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預售屋爛尾樓頻傳 內政部揭三大修法關鍵
內政部針對近期嘉義、桃園、台中等預售屋爛尾樓事件,宣布強化履約擔保機制,避免建商財務問題波及購屋族。內政部將預告「預售屋買賣定型化契約修正草案」,明定價金流向、信託專戶資訊及說明書機制,確保民眾權益。(陳韋帆)
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爛尾樓暗潮洶湧 專家三招挑預售屋避雷
房市翻轉,預售屋爛尾樓暗潮洶湧,房市專家何世昌表示,依循三步驟,一、查司法紀錄,二、看工地進度,三、查核信託帳戶,可大幅避開爛尾樓風險。(陳韋帆)
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防買房詐騙 黃國昌:履約保證得除名
屋主T小姐因更換履約保證專戶及找雙代書,防止了賣房詐騙。專家指出,內政部並沒有要求房仲業者須針對成屋交易做「履約保證」,台灣履約保證只是「價金管理」類似保險箱的概念,一旦產生糾紛,可能買方錢拿不回來、賣方產權也拿不回來,只能走訴訟。
2018/09/11 05:02