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GBA61

坪效

低公設超讚？專家：當心花百萬買虛坪

低公設超讚？專家：當心花百萬買虛坪

高房價、高公設的時代來臨，許多人買房相當注重「公設比」，但「公設比」低室內面積就大？屋比房屋總監陳傑鳴表示，正常邏輯確實就是這樣，但實務經驗上「低公設≠坪效（室內坪數）高」，當心花大把鈔票買了一堆用不到的虛坪。（記者：陳韋帆）

2020/02/11 12:30

寸土寸金！開店「坪效」越高越賺錢

寸土寸金！開店「坪效」越高越賺錢

租金太高速食店業者決定不再續租，除了不想被亂開價，營收租金考量也是原因之一，店家會去精算每個月的坪效，作為開設分店的參考指標，計算方式把每個月的營收除以總坪數，換算出來的數字就是所謂的「坪效」，數字越高表示營業效益越高，當中又以餐飲以及大型連鎖品牌坪效最穩定，當然只需要小坪數的像是夾娃娃機或是販賣機，自助洗衣坪效也很高，都是投資的依據。

2018/10/03 09:43

西門町店面熱租搶手　東區空置率飆高

西門町店面熱租搶手　東區空置率飆高

西門町平常日觀光客多，人潮擠得水洩不通，店面幾乎都是滿租狀態，好位置的租金幾乎高不可攀。在峨嵋街上的5層樓速食店，一年租金就要84萬元，每坪快2萬元，創下西門商圈租金第2高，而樓下則用分割店面的方式來分攤租金，藉此提高坪效，反觀東區的租金一坪跌破萬元，變成西強東弱的現象。

2018/03/06 09:25

零售通路該如何Double坪效？

零售通路該如何Double坪效？

當租金吃光獲利，零售業怎麼翻倍營收維持獲利？大門市、店中店、複合店、高級店、遊逛店，拉高客單價、延長停留時間，讓消費者愈買愈多！

2016/03/06 03:57