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都市計畫
買屋不踩雷2／10萬元預售屋？2招避雷
全台房市進入買氣冷卻的盤整期，重劃區預售屋市場首當其衝。面對建商祭出「低首付」、「工程期零付款」等吸睛廣告，專家提醒這恐是銷售壓力過大的警訊，低首付不等於低房價，交屋時若銀行鑑價不足，恐面臨補足差額的財務風險。購屋族應保持警覺，避免被數字話術誤導。此外，專家建議善用「都市計畫圖」確認土地使用分區及周邊公共建設規劃，務必確認基地位置與機能，別單看預售屋廣告便盲目出手。透過審慎評估財務負擔與查詢官方都市計畫圖，才能在房市混沌期避開購屋陷阱，買到真正具有保值性與生活品質的理想好屋。
1天前
蓋房子給容積獎勵 學者指恐成人為災難！
景文科大副教授章定煊針對「容積獎勵」提出強烈質疑，指出容積率本為維護都市健康的上限管制，而非可隨意贈與的國家資源。現行機制淪為政府推動政策的「準貨幣」，透過放寬管制換取公共利益，卻忽視了過度增加建築量對排水、交通與防災的長期負荷。章定煊警示，這種透支未來的「容積債務」將導致都市品質下降，成本全由下一代承擔。(陳韋帆)
2026/06/29 09:59
拋內湖住工合一引論戰 沈伯洋反擊了
台北市內湖區的交通壅塞問題向來是歷屆市長選舉的政論焦點。民進黨台北市長參選人沈伯洋近日接受鄭弘儀專訪時，針對內湖交通瓶頸拋出「住工合一」的構想，主張設法讓在內湖工作的人口能就近居住於內湖，降低跨區通勤需求。然而，該項政見隨即引來藍營強烈質疑，國民黨台北市議員參選人陳冠安引用內政部人口與住宅數據，抨擊該計畫完全盲視內湖現有的都市容積與空屋率現實，若強行塞入10萬通勤人口，恐讓內湖退化為極度擁擠的「九龍城寨」。對此，沈伯洋則在社群平台Threads上嚴厲反擊，指責特定媒體刻意捏造他未曾說過的言論進行政治抹黑。
2026/06/16 06:56
土城暫緩重劃區動了 都審通過公展啟動
新北市土城暫緩重劃區已通過內政部都審，新北市政府啟動30天公展，若無民眾陳情意見，最快2026年啟動區段徵收作業。新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示，該區為土城捷運站周邊最後未開發區域，都市計畫推動後將是縫合土城都市機能的「最後一塊拼圖」。（陳韋帆）
2025/10/31 09:12
輝達北士科概念股大爆噴 3檔亮燈漲停
輝達（NVIDIA）落腳北士科終於塵埃落定，新光人壽昨（22）日宣布與北市府合意解約，正式退出T17、T18地上權案，雙方和平分手。市場立刻嗅到「輝達概念股」新火花，士林三寶——新紡（1419）、士紙（1903）、臺火（9902）今（23）日早盤同步亮燈漲停，成為盤面最火熱族群，漲勢甚至超越非洲豬瘟防疫概念股。
2025/10/23 11:01
國產署放寬規定助地方設置共融遊戲場
為落實《聯合國兒童權利公約》及《身心障礙者權利公約》保障兒童平等遊戲權的精神，國產署宣布放寬國有非公用土地管理規定，支持地方政府以委託管理方式設置「兒童（共融）遊戲場」，打造兼具包容性與學習性的公共遊憩空間，讓所有兒童都能共享遊戲場域
2025/05/28 04:30
北檢認非都市計畫專家 柯轟：構陷入罪
前民眾黨主席柯文哲因涉及京華城容積率與政治獻金等案，與威京集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇及前幕僚李文宗一同遭羈押禁見，原本羈押期限將於6月1日屆滿，但台北地方法院合議庭27日裁定四人延押兩個月。柯文哲隨後透過臉書強烈抗議，痛批檢方在法庭上自承非都市計畫專家，卻憑藉主觀臆測構陷他入罪，是赤裸裸的司法追殺與人格謀殺。
2025/05/28 03:46
地主必看！搞懂區段徵收與市地重劃差異
台灣跑個百米就能遇到一名「有房族」，但繞操場一圈，能夠遇到一名「地主」就不容易了。寸土寸金的台灣，常透過「區段徵收」和「市地重劃」2種方式更有效率地改善都市環境。寶貴的地，你應該更慎重地看待。踏取國際開發帶你快速搞懂兩者的差異，清楚自己的權益，面對土地整備不再霧煞煞！
2024/11/15 01:23
三鶯線LB06都計案 大面積商業區蓄勢待發
