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央北
11重劃區房價一次看 這區最扯站上8字頭
房價貴到嚇死人！據實價登錄，統計新北市11大重劃區2024年平均成交單價，可發現3字頭房價早已絕跡，連鶯歌鳳鳴都高達44萬/坪，11區中有7區超過6字頭，其中，最貴的新店央北也已站上8字頭。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「台北市新案房價大多已站上120萬/坪，外溢的買盤也連續多年拉抬新北市房價，要留意的是，空有建設或連機能都沒有區域，在房市翻轉的現在，極有可能下滑。」（陳韋帆）
2025/02/22 05:32
恐成重災區？新北2重劃區明年交屋量大
受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對於即將交屋的預售屋屋主而言，恐怕將面臨銀行房款不足的情況。永慶房產集團統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶。其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，推估2025年都將有超過800戶預售交屋量。在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
2024/11/17 11:24
新北H1五大豪宅 新店8字頭奪第一
新北市2022年H1五大豪宅出爐，新店區預售案「宏盛心中央」的頂樓13樓戶，今年4月以6325萬成交，以單價83萬元創下社區最高單價紀錄，也成為今年上半年新北市前五大豪宅！曾為新北第一豪宅的板橋「世界花園橋峰」今年以單價80.2萬元緊追在後，成為H1亞軍。（記者：陳韋帆）
2022/08/04 05:05
央北房價2年漲15％ 專家示警了！
房價2年漲了15%！根據實價登錄，2021年新北市央北重劃區，平均房價約為每坪63.8萬，年增8.3萬、增幅達15.3%。屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出，「近2年雖然房市利多不斷，但央北漲幅過快，甚至出現了8字頭開價，房價有超前部屬、暴漲過猛的跡象，今年房市有多隻黑天鵝尚未飛出，進場須謹慎評估。」（記者：陳韋帆）
2022/03/07 09:04
不敵工料雙漲！建商預告甜蜜價沒了
工料雙漲、房價回不去，去年以每坪便宜5~10萬甜蜜價，在新店央北重劃區打敗眾一線建商的「鑫建築」，有感建築成本上漲壓縮利潤空間，業者表示，明年位於雙北推出的2案，將回歸區域行情價銷售。
2021/09/11 08:02
央北房價7字頭？專家：還有三個選擇
新北市新店區「央北重劃區」房價到7字頭了？自2018年央北第一案「波爾多」主打4字頭房價推出創熱銷紀錄後，其他建案開價也水漲船高，不少建案如今已到了7字頭。屋比房屋總監陳傑鳴表示，短短3年，開價多了20萬～30萬，購屋族若想此時進場，恐怕要再多做考慮。（記者：陳韋帆）
2021/05/14 06:05
房市車頭燈亮了？住展：建案將再爆量
打炒房也無法抑制建商推出新案？據住展雜誌統計，北台灣2020年新成屋、預售屋推案量達約1兆2,754億元，比2019年11,287億元，增逾1千400餘億元，年增幅約13％，不僅連續四年正成長，並且寫下歷史次高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，依照目前情勢發展，2021年北台灣全年推案量預估可達1.34兆元。（記者：陳韋帆）
2021/01/07 11:49
車子、房子一起買？保時捷現身央北了
新北市的央北重劃區堪稱近年新建案最熱鬧區域，不過近日在「央北新建築」的預售案場旁，竟出現了「保時捷展銷中心」，莫非是車商也來蓋房子了？鑫建築團隊執行長許峻豪表示，央北堪稱目前新北各大重劃區房價最高的地方，會來此購屋的相信也有購車需求，所以與Porsche代理商尚騰汽車合作，創造異業結盟的共生共利。（記者：陳韋帆）
2020/12/08 09:46
泡沫化、打房聲浪起 專家：影響不大
近期房市異常發燒，不僅網友、學者都紛紛示警應避免「經濟泡沫化」，央行副總裁陳南光也在雜誌發表年底可能祭出打房手段的相關言論。對此，意藍資訊OpView分析部經理宋孟儒表示，網路上仍有不少擁有自住需求的網友，依舊任討論房產相關資訊，並未受到過多影響。（記者：陳韋帆）
2020/10/14 07:30
新店推2字頭建案 建商說讓你買得起
房市正熱、但房價也居高不下，有建商趁勢推出一系列2、3字頭建案。代銷龍頭甲山林董事長祝文宇表示，不少消費者想買房，但口袋深度不夠，趁著現在買盤出爐，索性一次性將手頭擁有的土地一次開發推出，新店、紅樹林、中和、竹圍都有，單價都在2～3字頭，讓消費者買得起。（記者：陳韋帆）
2020/08/20 07:18
北捷「最邊緣站」人氣翻身 原因曝光
