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2房
房子越小越貴!「蝸居」1坪48萬房型之冠
蝸居風襲捲全台,但房子越小卻越貴!據591統計,六都與新竹1~4房型,2023年1~11月,成交均價42~48萬/坪,2年漲幅2.1%~10.3%不等。其中,單價最高的為1房型48萬/坪,漲幅最高的為2房型,高達10.3%。(陳韋帆)
2023/12/02 04:49
買房1衛更夯?內行選它:優勢難超越
買房學問大,日前有網友在PTT指出,受限資金,因此只能選擇兩房的房型,他也好奇「2房2廳2衛浴或2房2廳1衛浴,你們會想買哪一種?」(鍾惠宇報導)
2021/09/18 08:14
大套房「偽裝成2房」專家說台北流行
北北桃竹新成屋、預售案「2、3房」比例始終占推案大宗,但寸土寸金的大台北地區,扣除公設後,2房至少也要20坪才符合「人體工學」居住,但以北市房價而言等於至少總價千萬起跳,真的買得起?住展雜誌研發長何世昌直言,就是「大套房硬隔成2房」,而且房價最高的雙北市特別流行。(記者:陳韋帆)
2020/12/24 11:46
全台新案2~3房比例高達九成
剛性市場夯!591新建案調查2020年公開銷售的新建案的規劃房型配比,發現全台新案2、3房比例加總逼近9成,其中3房比例略高於2房,顯示自住需求若預算無虞之下多會選擇一次到位,加深建商推3房信心,然而2房產品則是在台北、台中成為主力,北市的高房價使建商推2房低總價產品吸客,台中則是受惠建設題材投資風氣盛行,2房投報高深受青睞。
2020/08/29 05:52
他分析2房適合4種人 網揭殘酷真相
今(26)日有網友在PTT指出「二房是主流賣爆,四大族群會買」,更表示,「看到板上討論為何某建商專蓋1、2房小坪數大賣,戶數多,公設棒,地段好,總價低。跟板上一面吹捧的透天讚,三房讚,有很大不同」。(鍾惠宇報導)
2020/02/26 10:12
北市小宅買氣好暢旺 豪宅也自嘆不如
根據住展雜誌統計,台北市今年新成屋、預售屋建案房型銷售概況,發現仍維持「愈小愈好賣」的主旋律不變,其中,1房平均銷售率最高,達48.8%,逼近5成門檻,2房則以42.2%居次,3房銷售率約37.8%,4房僅35.4%居末。
2018/11/29 10:12
高公設小宅硬塞3房 包租公投資最愛
高房價、寸土寸金時代,許多建商因應趨勢規劃小宅,甚至出現25坪規劃迷你3房,但這類產品,因總價低,能拉高每坪月租金,反而受到許多包租公、包租婆喜愛。但專家建議,迷你2房或3房建案必需在極小的坪數中擠出更多房間,得留意床櫃等傢俱,恐怕需特別訂製。
2018/08/16 06:00
比「傭人房」迷你 建商推小宅無極限
在房價高漲時代,建商規劃產品無極限,甚至推出比豪宅「傭人房」更極致的迷你空間。根據住展雜誌統計,大台北地區目前至少有14個銷售中建案,都有規劃20坪以下的超迷你2房型,但因低總價吸引買方,在房市不景氣中仍開出紅盤。
2018/08/16 05:21