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豪宅市場
台北豪宅半年才2新案 富豪脫北真相曝光
受央行限貸令與高稅負影響，台北市豪宅市場買氣持續低迷。根據住展雜誌統計，今年上半年北市億元以上預售新案僅有士林區「文心天母」與信義區「松裔」兩案，總價破億交易比例不到4%。專家指出，打房政策限制貸款成數與法人購屋，加上股市吸金效應，導致建商推案轉趨保守。此外，豪宅買盤不再限於台北，新北、台中及高雄的頂規豪宅亦分食市場。未來豪宅銷售將更仰賴建案規劃、物管與隱私性等軟實力，不僅考驗開發商功力，亦顯示豪宅已非房市指標，高資產族群資產配置更趨多元與謹慎。
2026/08/20 05:33
外國人群聚台北大安奪冠 這兩國是主力
台北市地政局統計，110年至114年間外籍人士購置北市不動產來源，扣除台資背景後，以美國與馬來西亞為主力。大安區以116筆交易量遙遙領先其他行政區，成為外籍買家最青睞的熱點。信義房屋業三區執行協理劉育榮指出，大安區土地供給有限且商圈發展成熟，對於進入陌生市場的外國人而言，具備良好的變現條件與長期持有的穩定性。（陳韋帆）
2026/02/23 11:37
限貸令打趴豪宅 台北買氣創史上最悽慘！
受央行第七波信用管制與限貸令影響，2025年台北市總價逾7,000萬元豪宅交易僅561件，年減42.5%創史上新低。傳統強區信義、大安交易量幾近腰斬，蛋白區甚至縮水逾六成。即便市場慘澹，內湖與南港因科技產業紅利支撐，減幅僅一至二成，表現相對抗跌。專家分析，高自備款門檻使買氣轉冷，2026年將維持量縮價盤，豪宅市場正式回歸地段價值與自住基本面。（陳韋帆）
2026/01/26 05:23
寶璽天讚站上9字頭 創辦人曝真實價值
寶璽機構於台中七期再推新百坪豪宅「寶璽天讚」！「寶璽天睿」今年高樓層單價站上98.3萬連霸兩屆成屋豪宅王，新案「寶璽天讚」均單價也站上9字頭。創辦人梁德煌表示，真正豪宅設計需從內到外都是最高標準，才能獲得高端客戶青睞，價值自然顯現。(陳韋帆)
2025/11/18 04:25
陶朱隱園無助房市！房仲推海外旅遊賞屋行
大師房屋與晴天旅遊宣布成立「晴天大師旅行社」，主打「賞屋是主菜，旅遊是甜點」的「賞屋旅遊」新模式，搶攻高端市場。大師房屋董事長陳建慶指出，現在豪宅市場不景氣，陶朱隱園的成交消息只是特例，無法提振市場信心，尤其媒體過度聚焦買家身份，更令人卻步。」（陳韋帆）
2025/10/28 06:55
陶朱隱園開胡了 17樓＋4車位總價12億元
房市凍到谷底，而眾所矚目的旋轉豪宅陶朱隱園在此刻賣出首戶，賣出戶別為68號17樓、總價12億，不過，由於開發商中華工程(2515)與買家已簽訂保密條款，故不便透露其身分或任何相關訊息。(陳韋帆)
2025/10/23 03:04
豪宅信心死亡！新建案最高價未過200萬線
台北市豪宅市場冷清，總價破億新案至今僅「德運安和」、「敦南詠楽」、「宏築臻玥」三案交易量尚可，與去年至少6社區動輒數十筆交易相比，量體明顯大幅衰退。(陳韋帆)
2025/08/28 03:50
北台灣928檔量衝破1500億
據住展雜誌統計，2019年北台灣928檔期預計推案量將達到1,536億元，較2018年大增約400餘億元，年增幅約44％，可望創下2014年以來、近6年同檔期推案量最高峰。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於2019年來買氣持續復甦，以及建照核發延遲的情況改善，再加上此次總統大選打房議題偏淡，外在環境的利多激勵建商推案信心，大選前的壓軸檔期因此出現罕見的推案潮。
2019/09/12 10:22
房仲樂翻！神秘買家豪擲13億購屋
最近房仲圈傳出，興富發豪宅松江一號院，有神祕大戶買家，以13億元狂掃7戶，堪稱近一年來，最大手筆豪宅交易案。
2016/11/18 08:59