網路曾議論「台北捷運最廢車站」多數網友點名「小碧潭站最邊緣」，甚至連消失了可能大家都沒感覺。不過，捷運小碧潭站包括IKEA宜家家居在2019年5月開幕，京站森林時光美食廣場則在2020年3月開幕，吸引了不少人潮前往，根據台北捷運公司統計資料，小碧潭站進出站人次分別較開幕前月增加62%與16%，連周邊房價都被帶動。
2020/06/01 08:47
慶零確診連莊4？住展：推案量將爆衝
台灣截至昨（29）日為止，已連續4天武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）「零確診」。住展雜誌指出，北台灣2020年新建案推案預估量約2,371.49億元，較2019年同期略增百餘億元，年增幅約6％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年今年房市520檔推案量能恢復正成長，原因是329檔延推案量挹注外，疫情趨纋也是推升建商推案意願的關鍵之一。（記者：陳韋帆）
2020/04/30 11:27
住展：建商想順時中 卻遇疫買氣受挫
近2年房市回溫，卻遇武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）爆發擾亂房市。住展雜誌研發展何世昌指出，部分建商想「順時中」（順時勢推出中、大坪數房型），誰知疫情擾局，而9家未放棄首購小宅市場的豪宅建商，因此意外受惠。（記者：陳韋帆）
2020/03/26 12:34
案場冷清！新北淪重災區、建商緩推案
去年329檔期為全台六都「推案王」的新北市，今年受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）攪局，推案量大幅縮減。根據數字科技旗下591新建案統計，今年全台六都與新竹地區329推案量，為4714億元，較去年同期的5184億元案量，衰退近2成，其中，新北市從去年的1518億元，縮減到今年的854.6億元。
2020/03/13 12:05
環狀線之後 專家說下一區亮點在這裡
新北市環狀線今（19）日開始免費試營運，新北捷運局表示，約農曆年後會舉辦正式開通典禮，正式開通後再免費試乘1個月，也就是說，除了受限目前每日10：00～16：00開放時間限制，相當每日都已經可以乘坐。（記者：陳韋帆）
2020/01/19 08:13
與IKEA、新北山手線為鄰房價是⋯
被譽為台灣版「山手線」橫向串連多條捷運線的新北環狀線，橫跨新店、中和、板橋、新莊4個行政區，其中，屬於末端站的新店十四張站未來可以轉乘安坑輕軌，現階段鄰近的捷運小碧潭站包括IKEA、京站商場都開幕了，也讓該區建案爆炸，目前即將推到第12案了。
2019/12/03 07:26
央北最後4地標脫！單坪165萬新高
新北市地政局今（3）日舉行新店央北重劃區的最後4塊地標售，標脫總金額超過30億元，其中由漢皇集團旗下的漢吉建設及捷洋建設合資，總價15億元買下的47地號，拆算單價每坪約165萬元，一舉成為央北新地王。（記者：陳韋帆）
2019/12/03 04:17
台灣版山手線將開通 住這裡變大贏家
日本東京「山手線」為環狀線鐵道經典，串連東京副都心，而台北捷運「環狀線」第一階段從新店大坪林站到新莊新北產業園區站，串連新店、中和、板橋、新莊，大幅改善新北過往沒有捷運橫向串連的問題，將減少通勤族轉乘時間。
2019/10/03 11:30
新店央北社宅「神級租金」建商全傻眼
近年政府積極推動「只租不售」社會住宅，其中現在推案火熱的新北市新店央北重劃區「央北青年社會住宅」將在12月9日開放受理，基地共有1070戶、可抽戶共926戶。一般戶套房租金每月9200元，三房月租金1萬8400元，專家預料，短期內將衝擊區域建案銷售。
2019/10/02 02:51
最強社宅蓋在豪宅聚落 抽中低價入住
高房價年輕人買不起房，政府也積極朝向推動「只租不售」的社會住宅，包括近期完成抽籤選戶的林口社會住宅、北市多處公宅等，都吸引不少人年輕人期待以低價租金入住新大樓。而未來幾年最受關注之一的社會住宅，就是座落在新北市新店區央北重劃區內的「央北社宅」。
2018/11/23 10:53
新北爆量餘屋928檔期「壓力山大」
9月上旬營建署才公布2017年全台新建餘屋數據，其中又以新北市的1萬3783宅最多，而今年928檔期，新北總案量逼近9百億元，較去年成長超過1倍，稱霸六都。顯然是「隔夜菜還沒吃完，新菜又一盤盤上桌」，又將推升房市庫存。
2018/09/30 03:19
新店央北豪宅旁「種滿」軍情局基地台
新北市新店區央北重劃區2017年下旬至今年上半年，公開標售土地，吸引諸多上市櫃建商插旗，包括國泰、長虹、潤泰創新、大陸建設皆出手購地，今年更有5新建案蓄勢待發，不過，日前一名賞屋客，路過央北二路，卻發現密密麻麻的大型基地台，一問之下，才知道是國防部營區。
2018/09/17 03:53
新店最後一塊「鮮肉」5建案價格激鬥
新北市新店區央北重劃區是上半年土地標售大贏家，上市櫃建商長虹、國泰、潤泰創新、大陸建設等都來搶地。央北位於中央新村北側，周邊有捷運小碧潭站與即將完工的環狀線十四張站，隨著IKEA將進駐美河市，央北成為新店最後一塊「肥美的鮮肉」，但不讓利的預售案，卻也悄悄打出「低首付」牌，希望迎自住客購屋。
2018/08/07 04:37
