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優美地產
獨／富豪變了？新北破億豪宅交易揭密
根據實價登錄，新北市110年Q1破億豪宅交易僅有4筆，其中總價最高的2.1億為淡水紅樹林區域的「頤海大院」，其次為板橋1.1億的「馥華雲鼎」，中和左岸的「遠雄香榭園」，新莊副都心重劃區的「遠雄九五」則分別為1.02億、1億。優美地產不動產分析室主任林哲緯表示，由此可見，新北市富豪雖然仍愛市區，但也有轉向喜愛水岸景觀的趨勢。（記者：陳韋帆）
2021/05/06 05:28
獨／夫妻買房憶當年 竟露出謎樣微笑
30年前買房子就輕鬆嗎？恐怕只是「相對輕鬆」，一對5旬的退休的李姓公務員夫妻接受《三立新聞網》訪問表示「其實當時買房沒有比較輕鬆，但可以告訴年輕人的是，還好當時他們已經買了，否則現在恐怕不見得有錢買。」（記者：陳韋帆）
2021/03/26 11:44
侯降3％賣永和水岸宅 民眾竟說…
新北市府今（28）舉行永和「勝開大地」都更分回戶標售，25筆標的共吸引5封標單，最終標脫3戶，整體標脫率12％。其實這已是「勝開大地」第三次標售，相較上次標售底價已調降3％，專家表示，標售現場仍有不少看熱鬧民眾嫌貴，也導致標單寥寥無幾，但下次標售，說不定底價有機會不降反升。（記者：陳韋帆）
2021/01/28 07:20
為了「處女宅」？富豪一出手就砸億元
國產署今（14）日辦理國有非公用不動產都更宅標售，包括「正隆天第」、「昇陽文薈」、「漢皇丰川」、「耕曦」及「明日博」共31筆，吸引了15封標單，共標脫12戶。不過，此次標案不少得標金額破億元，但拆算單價後，卻發現也沒有便宜多少，就是貼近市價，且其中不少建案市場上也都有其他待售物件，選擇很多，讓人不禁疑惑，富豪不等國產署流標降價再出手，這樣買房子，葫蘆裡賣得是什麼藥。（記者：陳韋帆）
2020/10/14 06:59
套房5折2百萬售出 買家非一般人？
若願意窩身鳥居，在台北市200萬也可以買到房子？實價揭露，今年3月中山區新生北路二段「百年中山大廈」，出現一筆套房交易，總價200萬、坪數4.8坪。優美地產企研室主任林哲緯指出，觀察該大樓近年成交總價，多落在330萬～440萬，該筆交易等同幾乎打了5～6折成交，不過由於坪數較小，推測買家非一般自住使用，應是為了當包租公而購入。（記者：陳韋帆）
2020/09/21 11:59
超強屋主引爆房仲對決 百人搶看購屋
台中五期「鄉林凱悅」出現一間房子百人搶購熱潮，參與搶購潮的業者指出，由於屋主同時交給「台灣房屋」、「信義房屋」、「群義房屋」、「有巢氏」四間房仲帶看，同時限定一個時段看屋，由於開價貼近市價，最終引爆百人看屋現象。（記者：陳韋帆）
2020/08/12 06:11
冠德與侯簽約 「秀朗橋站」上蓋大樓
新北環狀線「秀朗橋站」捷運聯合開發案今（7）日舉辦簽約儀式，由新北市長侯友宜、冠德建設公司董事長馬志綱共同主持，正式啟動共構開發計畫，將打造地上20層、地下5層的商辦大樓，預計2025年完工。（記者：陳韋帆）
2020/08/07 07:39
藍海線救了淡海？ 專家這樣說…
藍海線年底將通車，淡海房市有救了？ 根據新北市捷運局資訊，淡海新市鎮繼綠山線通車後，後藍海線將在2020年12月通車。優美地產企研室主任林哲緯表示，由於僅增加4站，對於現階段房價影響，仍有待觀察。（記者：陳韋帆）
2020/07/17 02:33
鐵路高架化好處是？專家：房價飆漲了
台中鐵路高架化後，房價有甚麼變化？根據台灣房屋統計，2015年通車前後，「台中車站」、「潭子站」、「松竹站」周邊房價皆上揚17％～20％不等。優美地產企研室分析師林哲緯表示，顯見交通建設確實就是房市明燈，不管自住、投資幾乎都是不敗保證。（記者：陳韋帆）
2020/07/14 07:08
看完避罰15萬！「實價新制」懶人包
「價格別亂報，荷包會失血」，新制實價登錄將在7月1日上路，相較以往地政士、仲介業等角色吃重，修改後責任不僅回到「買賣雙方」身上，也讓申報時「逾期」及「資訊不實」罰則更加明確，換句話說，當交易申報的成交價格有誤時，便是直接向雙方開罰3萬～15萬元不等，如果有隱匿頂樓加蓋、增建等價格以外資訊，也同樣罰6千～3萬元！（記者：陳韋帆）
2020/06/11 01:08
年前自住出手！桃園一月量增冠七都
買屋換屋嗎？台灣房屋集團統計台灣房屋與優美地產成交行情，觀察2018年1月七都價量皆微增，交易量增最多為桃園，月增3.7%，而量減最多的為新北月減3.6%。價格部分，台南價增4.1%最多，價跌最多的為新北3.1%。七都交易量平均月增1.3%，價增0.4%。
2018/02/01 11:30
陸客縮減+重稅！雙北飯店掀拋售潮
又有飯店喊賣，而且還不只一間！根據商仲透露，從雙北到宜蘭，已經出現多筆待售物件，也再掀旅館飯店的銷售高峰潮，房仲表示，除了持有成本增高、衝擊獲利，最關鍵還是陸客減少，都讓業者被迫提前獲利了結。
2016/08/22 07:53