新北捷運三鶯線三峽站（LB06）捷運開發案及社宅興建陸續推進，站前及南側整開區都市計畫案的最新進度也出爐，新北市都委會今（18）日審議通過。三峽站因緊鄰發展成熟的北大特區，近年房價上漲，都計案開發完成後，可望提升區域發展，房市表現再上層樓。
2024/10/18 05:00
監院批台中重劃區淪財團工具！糾正2機關
監察院今（16）日指出，台中市黎明（單元二）、辰億、弘富、大夫第等數個市地重劃糾紛不斷，中市府遭質疑漠視執行過程涉及諸多疑義，並指出現行法令規範不周全，造成權益受損。監察院批評相關單位「疏於監督審核」，重劃區更淪為開發商私人壟斷，更成為「財團圈地掠奪私人財產的工具」，並於10月9日通過監委施錦芳及高涌誠的調查報告，並對內政部及台中市政府提出糾正。
2024/10/16 11:57
黃珊珊人在國外 葉元之：她少講話比較好
京華城容積獎勵爭議不斷，上周四（20）日黃珊珊帶領民眾黨團開記者會，依台北市都市計畫施行自治條例第25條，地方政府可在細部計畫視城市需求決定容積率，主張柯市府未違法，但台北市議員簡舒培向都發局求證，都發局表示「京華城案係由土地權利關係人依都市計畫法24條提出申請，非依台北市都市計畫施行自治條例第25條規定辦理」，稱民眾黨「被這個真槍實彈打破之後，然後說我神功護體，你們沒有打到我」是義和團作風。
2024/09/27 10:43
黃珊珊戰容獎合法遭打臉 拖公務員陪葬
檢方偵辦京華城案，柯文哲昨（26）日4度被提訊，人在美國的立委黃珊珊不忘幫柯文哲辯護，強調京華城容積率於法有據，但議員簡舒培痛批黃珊珊不懂裝懂，還要拖公務員下水！議員游淑慧點出，黃珊珊引用國土署回文，但重點是第7點結論，白紙黑字寫明應避免就特定或單一對象創設獎勵項目規定。
2024/09/27 08:56
黃國昌稱京華城都委會決議？她：自打臉
民眾黨黨主席柯文哲，當台北市長期間涉及的京華城案，前北市副市長彭振聲以被告身分被檢警約談，訊後被依涉嫌違反貪污治罪條例圖利罪，將彭振聲限制住居、出境、出海。台北市議員苗博雅在節目《94要客訴》指出，如果真的是圖利的話，整件事的關鍵在於，是彭振聲自己想這樣做，還是柯文哲有給指令，彭振聲不只是被告，也是這個案子的關鍵證人。
2024/08/13 05:30
下一個塭仔圳 柑園都市計畫啟動！
新北市政府正式啟動新訂大柑園地區都市計畫案，於113年5月15日起公告徵求意見75天，並於113年7月2日起分別於樹林區公所、三峽區公所、鶯歌區公所及樹林區東園里市民活動中心舉辦共4場座談會，廣納當地民眾意見。期望透過本次新訂擴大都市計畫方式，落實在新北市國土計畫之指導下，引導都市發展動能與整合公共資源，改善該地區就業環境、居住水準及公共設施環境品質。 （陳韋帆）
2024/05/15 10:45
內政部通過新訂「屏東高鐵特定區」計畫
內政部都委會通過新訂「屏東高鐵特定區」計畫 擴大南延S廊帶產業發展效益並率先劃設逾3％社宅及社福用地
2024/05/01 12:06
汐止火車站周邊添利多 這地方擬變住宅區
新北市汐止區中正公有零售市場因建物老舊，出現鋼筋外露等情況，涉及公共安全隱憂，新北市府預計透過都市計畫變更，原址重建為多功能複合式市場，並將無使用需求部分檢討變更為住宅區，未來可與周邊私有土地合併開發。新北市城鄉發展局表示，該都市計劃預計4月1日起公開展覽30天，4月17日舉辦說明會。
2024/04/02 08:25
台中1/19起辦「水湳都計通盤檢討」公展
台中市政府都市發展局將於2024年1月19日起40天在水湳經貿園區舉辦「變更台中市都市計畫(水湳機場原址整體開發區)細部計畫(第二次通盤檢討)案」(草案)公開展覽，並訂於2月1日下午2時在市府文心第二市政大樓一館3樓簡報室(台中市西屯區文心路二段588號)舉辦說明會，歡迎各界踴躍參與並提供寶貴意見。
2024/01/20 04:14
柯P農地變停車場 房仲：有機會變建地
民眾黨總統候選人柯文哲昨（19日）被披露，位在新竹市水利路上一塊農業用地鋪設了柏油，供多輛遊覽車停放，昨晚柯文哲也親上火線在直播時坦承自己持份是24分之5，將會儘速刨除路面、恢復原狀。當地房仲業者指出，該土地位置距離科學園區約15分鐘，且生活機能相當完善，未來若納入都市計畫，就有機會從「農地」變「建地」。
