11.98億元，EPS（每股純益）為3.09元，會中通過，每股「現金與股票」股利合計發放1.5元。達麗建設董事長謝志長會後接受訪問表示，達麗目前已備好五年土地存量，預計將有650億總銷。（陳韋帆）
2023/06/15 12:29
達麗全台手握4萬坪土地 明年再推案162億
達麗（6177）建設今（12）日舉辦法說會，由董事長謝志長主持會議，他表示，「面對房市缺工現況，達麗依舊會盡力將建案完成，讓所有建案如期交屋認列，明年預計完工交屋可認列總額192億元，而美國投資部分，由於居住型態改變，將持續售地或採未來完工出租方式，持續調整策略，維護股東權益。」（記者：陳韋帆）
2022/12/12 08:12
坦承有慌 謝志長：4年前盡是甘蔗園
北高雄首家結合影城的大型購物商場「樂購廣場」日前盛大開幕，佔地面積1.25萬坪，位於高雄捷運紅線南岡山站正對面，由上市建商達麗集團子公司達麗米樂結合秀泰集團打造，總投資金額超過20億元，成為北高雄結合影城最大規模的購物天地。(許雅惠)
2022/06/25 05:35
謝志長談打炒房：房市快速萎縮很嚴重
達麗(6177)今(15)日召開股東會，通過每股配發現金股利3元。董事長謝志長會後接受媒體訪問表示，他劈頭就說，「政府打炒房，效果已經達到，而且是起到非常嚴重的效果，市場已經快速萎縮。」（記者：陳韋帆）
2022/06/15 05:06
41搶11！台中土地「飆」出新天價
台中市地政局7日辦理區段徵收區配餘地標售開標，22筆土地、總面積逾2.2萬坪、總底價達158.6億，規模之大為台中歷來僅見，結果吸引43封標單競逐，計有41封有效標單，最終標脫水湳8筆、烏日3筆共11筆土地，標脫率5成，整體溢價率高達56.4％，一口氣讓市庫進帳206.7億！（記者:陳韋帆）
2021/04/11 02:23
海悅Q1營收逾12億、年增129％
不動產代銷產業龍頭海悅（2348）今（6）日公告2021年3月合併營收為新台幣4.27億元，年增率121.01％，累計1～3月合併營收12.35億元，年增率129.3％。海悅指出，該司規劃以自住、首購、首換為主，與政府政策同軌，代銷合理的單價總價產品，讓今年第一季獲取銷售佳績。（記者：陳韋帆）
2021/04/06 07:14
南港輪胎跨房產 一出手就變十大建商
2020年「推案量最大」的全台十大建商出爐，根據591新建案資料，寶佳以1,300億元推案稱霸，南港輪胎旗下南榮開發單靠一案「世界明珠」800億元拿下第二名，茂德機構以新北市土城區「金城舞」系列、板橋江翠重劃區等案共395億元拿下第三。591指出，去年雖有疫情為房市添上變因，但在剛性買盤支撐及熱錢回流之下，買氣不墜，各大建商信心大增推案力道強勁。（記者：陳韋帆）
2021/01/15 10:50
談「打炒房」建商直指政策大BUG
又一個建商不怕「打炒房」！日前央行祭出信用管制針對「不肖業者」與「投資客」打炒房，但不少建商也紛紛指出「對於中規中矩的建商並無影響」。達麗建設董事長謝志長今（15）日在「達麗創世紀」動土記者會上表示，政府打炒房，可以讓房市回歸正常機制，讓民眾可以擁有更好的購屋環境，所以對於正當經營的達麗影響不大。（記者：陳韋帆）
2020/12/15 11:46
台南房子「俗俗」賣？高鐵第一案動土
達麗在台南沙崙高鐵特區的住宅案「國家強棒」今（23）日舉辦動土典禮，台南市長黃偉哲、達麗建設董事長謝志長與海悅廣告總經理林輔政到場共同揭開序幕。黃偉哲表示，過去自己擔任立委期間，就大力爭取特區的開發，包括高鐵沙崙站區與智慧綠能科學城建設，今天看到達麗來到台南相當高興，台灣綠能科技研發的新聚落已具體成形蓄勢待發。（記者：陳韋帆）
2020/09/23 10:45
一坪20萬「歸仁、左營」開價爆走了
一年一度的建商大推案「928檔期」即將到來，根據數字科技（5287）旗下591新建案統計，六都、新竹縣市整體推案量約5千億元，相較去年同期小跌4％，但依舊維持高水位，推估全年推案量可望破兆。591指出，此波推案開價漲幅最高的就是台中，相較去年約上揚2成，主因是大量首購新案搶灘市場，拉抬整體表現。（記者：陳韋帆）
2020/09/11 11:21
15億買新光紡織地 變身40億大案
台北市士林區房市沈寂幾年，隨著許多建商卡位北投士林科技園區，如今陸續發動！達麗建設也推出新案「達麗陽明大苑」，該案為2017年新光紡織子公司新光資產處分的資產，當時公告土地交易金額為15.8億元，達麗接手後與緊鄰土地持有整合方睿泰建設攜手合建，如今變身總銷金額達40億元新案。
2020/07/09 10:40
1.5千億交易！壽險、建商搶地熱潮
商用不動產及土地市場交易創下歷年新高！據信義全球資產公司統計，今年上半年上市櫃交易金額來到1,530億元。信義全球資產公司經理王維宏指出，今年壽險拿下信義世貿三館及南港土地拉抬整體氣勢，加上台商回流趨勢持續，疫情也讓宅經濟發威，使得業者也開始布局物流地產。（記者：陳韋帆）
2020/06/19 10:25
人海灌錢進來 建商打台中這區最便宜
前幾年在高雄橋頭預售案「全民萬歲」的達麗建設，最近因「韓流」喜迎一次800多戶的交屋潮，剩下的餘屋也不擔憂。今年擴大在台中推案的達麗建設，最新建案「達麗大道」座落在台中十二期重劃區，且為了拚人潮就是錢潮、大量來客換成交，直白喊出十二期最便宜。
2019/03/28 04:32