2023/12/20 04:33
都市計畫員多有昇益背景！召集人是高虹安
持續追查寡婦樓都更案，發現背後環評委員多有建商背景，而都市計畫土地開發有三關要過，包含土開審議委員會、都更爭議審議會、環評委員會，結果新竹市的三個委員會當中多人有建商背景，「昇益開發現任獨董」賴以軒、昌益建設董事長楊玉全兒子楊邴淇等人都在其中，也幾乎都跟昌益建設有關聯，而這些委員會召集人都是高虹安，遭到質疑難道是要讓建商主導都市計畫。
2023/09/22 09:43
台中市豐富專案二期 8/15辦理說明會
台中市政府積極推動發展豐富專案二期，規劃提供發展運動產業的設計打樣基地，並導入運動科學、運動用品等研發及製造，其都市計畫方案及土地使用分區管制內容於2023年8月1日起辦理都市計畫草案公開展覽30日，並訂於8月15日上午10時在豐原區公所4樓第3會議室辦理說明會，歡迎市民前往參加。
2023/08/09 01:06
明年開工！土城司法園區都計核定實施
新北市土城司法園區新訂擴大土城地區都市計畫案，為打造結合生態的司法園區，並解決國道3號中和交流道交通擁塞的問題，於計畫內新增一處金城交流道，以緩解中和、土城交流道的車流，並帶動土城地區發展。其都市計畫於2023年7月25日核定實施，透過區段徵收進行開發，將於2024年開工，預計於2027完成，而土城看守所舊址約7.8公頃亦為立法院遷建選址評估方案之一。
2023/08/09 08:27
高捷林園延伸線周邊都計變更案「先撤銷」
高市府依據行政院核定捷運小港林園線建設綜合規劃，日前啟動都市計畫的專案性通盤檢討，辦理捷運場站聯合開發及周邊土地發展規劃。考量公展期間接獲眾多陳情意見，表示不同意都市計畫變更及參與區段徵收，高雄市都委會2023年3月29日召開第111次會議審決，參採陳情意見同意予以撤銷，維持原都市計畫使用分區，並有條件重啟都市計畫檢討。
2023/04/01 09:14
板樹社宅、醫動養園區 都市計畫變更啟動
中央地方合作 打造板樹社宅、醫動養園區 都市計畫變更程序正式啟動。
2023/03/18 07:07
高雄市通過 新台17線南段第二期用地變更
高市都委會審議通過 新台17線南段第二期用地變更，將可有效轉移翠華路、左楠路車流，大幅縮短行車時間。
2023/03/01 02:08
高雄啟動亞灣2.0都市計畫變更
文／梁博超因應亞灣5GAIoT產業持續投資發展，高雄市政府已整合經發、都發、捷運、地政、財政等機關分工...
2023/02/28 02:58
瑞芳聯合辦公大樓 都計拚2028年完工
新北市瑞芳區的瑞芳地政事務所暨瑞芳區衛生所聯合辦公大樓之都市計畫變更案，已於2023年2月17日新北市都市計畫委員會審議通過，接續將辦理都市計畫發布實施，未來將興建地下2層、地上8 層的辦公大樓，力拚2028年完工，提供市民更好的服務。
2023/02/23 11:00
新北展望2050年 將以SDGs為目標
新北市政府2023年2月8日召開市政會議，由城鄉發展局報告「新北領航、永續共好」主題，新北展望2050年將以SDGs永續發展為目標，把淨零碳設計手法融入都市計畫、景觀風貌整備、社宅規劃興建及都市更新政策，以林口工一、塭仔圳、蘆北及新店B單元等整開區示範先行，讓新北成為永續包容的國際大城。
2023/02/13 06:59
樹林地所圖籍整合再進化 效率更提升
樹林地所表示，2023年為辦理非都整合工作第3年，延續前2年的作業經驗，選定辦理13個地段，土地筆數合計7,309筆，面積約2,298公頃。
2023/02/08 10:08
新台17線南段道路開闢 辦理都計公展
高雄市府交通局表示，為推動新台17線(濱海聯外道路)全線道路開闢，啟動都市計畫變更作業，於2023年1月9日至2月18日期間辦理公開展覽。
2023/01/12 10:12
永和都更三箭齊發 翻轉城市嶄新風貌
新北永和都市計畫細部計畫(第一次通盤檢討)案，將劃定頂溪站周邊範圍為策略性更新地區，自2023年1月6日起實施；另也持續推動永和大陳地區各更新單元及永和行政園區等公辦都更案。
2023/01/09 02:27
